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グラングリーン大阪（GRAND GREEN OSAKA）ってどうですか？

マンション検討中さん [更新日時] 2024-09-08 10:24:50
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グラングリーン大阪（GRAND GREEN OSAKA）についての情報を希望しています。

所在地：大阪都市計画事業大阪駅北大深西地区土地区画整理事業区域内6街区
最寄り駅：JR「大阪」駅
　　　　　阪急「大阪梅田」駅
　　　　　阪神「大阪梅田」駅
　　　　　Osaka Metro御堂筋線「梅田」駅
　　　　　Osaka Metro谷町線「東梅田」駅
　　　　　Osaka Metro四つ橋線「西梅田」駅
建築主：積水ハウス株式会社　大阪ガス都市開発株式会社　オリックス不動産株式会社　関電不動産開発株式会社　株式会社竹中工務店　阪急電鉄株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　うめきた開発特定目的会社（株式会社大林組が出資するSPC）
用途：住宅（約600戸）

グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE

所在地：大阪都市計画事業 大阪駅北大深西地区 土地区画整理事業施行地区内6街区1-1画地（保留地予定他）、2-1画地（仮換地）
底地（所在・地番）：大阪市北区大深町1番41、1番18
交通：JR「大阪」駅（中央北口）徒歩7分
　　　阪急電鉄「大阪梅田」駅茶屋町口徒歩9分
　　　Osaka Metro「梅田」駅5番出口徒歩9分
間取：LDK・1LDK・2LDK
面積：45.61㎡～305.46㎡
売主・販売提携（代理）：積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
売主：大阪ガス都市開発株式会社
売主：オリックス不動産株式会社大阪支店
売主：関電不動産開発株式会社
売主：株式会社竹中工務店
売主：阪急電鉄株式会社
売主・販売提携（代理）：三菱地所レジデンス株式会社関西支店
売主：うめきた開発特定目的会社
販売提携(代理)：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：うめきた2期共同企業体〈株式会社竹中工務店・株式会社大林組〉
設計：株式会社竹中工務店・株式会社日建ハウジングシステム〈うめきた２期区域設計監理業務共同企業体〉
監理：株式会社日建ハウジングシステム〈うめきた２期区域設計監理業務共同企業体〉
管理会社：積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社

公式URL：https://umekita2.jp/

総戸数：484戸（募集対象外住戸248戸を含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上46階
駐車場：(総戸数に対して) 256台(平面48台(来客用平面2台、平面(福祉対応)1台を含む)、
　　　　エレベーターパーキング180台、カーギャラリー28台)、
　　　　月額使用料：60,000円～100,000円
自転車置場：(総戸数に対して)457台(上段ラック式140台、下段平置き132台、固定ラック式185台)、
　　　　　　月額使用料：100円～700円
ミニバイク置場：(総戸数に対して)27台、月額使用料：2,000円
バイク置場：(総戸数に対して)17台、月額使用料：6,000円・7,000円

