| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区小杉町１丁目390番1の一部（地番） |
| 交通 |
(1)JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩3分(サウス)〜4分(ノース) ※北口
(2)東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅徒歩4分(サウス)〜6分(ノース) ※中央口1
(3)JR埼京線・横須賀線・湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅徒歩3分(サウス)〜4分(ノース) ※北口より駅構内通路を利用
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1438戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：サウス／RC50階地下1階建、ノース／RC50階地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
三菱地所レジデンス
東京建物 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズ口コミ掲示板・評判
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1144
評判気になるさん
>>1142 マンション検討中さん
確かに、20F以上がタワーなので、一応ブリリア(タワー)ということですね
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1145
匿名さん
>>1141 マンション検討中さん
神経質な人はやめとけばー?
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1146
通りがかりさん
>>1122 匿名さん
今日近く通ったのでパークコート赤坂檜町ザタワー見てきたんだけど、かっこよすぎた。隈研吾は過小評価されすぎでは？素材さえ気をつけてもらえれば物凄くかっこよくなると思うパークハウス武蔵小杉ザ・タワー
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1147
名無しさん
>>1137 マンション検討中さん
昨日はあった坪600万円前後の中層階も不動産会社のサイトから消えてるので、おそらく売れた？っぽい
低層階で坪単価550万円、中層階以上で坪600万円以上が相場価格で周辺中古が動いていると仮定すると、パークハウス武蔵小杉タワーズはいくらになるんだ？
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1148
評判気になるさん
>>1131 匿名さん
うん、ペデストリアンデッキで駅直結ってよくあるよ。品川Vタワーやブリリアタワー川崎とか駅徒歩6分でも直結。
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1149
匿名さん
>>1148 評判気になるさん
この場合でも、普通の徒歩6分物件より金額は高くなるんですかね？
さすがに直結1分と直結6分だと差はあるか
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1150
評判気になるさん
>>1143 口コミ知りたいさん
まぁそうなるでしょうね。確か数ヶ月前に4階か5階の西向き（シティタワーの西向きは目の前お墓）で1億円で瞬殺だったのになんでこの値段で売ろうとしてるのか疑問でしたから。
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1151
通りがかりさん
>>1146 通りがかりさん
モデルルームで素材聞く人多くなるんだろうな...その前にHPに追記されるかな。赤坂の素材は何なのでしょうね。
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1152
通りがかりさん
>>1149 匿名さん
それぞれの街の徒歩6分同士を比べたことはなく高くなるかは知らないけど、普通の道歩くより楽なので比較するとメリットに挙げられるでしょうね。
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1153
匿名さん
>>1148 評判気になるさん
そうなのかー。じゃあ三井タワーもガーデンタワーズも「やがて駅直結」だね。
問題はいつごろ駅につながるのか、だけど。
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1154
マンション検討中さん
一次取得でここ狙ってる人はとりあえず今のうちに周辺中古タワマン買っておいた方がいいと思う。どんどん武蔵小杉タマワン相場が上がって来ているので、このまま行くと価格発表の時はとんでもないことになってる気がする。
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1155
eマンションさん
エクラスとかグランドウイングが立地で押されるのは分かるが、シティタワーのゴリ押し感に違和感(宣伝？)を感じるのは私だけでしょうか。
投資効果で語るなら、こちらのツインタワーで値上がり幅高いのは直接生活利便性の影響を受ける北口のマンションと、駅直結のエクラス、グランドウィングを押すのが自然な気がします。
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1156
検討板ユーザーさん
>>1155 eマンションさん
北口に商業ができることで北口のマンションの利便性向上は凄く理解できますが、こちらのツインタワーの投資対効果で駅直結を推すのが自然というのは勉強不足で私はよくわかりません。このツインタワーは立地があまり良くない？とかかれており、ここを選ぶ人はどちらかというと建物重視な気がしており、駅直結だと代替案になるのでしょうか。
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1157
通りがかりさん
>>1151 通りがかりさん
Googleで調べると、檜の樹脂をモチーフとしたアルミのパネルと記載あります
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1158
評判気になるさん
同感ですね。
シティタワーは実はそんなに立地良くもないですしね。
南武・東横までは遠いし、横須賀線にしても新改札が出来て相対的にメリット減った感が。
個人的には大通りの真横というのもちょっと。排ガス凄そう。
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1159
マンション検討中さん
>1156
駅直結はそもそも希少性が高いので投資対効果が高い、という意味では？
そちらには「ツインタワーで値上がり幅高い」が掛かってないものと思われます。
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1160
匿名さん
ザ・パークハウス武蔵小杉タワーズは低層階と高層階のどっちが人気になるんだろう？どうせ高いお金を払うならできれば高層階に住みたいと思ってます
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1161
匿名さん
>>1136 マンション検討中さん
武蔵小杉って低層高級レジはあんまりない感じですかね？
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1162
通りがかりさん
>>1157 通りがかりさん
ありがとうございます。アルミのパネルなら問題ないですね。
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1163
匿名さん
駅が遠い？めっちゃ近いですやん。排ガス？片側１車線道路が大通り？道路沿いの一軒家の話してますか？投資効果って・・区分所有物件で投資効果って転売ですか賃料ですか？ｗｗ
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