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グラングリーン大阪（GRAND GREEN OSAKA）ってどうですか？

マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-25 16:25:17
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グラングリーン大阪（GRAND GREEN OSAKA）についての情報を希望しています。

所在地：大阪都市計画事業大阪駅北大深西地区土地区画整理事業区域内6街区
最寄り駅：JR「大阪」駅
　　　　　阪急「大阪梅田」駅
　　　　　阪神「大阪梅田」駅
　　　　　Osaka Metro御堂筋線「梅田」駅
　　　　　Osaka Metro谷町線「東梅田」駅
　　　　　Osaka Metro四つ橋線「西梅田」駅
建築主：積水ハウス株式会社　大阪ガス都市開発株式会社　オリックス不動産株式会社　関電不動産開発株式会社　株式会社竹中工務店　阪急電鉄株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　うめきた開発特定目的会社（株式会社大林組が出資するSPC）
用途：住宅（約600戸）

グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE

所在地：大阪都市計画事業 大阪駅北大深西地区 土地区画整理事業施行地区内6街区1-1画地（保留地予定他）、2-1画地（仮換地）
底地（所在・地番）：大阪市北区大深町1番41、1番18
交通：JR「大阪」駅（中央北口）徒歩7分
　　　阪急電鉄「大阪梅田」駅茶屋町口徒歩9分
　　　Osaka Metro「梅田」駅5番出口徒歩9分
間取：LDK・1LDK・2LDK
面積：45.61㎡～305.46㎡
売主・販売提携（代理）：積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
売主：大阪ガス都市開発株式会社
売主：オリックス不動産株式会社大阪支店
売主：関電不動産開発株式会社
売主：株式会社竹中工務店
売主：阪急電鉄株式会社
売主・販売提携（代理）：三菱地所レジデンス株式会社関西支店
売主：うめきた開発特定目的会社
販売提携(代理)：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：うめきた2期共同企業体〈株式会社竹中工務店・株式会社大林組〉
設計：株式会社竹中工務店・株式会社日建ハウジングシステム〈うめきた２期区域設計監理業務共同企業体〉
監理：株式会社日建ハウジングシステム〈うめきた２期区域設計監理業務共同企業体〉
管理会社：積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社

公式URL：https://umekita2.jp/

総戸数：484戸（募集対象外住戸248戸を含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上46階
駐車場：(総戸数に対して) 256台(平面48台(来客用平面2台、平面(福祉対応)1台を含む)、
　　　　エレベーターパーキング180台、カーギャラリー28台)、
　　　　月額使用料：60,000円～100,000円
自転車置場：(総戸数に対して)457台(上段ラック式140台、下段平置き132台、固定ラック式185台)、
　　　　　　月額使用料：100円～700円
ミニバイク置場：(総戸数に対して)27台、月額使用料：2,000円
バイク置場：(総戸数に対して)17台、月額使用料：6,000円・7,000円

完成予定：2025年12月下旬
引渡予定：2026年 3月下旬
販売予定時期：2024年2月上旬

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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【物件情報を追加しました　2024.2.9　管理担当】

[スレ作成日時]2022-10-21 10:17:18

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グラングリーン大阪口コミ掲示板・評判

  1. 1493 通りがかりさん

    ここは近所のタワマンみたいに怪しげなネットワークビジネスとかの人住みつかないですか？

    • 4
  2. 1494 評判気になるさん

    サウスは何年か前に人骨がたくさん発掘された場所でしょうか。どうしても地歴が気になります。

    • 4
  3. 1495 マンション検討中さん

    ノースの方が眺望が良く資産的に良いですね。

    • 1
  4. 1496 匿名さん

    >>1493 通りがかりさん
    Youtuberにもだいぶ取り上げられて、もうほとんどいないですよ。2年前は私も北区のタワマンのラウンジでよくみましたが、今は皆無です。
    不動産営業マンはたまにみかけます。

    • 2
  5. 1497 通りがかりさん

    某タワマンであった拳銃自◯とか強◯とかもないですか？

    • 2
  6. 1498 匿名さん

    こんな投稿して楽しいのか？

  7. 1499 匿名さん

    まだMR行けていないのであれば、せいぜい想像膨らませて余りを高値で買ってくださいませ。

  8. 1500 名無しさん

    >>1483 マンコミュファンさん
    いい部屋もあるが悪い部屋が多かった。
    特に中層階以下が酷いよね。価格次第では売れない気がする

    • 1
  9. 1502 匿名さん

    捌ききれないから中国資本に頼るでしょうね。

    • 1
  10. 1503 eマンションさん

    やっぱり運気悪そうですここ。
    人骨とかそういうのは置いておいて気の流れがあまり良くはないでしょうね…

    • 4
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  12. 1504 評判気になるさん

    9/11が抽選だと思うけど、富裕層への案内はいつまで続く感じ？

    早めに参加した時点でだいたいどの部屋も4倍くらいのイメージだけど、着地で何倍か気になってます。

    • 1
  13. 1505 名無しさん

    >>1503 eマンションさん
    南側のことですか？

    • 2
  14. 1506 eマンションさん

    >>1501 検討板ユーザーさん
    ご存知なかったとは、、

    • 2
  15. 1507 評判気になるさん

    昔、墓地だったんですよね、、、

    • 4
  16. 1508 マンション検討中さん

    >>1507 評判気になるさん
    昔々です
    昔々あなたの住んでるところで人が殺されたかもしれません。空襲で苦しんで生き絶えた人も沢山いる土地かもしれません。
    どこまで気にするかは人それぞれ

    • 1
  17. 1509 検討板ユーザーさん

    >>1494 評判気になるさん

    私もそんな場所なら買うのやめた。

    • 3
  18. 1510 評判気になるさん

    >>1504 評判気になるさん
    そうなのですか？アンダーの抽選ですか？

    • 1
  19. 1511 匿名さん

    殆どの大阪タワマンの掲示板で繰り広げられる "土地歴よくない" 寸劇、お楽しみ頂けたでしょうか。

    • 1
  20. 1512 匿名さん

    じゃあ私は一転してやっぱ買う

    • 2
  21. 1513 マンション検討中さん

    ひとは自然から生を受けやがては自然に還っていきますからね
    特に大阪は古代から人の集まる中心地
    いろんな歴史があります
    今を謳歌すればよいことです

    • 5

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