大阪の新築分譲マンション掲示板「グラングリーン大阪(GRAND GREEN OSAKA)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-02-26 11:25:25

グラングリーン大阪(GRAND GREEN OSAKA)についての情報を希望しています。


所在地:大阪都市計画事業大阪駅北大深西地区土地区画整理事業区域内6街区
最寄り駅:JR「大阪」駅
     阪急「大阪梅田」駅
     阪神「大阪梅田」駅
     Osaka Metro御堂筋線「梅田」駅
     Osaka Metro谷町線「東梅田」駅
     Osaka Metro四つ橋線「西梅田」駅
建築主:積水ハウス株式会社 大阪ガス都市開発株式会社 オリックス不動産株式会社 関電不動産開発株式会社 株式会社竹中工務店 阪急電鉄株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 うめきた開発特定目的会社(株式会社大林組が出資するSPC)
用途:住宅(約600戸)

グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE


所在地:大阪都市計画事業 大阪駅北大深西地区 土地区画整理事業施行地区内6街区1-1画地(保留地予定他)、2-1画地(仮換地)
底地(所在・地番):大阪市北区大深町1番41、1番18
交通:JR「大阪」駅(中央北口)徒歩7分
   阪急電鉄「大阪梅田」駅茶屋町口徒歩9分
   Osaka Metro「梅田」駅5番出口徒歩9分
間取:LDK・1LDK・2LDK
面積:45.61㎡~305.46㎡
売主・販売提携(代理):積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
売主:大阪ガス都市開発株式会社
売主:オリックス不動産株式会社大阪支店
売主:関電不動産開発株式会社
売主:株式会社竹中工務店
売主:阪急電鉄株式会社
売主・販売提携(代理):三菱地所レジデンス株式会社関西支店
売主:うめきた開発特定目的会社
販売提携(代理):阪急阪神不動産株式会社
施工会社:うめきた2期共同企業体〈株式会社竹中工務店・株式会社大林組
設計:株式会社竹中工務店・株式会社日建ハウジングシステム〈うめきた2期区域設計監理業務共同企業体〉
監理:株式会社日建ハウジングシステム〈うめきた2期区域設計監理業務共同企業体〉
管理会社:積水ハウスGMパートナーズ株式会社


総戸数:484戸(募集対象外住戸248戸を含む)
構造・規模:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上46階
駐車場:(総戸数に対して) 256台(平面48台(来客用平面2台、平面(福祉対応)1台を含む)、
    エレベーターパーキング180台、カーギャラリー28台)、
    月額使用料:60,000円~100,000円
自転車置場:(総戸数に対して)457台(上段ラック式140台、下段平置き132台、固定ラック式185台)、
      月額使用料:100円~700円
ミニバイク置場:(総戸数に対して)27台、月額使用料:2,000円
バイク置場:(総戸数に対して)17台、月額使用料:6,000円・7,000円

完成予定:2025年12月下旬
引渡予定:2026年 3月下旬
販売予定時期:2024年2月上旬

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

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【物件情報を追加しました 2024.2.9 管理担当】

[スレ作成日時]2022-10-21 10:17:18

グラングリーン大阪
グラングリーン大阪
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所在地:大阪都市計画事業 大阪駅北大深西地区 土地区画整理事業施行地区内6街区1-1画地(保留地予定他)、2-1画地(仮換地) 大阪府大阪市北区大深町1番41、1番18
交通:JR大阪駅(中央北口)徒歩7分
間取:LDK~2LDK
専有面積:45.61㎡~305.46㎡
販売戸数/総戸数: 未定/ 484戸
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グラングリーン大阪口コミ掲示板・評判

  1. 3672 評判気になるさん

    肯定意見を書くと複数人を演じて汚い口調で罵ってくる方がいるのでコメントしにくいに同意です。

    普通にやりとりできると良いんですが第一期の抽選が終わるまでは罵倒の嵐は我慢するしかないんですね。迷惑な話です。

  2. 3673 評判気になるさん

    間取りさえ良ければ欲しいよね~。せめてキッチンが一体ならリビングが広く使えるんだけどな。分離キッチンは本当に使いにくい。

  3. 3674 通りがかりさん

    >>3672 評判気になるさん

    ありがたいことです。
    感謝しましょう。

  4. 3675 マンション掲示板さん

    >>3673 評判気になるさん

    セカンドハウス、週末の来客を迎えるためのマンションだと説明を受けました。生活感は出て来ないので、
    実際に毎日住むとなれば、不自由は生じると予想されます。キッチン独立はいいんですが、リビングの隣、扉一枚で行き来が出来るようにしてほしかったです。

