マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-27 17:55:08
グラングリーン大阪（GRAND GREEN OSAKA）についての情報を希望しています。
所在地：大阪都市計画事業大阪駅北大深西地区土地区画整理事業区域内6街区
最寄り駅：JR「大阪」駅
阪急「大阪梅田」駅
阪神「大阪梅田」駅
Osaka Metro御堂筋線「梅田」駅
Osaka Metro谷町線「東梅田」駅
Osaka Metro四つ橋線「西梅田」駅
建築主：積水ハウス株式会社 大阪ガス都市開発株式会社 オリックス不動産株式会社 関電不動産開発株式会社 株式会社竹中工務店 阪急電鉄株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 うめきた開発特定目的会社（株式会社大林組が出資するSPC）
用途：住宅（約600戸）
グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE
所在地：大阪都市計画事業 大阪駅北大深西地区 土地区画整理事業施行地区内6街区1-1画地（保留地予定他）、2-1画地（仮換地）
底地（所在・地番）：大阪市北区大深町1番41、1番18
交通：JR「大阪」駅（中央北口）徒歩7分
阪急電鉄「大阪梅田」駅茶屋町口徒歩9分
Osaka Metro「梅田」駅5番出口徒歩9分
間取：LDK・1LDK・2LDK
面積：45.61㎡～305.46㎡
売主・販売提携（代理）：積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
売主：大阪ガス都市開発株式会社
売主：オリックス不動産株式会社大阪支店
売主：関電不動産開発株式会社
売主：株式会社竹中工務店
売主：阪急電鉄株式会社
売主・販売提携（代理）：三菱地所レジデンス株式会社関西支店
売主：うめきた開発特定目的会社
販売提携(代理)：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：うめきた2期共同企業体〈株式会社竹中工務店・株式会社大林組〉
設計：株式会社竹中工務店・株式会社日建ハウジングシステム〈うめきた２期区域設計監理業務共同企業体〉
監理：株式会社日建ハウジングシステム〈うめきた２期区域設計監理業務共同企業体〉
管理会社：積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社
公式URL：https://umekita2.jp/
総戸数：484戸（募集対象外住戸248戸を含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上46階
駐車場：(総戸数に対して) 256台(平面48台(来客用平面2台、平面(福祉対応)1台を含む)、
エレベーターパーキング180台、カーギャラリー28台)、
月額使用料：60,000円～100,000円
自転車置場：(総戸数に対して)457台(上段ラック式140台、下段平置き132台、固定ラック式185台)、
月額使用料：100円～700円
ミニバイク置場：(総戸数に対して)27台、月額使用料：2,000円
バイク置場：(総戸数に対して)17台、月額使用料：6,000円・7,000円
完成予定：2025年12月下旬
引渡予定：2026年 3月下旬
販売予定時期：2024年2月上旬
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
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【物件情報を追加しました 2024.2.9 管理担当】
[スレ作成日時]2022-10-21 10:17:18
グラングリーン大阪
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公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：大阪都市計画事業 大阪駅北大深西地区 土地区画整理事業施行地区内6街区1-1画地（保留地予定他）、2-1画地（仮換地） 大阪府大阪市北区大深町1番41、1番18
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交通：JR大阪駅（中央北口）徒歩7分
- 間取：LDK～2LDK
- 専有面積：45.61㎡～305.46㎡
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販売戸数/総戸数：
未定/
484戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪都市計画事業 大阪駅北大深西地区 土地区画整理事業施行地区内6街区1-1画地（保留地予定他）、2-1画地（仮換地） 大阪府大阪市北区大深町1番41、1番18 |
| 交通 |
JR「大阪」駅（中央北口）徒歩7分
阪急電鉄「大阪梅田」駅茶屋町口徒歩9分
Osaka Metro「梅田」駅5番出口徒歩9分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
484戸 |
| そのほかの情報 |
完成時期：2025年12月下旬
入居可能時期：2026年3月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]積水ハウス
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| 施工会社 |
うめきた2期共同企業体〈竹中工務店・大林組〉 |
| 管理会社 |
積水ハウスＧＭパートナーズ |
|
分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
グラングリーン大阪口コミ掲示板・評判
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6595
eマンションさん
>>6594 マンション掲示板さん
これ以上の変更はありません
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6596
匿名さん
皆さん各思惑ではしゃいでるところすいませんが、西のマンションは近隣に多数ある大きな看板の低層賃貸です。現地でご確認ください。
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6597
名無しさん
>>6596 匿名さん
営業に聞いても知らなかったのに有意義な情報ありがとうございます
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6598
匿名さん
>>6593 通りがかりさん
こんなこと言ってるやつがこの掲示板にいるんか笑
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6599
マンション住民さん
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6600
評判気になるさん
>>6599 マンション住民さん
買わない方は来ないでください！！
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6601
評判気になるさん
>>6596 匿名さん
エスリードだと思ってる？
その場所ではないですよ。
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6602
マンコミュファンさん
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6603
マンション掲示板さん
>>6601 評判気になるさん
エスリード？
いやその場所じゃないですよ
どこのこと言うてます？
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6604
口コミ知りたいさん
南西、南、南東は公園見えますよ。
南西側の方がより多く公園が見えるが、南東でも勿論パークビュー。
キャノピーが邪魔なのは間違いないけど。
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6605
通りがかりさん
>>6604 口コミ知りたいさん
南東の半分はキャノピービューということですね…
手前の建物屋上のテラス席からの視線の方が気になるかもしれません。
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6606
マンション住民さん
>>6600 評判気になるさん
言葉のあや 謙遜して ものをいっているだけ １０億以上上の部屋はかえない だけ
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6607
口コミ知りたいさん
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6609
口コミ知りたいさん
グラングリーンを購入できる人は勿論、めちゃくちゃ凄いけど、検討できるだけで大阪で上位1%以下の超勝ち組だよ。
最低でも億ションなんてサラリーマンの生涯賃金の半分だからね。それが最低で1～25億の桁違いのマンションだからどんな部屋でも買えたら運も含めて本当に凄い。
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6610
マンション検討中さん
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6611
管理担当
[NO.6608と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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6612
マンション住民さん
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6613
口コミ知りたいさん
>>6612 マンション住民さん
多分称賛してる人も勝ち組さんだよ
余裕あるし
私を含め抽選後ものぞきにきたり書き込んだりしてる人の殆ども購入者や勝ち組さんだよ
わかるかな～
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6614
口コミ知りたいさん
このスレにいる人は全員勝ち組でしょ。
25億は別格としてプレミアムフロアだと4～12億。ここ以外のマンションの最上階かつペントハウスが買える。
低層階でも買える人は「グラングリーンに住んでいる（所有）」という破格のステータスだしね。
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6615
匿名さん
買えた人はみんな勝ちですな。
おめでとうございます！
2ndの価格凄い。
グラングリーン大阪
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所在地：大阪都市計画事業 大阪駅北大深西地区 土地区画整理事業施行地区内6街区1-1画地（保留地予定他）、2-1画地（仮換地） 大阪府大阪市北区大深町1番41、1番18
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交通：JR大阪駅（中央北口）徒歩7分
- 間取：LDK～2LDK
- 専有面積：45.61㎡～305.46㎡
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販売戸数/総戸数：
未定/
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