マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-28 22:16:11
グラングリーン大阪（GRAND GREEN OSAKA）についての情報を希望しています。
所在地：大阪都市計画事業大阪駅北大深西地区土地区画整理事業区域内6街区
最寄り駅：JR「大阪」駅
阪急「大阪梅田」駅
阪神「大阪梅田」駅
Osaka Metro御堂筋線「梅田」駅
Osaka Metro谷町線「東梅田」駅
Osaka Metro四つ橋線「西梅田」駅
建築主：積水ハウス株式会社 大阪ガス都市開発株式会社 オリックス不動産株式会社 関電不動産開発株式会社 株式会社竹中工務店 阪急電鉄株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 うめきた開発特定目的会社（株式会社大林組が出資するSPC）
用途：住宅（約600戸）
グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE
所在地：大阪都市計画事業 大阪駅北大深西地区 土地区画整理事業施行地区内6街区1-1画地（保留地予定他）、2-1画地（仮換地）
底地（所在・地番）：大阪市北区大深町1番41、1番18
交通：JR「大阪」駅（中央北口）徒歩7分
阪急電鉄「大阪梅田」駅茶屋町口徒歩9分
Osaka Metro「梅田」駅5番出口徒歩9分
間取：LDK・1LDK・2LDK
面積：45.61㎡～305.46㎡
売主・販売提携（代理）：積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
売主：大阪ガス都市開発株式会社
売主：オリックス不動産株式会社大阪支店
売主：関電不動産開発株式会社
売主：株式会社竹中工務店
売主：阪急電鉄株式会社
売主・販売提携（代理）：三菱地所レジデンス株式会社関西支店
売主：うめきた開発特定目的会社
販売提携(代理)：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：うめきた2期共同企業体〈株式会社竹中工務店・株式会社大林組〉
設計：株式会社竹中工務店・株式会社日建ハウジングシステム〈うめきた２期区域設計監理業務共同企業体〉
監理：株式会社日建ハウジングシステム〈うめきた２期区域設計監理業務共同企業体〉
管理会社：積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社
公式URL：https://umekita2.jp/
総戸数：484戸（募集対象外住戸248戸を含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上46階
駐車場：(総戸数に対して) 256台(平面48台(来客用平面2台、平面(福祉対応)1台を含む)、
エレベーターパーキング180台、カーギャラリー28台)、
月額使用料：60,000円～100,000円
自転車置場：(総戸数に対して)457台(上段ラック式140台、下段平置き132台、固定ラック式185台)、
月額使用料：100円～700円
ミニバイク置場：(総戸数に対して)27台、月額使用料：2,000円
バイク置場：(総戸数に対して)17台、月額使用料：6,000円・7,000円
完成予定：2025年12月下旬
引渡予定：2026年 3月下旬
販売予定時期：2024年2月上旬
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
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【物件情報を追加しました 2024.2.9 管理担当】
[スレ作成日時]2022-10-21 10:17:18
グラングリーン大阪
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：大阪都市計画事業 大阪駅北大深西地区 土地区画整理事業施行地区内6街区1-1画地（保留地予定他）、2-1画地（仮換地） 大阪府大阪市北区大深町1番41、1番18
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交通：JR大阪駅（中央北口）徒歩7分
- 間取：LDK～2LDK
- 専有面積：45.61㎡～305.46㎡
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販売戸数/総戸数：
未定/
484戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪都市計画事業 大阪駅北大深西地区 土地区画整理事業施行地区内6街区1-1画地（保留地予定他）、2-1画地（仮換地） 大阪府大阪市北区大深町1番41、1番18 |
| 交通 |
JR「大阪」駅（中央北口）徒歩7分
阪急電鉄「大阪梅田」駅茶屋町口徒歩9分
Osaka Metro「梅田」駅5番出口徒歩9分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
484戸 |
| そのほかの情報 |
完成時期：2025年12月下旬
入居可能時期：2026年3月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]積水ハウス
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| 施工会社 |
うめきた2期共同企業体〈竹中工務店・大林組〉 |
| 管理会社 |
積水ハウスＧＭパートナーズ |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
グラングリーン大阪口コミ掲示板・評判
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5626
eマンションさん
阪急阪神の息が強いとなると、ハイブランドもデパートに囲い込みになるし、いわば南梅田との勾配を付けたいという意図もあるのか
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5627
匿名さん
>>5621 通りがかりさん
麻布台ヒルズに対抗どころか阪急百貨店と比べたら郊外のイオンモールと大差ないですね。。