完成予定：2025年12月下旬
引渡予定：2026年 3月下旬
販売予定時期：2024年2月上旬

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[スレ作成日時]2022-10-21 10:17:18

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グラングリーン大阪口コミ掲示板・評判

  1. 6700 eマンションさん

    GGOオーナーは
    雰囲気で買った人が多く
    主な情報入手がSNSなので
    何か書かれると必死になってしまうのよ

    • 4
  2. 6701 名無しさん

    GGOオーナーになれなかった人は
    社会的地位が低く
    主な嫉妬や妬みの対象がSNSなので
    何か書かれると必死になってしまうのよ

    • 6
  3. 6702 名無しさん

    買えなかった奴マジでしつこいな。
    墓とか、だから何？w

    • 1
  4. 6703 eマンションさん

    元墓なのは事実なのに
    いちいち反応しなくていいよ
    余裕のない契約者が多そうに見えるよ

    地歴も周辺では一番悪いから
    まとまった土地を再開発できるので
    総合的に評価すれば良いよ

    • 2
  5. 6704 匿名さん

    >>6703 eマンションさん
    南西が当たったのでは？
    別の方なのでしょうか

  6. 6705 マンション比較中さん

    事実を隠してでも高く売りたい転売ヤーがいるようで
    モラルやマナーも中国式にならないといいけど

    • 1
  7. 6710 通りがかりさん

    どう考えても買えてないのにしつこくスレに居座って墓、墓、墓、墓いってるやつが1番ダサいけどな。

  8. 6711 マンション掲示板さん

    >>6710 通りがかりさん
    墓と買えたかどうかは関係ないし
    まだ引渡しも登記もまだだし
    今のところNo.1ダサレスやね

  9. 6712 検討板ユーザーさん

    まぁまぁ買えた人も買えなかった人も仲良くしましょう。
    元墓なのは事実だし、関西の中心かつ、西日本で最高グレードのマンションなのも事実です。

    • 1
  10. 6713 通りがかりさん

    買う前に必死に悪口を半年も書いて倍率下げを狙って、その挙句に買えなかったら墓、墓、墓、墓、墓、墓と嫉妬とか惨めな人生だな。

    こんな情けない奴の子供が可哀想。
    0期の案内も来ない、1期、2期での優遇すらない。

    買えなかった分際で買った人に墓、墓とか惨めが過ぎる。
    みっともないから黙っとけ。

    • 2
  12. 6714 名無しさん

    >>6713 通りがかりさん
    墓x8でNo.1ダサレス更新やん
    実際はもっと墓だらけだったみたいだけどな

    • 1
  13. 6715 検討板ユーザーさん

    買えなくて墓、墓しつこい人は何がしたいんだろ。

    「売ったら1億以上利益でるけど昔、墓があるなら買わなければ良かったーくっそー」
    とかなる訳ないよね。

    必要ない ＝ 1億以上の利益で売れば良い
    必要ある ＝ 墓なんていつの話だよ売らない

    こうなるので、墓で嫉妬してる人、頭悪すぎない？
    誰にも何にも効かないよ。

    • 1
  14. 6716 マンション検討中さん

    墓、墓しつこいとかいう奴が
    一番しつこいねん

    • 1
  15. 6717 マンション掲示板さん

    墓、墓、墓、墓、墓、墓、墓、墓、墓、墓、墓、墓もっとたくさんの墓まみれの土地だったのは事実
    あっち向いても元墓、こっち向いても元墓、墓の上に住むのを気にしない人ならいいんじゃないですか？人骨の埋まってた土地なんでここだけじゃないし
    マンションon墓、いい響き

  16. 6718 匿名さん

    >>6717 マンション掲示板さん

    墓はサウスの真下な！
    風水的にはノースです。
    公園ビューもあるので一生含み益にニンマリしながらグリップします！
    南、高層部屋は市場にほとんど出ないでしょうな！

    • 5
  17. 6719 口コミ知りたいさん

    >>6718 匿名さん

    ggoはノースを一生グリップ、サウスを投資目的にする人が多そうですね

    • 1
  18. 6720 検討板ユーザーさん

    周りの富裕層も住むならノース、駅から近いから市場的に価格が高くなるのはサウスだけど環境はあんまりという見解。

    墓がとかいう人は0人。
    それであればハザードマップの方がまだ発言する人はいるけど、墓は本当に誰も気にしてない。

    ノース、プレミアム、南角部屋は10邸くらいしか無いので価値が高い。南中部屋を欲しい富裕層がいるかは謎。富裕層で中部屋買う人に出会った事ないので。

    • 4
  19. 6721 マンション検討中さん

    住むならサウス
    ノースに住むならGFOでもいい
    ただし、サウスはノースに比べてもかなり高そう

    • 2
  20. 6722 匿名さん

    >>6721 マンション検討中さん
    グランフロントオーナーズタワーに住んでたので
    今回はより便利なサウスに住みたいと思っています
    モデルルームが楽しみです
    当たりますように

    • 2
  21. 6723 マンション掲示板さん

    >>6722 匿名さん

    一年後の販売が本当に楽しみですよね

    • 2

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