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グラングリーン大阪（GRAND GREEN OSAKA）ってどうですか？

マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-25 16:25:17
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グラングリーン大阪（GRAND GREEN OSAKA）についての情報を希望しています。

所在地：大阪都市計画事業大阪駅北大深西地区土地区画整理事業区域内6街区
最寄り駅：JR「大阪」駅
　　　　　阪急「大阪梅田」駅
　　　　　阪神「大阪梅田」駅
　　　　　Osaka Metro御堂筋線「梅田」駅
　　　　　Osaka Metro谷町線「東梅田」駅
　　　　　Osaka Metro四つ橋線「西梅田」駅
建築主：積水ハウス株式会社　大阪ガス都市開発株式会社　オリックス不動産株式会社　関電不動産開発株式会社　株式会社竹中工務店　阪急電鉄株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　うめきた開発特定目的会社（株式会社大林組が出資するSPC）
用途：住宅（約600戸）

グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE

所在地：大阪都市計画事業 大阪駅北大深西地区 土地区画整理事業施行地区内6街区1-1画地（保留地予定他）、2-1画地（仮換地）
底地（所在・地番）：大阪市北区大深町1番41、1番18
交通：JR「大阪」駅（中央北口）徒歩7分
　　　阪急電鉄「大阪梅田」駅茶屋町口徒歩9分
　　　Osaka Metro「梅田」駅5番出口徒歩9分
間取：LDK・1LDK・2LDK
面積：45.61㎡～305.46㎡
売主・販売提携（代理）：積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
売主：大阪ガス都市開発株式会社
売主：オリックス不動産株式会社大阪支店
売主：関電不動産開発株式会社
売主：株式会社竹中工務店
売主：阪急電鉄株式会社
売主・販売提携（代理）：三菱地所レジデンス株式会社関西支店
売主：うめきた開発特定目的会社
販売提携(代理)：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：うめきた2期共同企業体〈株式会社竹中工務店・株式会社大林組〉
設計：株式会社竹中工務店・株式会社日建ハウジングシステム〈うめきた２期区域設計監理業務共同企業体〉
監理：株式会社日建ハウジングシステム〈うめきた２期区域設計監理業務共同企業体〉
管理会社：積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社

公式URL：https://umekita2.jp/

総戸数：484戸（募集対象外住戸248戸を含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上46階
駐車場：(総戸数に対して) 256台(平面48台(来客用平面2台、平面(福祉対応)1台を含む)、
　　　　エレベーターパーキング180台、カーギャラリー28台)、
　　　　月額使用料：60,000円～100,000円
自転車置場：(総戸数に対して)457台(上段ラック式140台、下段平置き132台、固定ラック式185台)、
　　　　　　月額使用料：100円～700円
ミニバイク置場：(総戸数に対して)27台、月額使用料：2,000円
バイク置場：(総戸数に対して)17台、月額使用料：6,000円・7,000円

完成予定：2025年12月下旬
引渡予定：2026年 3月下旬
販売予定時期：2024年2月上旬

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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【物件情報を追加しました　2024.2.9　管理担当】

[スレ作成日時]2022-10-21 10:17:18

グラングリーン大阪
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グラングリーン大阪口コミ掲示板・評判

  1. 857 名無しさん

    >>853 マンコミュファンさん

    顧客層に届かなかっただけじゃん
    すっぱい葡萄でございますわね

  2. 858 買い替え検討中さん

    １LDK（40平米台）は、おいくらくらいでしょうか？

    • 1
  3. 859 通りがかりさん

    >>858 買い替え検討中さん
    1億だったと思いますが。

    • 2
  4. 860 買い替え検討中さん

    >>859
    本当ですか！？冗談のような価格ですね。。。
    グランフロントオーナーズタワーが、3,900万円くらいからあったのと比べたら、２倍超ですね。

    • 1
  5. 861 通りがかりさん

    >>855 検討板ユーザーさん
    3LDKなんてないでしょ
    3億だったような
    の人もテキトーに言うてますやん

  6. 862 名無しさん

    >>860 買い替え検討中さん

    あなたの方が冗談でしょう。今3900万でどこに1LDK買えるねん

    • 2
  7. 863 買い替え検討中さん

    >>862
    貴方のような方には、何も情報提供するつもりは一切ないですが、
    グランフロントオーナーズタワーの売り出し価格を調べてみてから言いなさい。
    （調べる方法を教えろって、要望には貴方に対して応えませんがねｗｗｗ）

  8. 864 通りがかりさん

    >>863 買い替え検討中さん

    なんで怒ってるの笑
    なんで立場上なの？笑

  9. 865 通りがかりさん

    グランフロントがそもそも1LDK 1億なんだよなぁ

    • 1
  10. 866 デベにお勤めさん

    3LDKは3億です。

    • 1
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  12. 867 口コミ知りたいさん

    一期１次は事前案内会に招待された方のみの抽選になるのでしょうか。
    それとも、案内だけ早くして一般の方と同時期になるのでしょうか。

    ご存じの方がいらっしゃいましたら教えてください。

    • 1
  13. 868 匿名さん

    >>867 口コミ知りたいさん
    一部の部屋は先行案内の方のみで抽選もしくは購入、残りは一般で抽選の流れみたいです。

    • 1
  14. 869 マンション検討中さん

    まぁどの道売れ残りの先着物件とか以外は
    抽選という名の販売側の選分けがある訳だから
    クレーマー歴もなく、属性の良い人はゆっくり待ってなさいってことだと思ってる

    • 1
  15. 870 口コミ知りたいさん

    庶民はここで情報仕入れても正しいのか確認できる術もないし、購入もできないんだから待てよ。ただ待て。

    • 1
  16. 871 マンション掲示板さん

    >>866 デベにお勤めさん

    3LDKなんてないよ。しらないの？

    • 1
  17. 872 マンション検討中さん

    ここ共用でもいいからプールとかジムないんですか？ないのにこの価格はぼりすぎじゃないですかね

    • 1
  18. 873 評判気になるさん

    >>871 マンション掲示板さん

    3LDK、いいですよね。

    • 2
  19. 874 匿名さん

    優先案内されているグランフロンオーナーズタワーの方からはあまり良い返信は聞きません。

    • 4
  20. 875 販売関係者さん

    評判悪いようですね。

    • 1
  21. 876 評判気になるさん

    >>874 匿名さん
    間取りが悪いのですか？

    • 1

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