タイムアウトマーケットは期待していますが、15のレストランと2つのバー程度ならグランフロントや阪急三番街にも負けてしまうのでは。
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5628
名無しさん
>>5621 通りがかりさん
なんか見てて悲しくなりました。。。これが抽選の前に発表されてたらこんなとこ買わなかったのに。。。
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5629
マンション掲示板さん
>>5621 通りがかりさん
しょぼすぎワロタwこれは一気にサウス優位になりそうですな。
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5630
口コミ知りたいさん
>>5621 通りがかりさん
物件自体は低仕様で、周りの環境も期待はずれ、駅遠、値段だけ高い、、、高掴みさせられたかもしれません。。。
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5631
eマンションさん
>>5627 匿名さん
いやうちの地元のイオンの方が上だわ、まじで笑タリーズ笑いらね笑
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5632
eマンションさん
スタバちゃうんかーーい、もうノースに期待は捨てたのでサウスはスタバの誘致切にお願いします。。。
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5633
マンコミュファンさん
>>5630 口コミ知りたいさん
もっと悲惨なのはGGO期待で上がってた付近のタワーマンション。高値掴み確定
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5634
マンコミュファンさん
ノースレジからグランフロントへ歩いて直ぐにスタバあるからね
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5635
マンコミュファンさん
>>5634 マンコミュファンさん
飲食はJPタワーが新たに出来るから心配ないかな。
この程度の店しか誘致出来なかったのはやばい。歯医者が2つも要らないし不妊治療クリニックをなぜここに作るかってゆう疑問
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5643
マンション検討中さん
確かに店のラインナップが微妙や
もうちょっと何とかしてほしいな
良いもの感が無い
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5652
匿名さん
>>5635 マンコミュファンさん
JPタワーのレストランも少し前に発表されてますが、ここほどではないにしても微妙だと思いました。
それにしても>>5621の記事に紹介されている最初のテナント2つがコーナンとパタゴニアとは呆れてものも言えない。
グランフロント北館の地下、3階、5階のような悪夢の再現では。
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5653
マンション掲示板さん
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5654
匿名さん
私にはグラングリーンのあの橋の下が道頓堀グリ下と同様になる予感がしています。
皆さんはどう思われますか？
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5655
評判気になるさん
>>5653 マンション掲示板さん
虎ノ門麻布台ヒルズへ行きましょう！
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5656
検討板ユーザーさん
麻布台ヒルズと比較するのはナンセンスです。
同じ公園内商業施設のてんしばやジョーテラスあたりと比較すべき、それらと比べれば上等な部類です。
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5657
通りがかりさん
>>5656 検討板ユーザーさん
どちらかと言ったらこちらの２つに近いわね
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5658
検討板ユーザーさん
地面師に騙された怨みがあるのでは。恨みをGGO購入者に、ぶつけてる訳ではないとは思いますが、このテナントで集客どうなるのでしょうか。積水ハウスさんはなにがしたいのでしょうか。
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5659
マンション掲示板さん
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5660
匿名さん
煽り倒して抽選はずれた区分がまた出てきた。
区分が何の特別枠もなくアッサリ外れる社会的に糞虫だと証明されただろ。
この煽りで区分が外れたのが分かった。
煽って外れて（外されて）また煽る人生がMAXにダサいw
グラングリーン大阪
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売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：大阪都市計画事業 大阪駅北大深西地区 土地区画整理事業施行地区内6街区1-1画地（保留地予定他）、2-1画地（仮換地） 大阪府大阪市北区大深町1番41、1番18
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交通：JR大阪駅（中央北口）徒歩7分
- 間取：LDK～2LDK
- 専有面積：45.61㎡～305.46㎡
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販売戸数/総戸数：
未定/
484戸
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