ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズってどうですか？

>>1835 匿名さん
聖マリアンナはどっかの病院（日医大?）が買った説ありませんでしたっけ?

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Xでみたけど高層坪700っぽいね
武蔵小杉の相場おそらく飛びますね…

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>>1841 マンコミュファンさん
私は超大手デベが所得したとの噂を耳にしました。

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>>1843 検討板ユーザーさん
超大手と聞きましたね。ブランズ？ブリリア？どこなんでしょうか…

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武蔵小杉ってファミリーが住みやすい街なんですよね
でも駅前にパチンコ店やガールズバーがありますよね(googleマップで調べた限り)
実際に住んでる方で治安が悪いなと感じたことはありますか？

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>>1844 口コミ知りたいさん
謄本はあげてないの？

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駅前のパチンコ屋って再開発される可能性あるのかな？客結構いそうな感じだけど。所有者誰なんだろ。

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>>1845 口コミ知りたいさん

深夜、西口の広場は歓楽街に隣接しているためヤンキーがたむろしている。

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こすぎコアパークは土曜の朝とか行くと若者が酒盛りしたんだろうなと思わせるゴミが散らかってるよ
たまーに夜中に叫んでる阿呆がいるよ。たまにだけど。
残念ながらパチンコ屋は潰れでもしない限りいなくなることはないんじゃないかな。東急スクエアを再開発で作ったときにあのパチンコ屋は居座ることを選んだわけだよね

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>>1849 マンション検討中さん
あのパチンコ屋はずっと今後も残るんですか？

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パチンコ屋はそんなに気にならないしセンターロードは無理に通る必要ないしな
新丸子方面の飲み屋固まってるエリアもあんまり綺麗じゃ無いけど特に通る必要ないな

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>>1851 通りがかりさん
北口はオフィスや事務所が多い感じで割と静かよね。飲み屋もあるけど若者じゃなくてサラリーマンメインで騒がないのかな。

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人によって好みが分かれそうですが、北口と西口、南口で違う顔を持ってますね～

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>>1850 検討板ユーザーさん
残ると思いますよ

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リビオタワー品川かパークハウス武蔵小杉か迷うな

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>>1842 通りがかりさん
武蔵小杉の世帯年収はサラリーマン層だと2000-2500万が上限かな
これを超えると流通が鈍るのでそこをみて値付けしてくると思う。

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武蔵小杉の外国人比率ってどうですか？
晴海と武蔵小杉で検討してます

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>>1856 マンション検討中さん
サラリーマン世帯向けの住戸はグロスで～1億7,500万円くらいがボリュームゾーンになると思います。
サラリーマンといっても実家を含む資産背景はバラバラなので、ご家庭によっては2億くらいまでかな

2億以上になると地元の経営者や富裕層、外国人が中心になりそう。

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>>1857 評判気になるさん
たまに見かける程度で、比率出せるほどいないと思う。

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やはりアップサイドは限界がある感じですかね
外国人マネーの流入がないとなると

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