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グラングリーン大阪（GRAND GREEN OSAKA）ってどうですか？

マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-28 22:16:11
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グラングリーン大阪（GRAND GREEN OSAKA）についての情報を希望しています。

所在地：大阪都市計画事業大阪駅北大深西地区土地区画整理事業区域内6街区
最寄り駅：JR「大阪」駅
　　　　　阪急「大阪梅田」駅
　　　　　阪神「大阪梅田」駅
　　　　　Osaka Metro御堂筋線「梅田」駅
　　　　　Osaka Metro谷町線「東梅田」駅
　　　　　Osaka Metro四つ橋線「西梅田」駅
建築主：積水ハウス株式会社　大阪ガス都市開発株式会社　オリックス不動産株式会社　関電不動産開発株式会社　株式会社竹中工務店　阪急電鉄株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　うめきた開発特定目的会社（株式会社大林組が出資するSPC）
用途：住宅（約600戸）

グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE

所在地：大阪都市計画事業 大阪駅北大深西地区 土地区画整理事業施行地区内6街区1-1画地（保留地予定他）、2-1画地（仮換地）
底地（所在・地番）：大阪市北区大深町1番41、1番18
交通：JR「大阪」駅（中央北口）徒歩7分
　　　阪急電鉄「大阪梅田」駅茶屋町口徒歩9分
　　　Osaka Metro「梅田」駅5番出口徒歩9分
間取：LDK・1LDK・2LDK
面積：45.61㎡～305.46㎡
売主・販売提携（代理）：積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
売主：大阪ガス都市開発株式会社
売主：オリックス不動産株式会社大阪支店
売主：関電不動産開発株式会社
売主：株式会社竹中工務店
売主：阪急電鉄株式会社
売主・販売提携（代理）：三菱地所レジデンス株式会社関西支店
売主：うめきた開発特定目的会社
販売提携(代理)：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：うめきた2期共同企業体〈株式会社竹中工務店・株式会社大林組〉
設計：株式会社竹中工務店・株式会社日建ハウジングシステム〈うめきた２期区域設計監理業務共同企業体〉
監理：株式会社日建ハウジングシステム〈うめきた２期区域設計監理業務共同企業体〉
管理会社：積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社

公式URL：https://umekita2.jp/

総戸数：484戸（募集対象外住戸248戸を含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上46階
駐車場：(総戸数に対して) 256台(平面48台(来客用平面2台、平面(福祉対応)1台を含む)、
　　　　エレベーターパーキング180台、カーギャラリー28台)、
　　　　月額使用料：60,000円～100,000円
自転車置場：(総戸数に対して)457台(上段ラック式140台、下段平置き132台、固定ラック式185台)、
　　　　　　月額使用料：100円～700円
ミニバイク置場：(総戸数に対して)27台、月額使用料：2,000円
バイク置場：(総戸数に対して)17台、月額使用料：6,000円・7,000円

完成予定：2025年12月下旬
引渡予定：2026年 3月下旬
販売予定時期：2024年2月上旬

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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【物件情報を追加しました　2024.2.9　管理担当】

[スレ作成日時]2022-10-21 10:17:18

グラングリーン大阪
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所在地：大阪都市計画事業 大阪駅北大深西地区 土地区画整理事業施行地区内6街区1-1画地（保留地予定他）、2-1画地（仮換地） 大阪府大阪市北区大深町1番41、1番18
交通：JR大阪駅（中央北口）徒歩7分
間取：LDK～2LDK
専有面積：45.61㎡～305.46㎡
販売戸数/総戸数： 未定/ 484戸
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グラングリーン大阪口コミ掲示板・評判

  1. 897 匿名さん

    すぐに飽きます。

    • 3
  2. 898 買い替え検討中さん

    >>>888
    いや、デザインは似ていますね。
    というより、既存顧客(グラフロ住民)に配慮した意図ありの似たり寄ったりと感じます。

    • 1
  3. 899 eマンションさん

    >>896 マンション検討中さん
    美容外科医のツイートですね。実名バレてますし普通に出禁、購入不可になってもおかしくないと思うんですが、どうしてそんなことするんですかねえ

    • 3
  4. 900 マンション検討中さん

    普通にモダンだったら迷わす欲しいと思うけどなんでわざわざ王宮デザインなんだよ！センス無さすぎだろうよ。。

    • 9
  5. 901 評判気になるさん

    賃貸棟がまともなデザインになる事を祈る

    • 1
  6. 902 検討板ユーザーさん

    >>901 評判気になるさん

    賃貸棟に住めると思ってそう笑
    呼ばれてもないやつは黙っとけって

    • 1
  7. 903 匿名さん

    ホテル住まいか。豪勢だな。

    • 2
  8. 904 評判気になるさん

    >>893 マンション検討中さん

    グラフロの中古も、グランドメゾン2棟の中古も最近相場が上がってますよ。
    多分ここが出出した頃から。
    しかしまだ今ならいいかもです。

    • 2
  9. 905 通りがかりさん

    >>904 評判気になるさん

    グランドメゾンはこの数ヶ月でどんどん売れましたね。大きい方はもう低層階しか売ってないです。

    • 3
  10. 906 匿名さん

    東京で最も価格が高いのはアマン、麻布台ヒルズ、虎ノ門ヒルズ、三田ガーデンヒルズ（パークマンション棟）です。

    また、格が最も高いのは千鳥ヶ淵パークマンションです。

    大阪で最も価格の高いマンション、格の高いマンションはどこなのですか？

    • 1
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  12. 907 名無しさん

    >>906 匿名さん

    格とかよくわからんこと聞くな

    • 2
  13. 908 匿名さん

    >>907 名無しさん
    失礼しました。
    大阪ではタブーなんですか。

    • 2
  14. 909 職人さん

    >>908 匿名さん
    まぁそんなものは特に広く意識されてないってだけかと

    • 4
  15. 910 マンション検討中さん

    ここ購入したらSouthは購入どうしますか？

  16. 911 匿名さん

    大阪では差別も区別もダメ。
    高いも安いもダメ。
    良いも悪いもダメ。
    わかったら、東京からわざわざ大阪に来ないこと。

    • 2
  17. 912 評判気になるさん

    >>906 匿名さん
    そんな住む住所やマンションで人を格付けするような下品なことをするのは関東、特に東京の人間だけ。
    そんな下品な文化を他の地域に持ってこないで欲しい。

    • 4
  18. 913 通りがかりさん

    >>906 匿名さん
    ない

    • 2
  19. 914 匿名さん

    アンダーで全て捌けるってすごい重要ですね。

    • 1
  20. 915 職人さん

    >>912 評判気になるさん
    関西には京都がございますので・・・

    • 1
  21. 916 匿名さん

    Southが販売終了した辺りからマンション価格下がりそうですね。

    • 1

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