  5. 3676 マンション掲示板さん

    今日から麻布台ヒルズオープンしますが、ここ検討されている方は現実を知る為、辛い事になりますが見学に行くといいですよ。
    いかにここが全てがチープで魅力無い施設だと実感される事でしょう。ここの最大の魅力の公園、ひとつとっても控えめに言って負けています。予算がないのか知りませんが何一つ工夫、考えの無い街になると思うと大阪人として恥ずかしいです。
    いい例が20年前以上前に開業した六本木ヒルズにも足元にも及びません。20年以上前のタワーマンションの方が全てにおいて上でるって異常ですね。
    価格だけは東京高級マンションに合わせてくる悪質すら感じます。購入者も何も知らない、勉強していないのも責任があるのかなとまで思ってしまいます。
    大阪と東京の差というか、国自体違う感じです。

  6. 3677 通りがかりさん

    麻布台は森ビルだからできたんでしょうね。あそこのレストランとかテナントの誘致力はさすがです。

  7. 3678 匿名さん

    外観と内観が全然違い変な感じですね。特に外観は何一つあたらしさがなく平凡なデザインです。
    梅北全体が30代までが集まる賑やかな場所になりそうです。

  8. 3679 匿名さん

    抽選倍率減らすために必死だな、、、

  9. 3680 マンション掲示板さん

    よくもここまで安モンばっかりの店集めた事に驚くわ。
    ハイブランドのハの字も無い。飲食店もいつも同じ。
    麻布台ヒルズの飲食店というと、よくもここまで美食家がお勧めするレストラン集めた事に驚くわ。決して高級店ばかりでなくバランスがいい。
    ルクアを拡張しただけ?

  10. 3681 eマンションさん

    >>3679 匿名さん

    本当に本当に倍率下げるためになんてやっていません!!
    逆にあなたみたいな上質な物が知らない方が羨ましく思います。
    そんな事だから大阪はなめられこんなマンションにされるのですよ。

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  12. 3682 匿名さん

    来月麻布台に引越しするけど、ここまで褒めてもらうと、なんか照れちゃうなあ。

    でも、僕より詳しくて笑っちゃうよ。

  13. 3683 匿名さん

    >>3682 匿名さん
    羨ましい限りです。憧れです!
    大阪って本当に国が違うみたいです。
    ここのマンション買う方は麻布台のマンション知らないのかな?
    それとも同じグレードにでも見えるのかな?

  14. 3684 匿名さん

    壁ポコ

  15. 3685 マンション検討中さん

    何も知らないって幸せな事なんだな。

  16. 3686 匿名さん

    >>3684 匿名さん

    どこの事ですか?

  17. 3687 匿名さん

    つくりはいつもの大阪グレード、価格は東京価格。
    大阪人はカモにされ過ぎ。
    東京人は全く興味も無い。異国過ぎてびっくり。
    私は倍率下がって欲しいなど全く思っていません。
    もう少しみなさんしっかり勉強して考えた方がいいですよ。
    今後もずっとカモにされぼったくられますよ。

  18. 3688 匿名

    >>3687 匿名さん

    いつも有り難う御座います。
    今後とも宜しくお願いします。

  19. 3689 名無しさん

    >>3679 匿名さん
    倍率倍率言うけど、倍率0倍でもほしくないんやけどな隣のスカイビル。レストランフロア酷かった
    テナントも昭和の雑居ビルかよと

  20. 3690 通りがかりさん

    ネガ軍団頑張ってくださいね!!
    もっと粗探しを!!
    まだまだ足りません笑

  21. 3691 名無しさん

    >>3686 匿名さん

    壁ポコとはグラングリーンザノーチュレジでんちゃーのことですよ!以後、絶対に忘れないようにね!MRに行った際には「こちら@1500を越える部屋でも壁ポコ網戸無しと聞いたんでだけどホンマでっか?」とお尋ね下さい。

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