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マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-14 12:02:33
ソシオ西風新都 COMFILL EDITIONについての情報を希望しています。
公式URL ：https://www.socio-g.com/ss/
所在地 ：広島県広島市佐伯区石内北一丁目2129-1他2筆
交通 ：広電バス「セントラルシティ中央」バス停徒歩6分
総戸数 ：184戸
間取り ：2LDK～3LDK（29タイプ210バリエーション）
面積 ：57.92㎡～82.37㎡
売主 ：株式会社GAパートナーズ、株式会社共立エステート
施工会社：株式会社増岡組広島本店
管理会社：株式会社GMアソシエ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いしやす。
[スレ作成日時]2022-10-18 09:39:32
ソシオ西風新都 COMFILL EDITION [【先着順】]
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所在地：広島県広島市佐伯区石内北一丁目2129-1他2筆（地番）、広島県広島市佐伯区石内北一丁目1番15（住居表示）
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交通：「セントラルシティ中央」バス停 徒歩6分（広電バス）
- 価格：2,690万円～4,270万円
- 間取：2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：64.13m2～82.37m2
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販売戸数/総戸数：
17戸 / 184戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
広島県広島市佐伯区石内北一丁目2129-1他2筆（地番）、広島県広島市佐伯区石内北一丁目1番15（住居表示） |
| 交通 |
「セントラルシティ中央」バス停 徒歩6分（広電バス）
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| 間取り |
2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
| 専有面積 |
64.13m2～82.37m2 |
| 価格 |
2,690万円～4,270万円 |
| 管理費（月額） |
8,210円～10,550円 |
| 修繕積立金（月額） |
6,420円～8,240円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 12.10平米～34.51平米
●管理準備金 : 24,630円～31,650円（一括）
●インターネット使用料 : 1,265円
●取引条件有効期限 : 2024年10月31日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
184戸 |
| 販売戸数 |
17戸 |
| モデルルーム |
実邸コーディネートルーム全10タイプ公開 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年07月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]株式会社GAパートナーズ
[売主・事業主]株式会社共立エステート
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| 施工会社 |
株式会社増岡組広島本店 |
| 管理会社 |
株式会社GMアソシエ |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ソシオ西風新都 COMFILL EDITION口コミ掲示板・評判
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861
匿名さん
戸建てにしてもマンションにしても市内で買えない人が妥協して買うエリア。
（例外な人もいる）
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867
通りがかりさん
>>861 匿名さん
このマンションを安いからと購入する奴は妥協しすぎだろ
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868
匿名さん
安さありきでマンション探してる人は少なからずいるから。寂しい考え方ですけどね。
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869
検討板ユーザーさん
>>868 匿名さん
そういう人たちと受け皿にはなれるから、ある程度は売れると思います。
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870
匿名さん
バブル期もありましたよね。こういう、郊外型のマンション。めちゃくちゃ値崩れやばかった。
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871
eマンションさん
共用施設が無駄に豪華で修繕費が無駄に増えていきそう
イニシャル低いがランニングで無駄金払いそう
高校通う通学費とかも考えると安さだけで選ぶ世帯は後々後悔しそう
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872
検討板ユーザーさん
>>871 eマンションさん
予算少ない人は、ランニングのこととかまで頭が回らないので大丈夫だよ。
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873
名無しさん
>>872 検討板ユーザーさん
実体験を語ると説得力あるね
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875
マンション検討中さん
>>872 検討板ユーザーさん
さすがです！
実体験を語ると説得力あるねー
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877
マンション検討中さん
>>872 検討板ユーザーさん
なるほど！
実体験を語ると説得力あるね
でもご心配は無用ですよ
そんなマヌケは成りすまし連投野郎のあなたくらいです
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878
口コミ知りたいさん
犬を中心に生活できる人にとっては良いんだろうけどね
それ以外の方にはかなり微妙な物件だね
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879
匿名さん
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880
名無しさん
>>879 匿名さん
実体験を語ると説得力あるね
敷地内で犬を歩かせてた方ですか？
それとも敷地内で犬を歩かせた人にイラついた方ですか？
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887
マンコミュファンさん
年収600万以下は低所得
世帯年収1000万以下は低所得世帯
こんなもんじゃない？
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888
匿名さん
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889
通りがかりさん
>>886 評判気になるさん
自分に向かって言われたって自覚があるんだね
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890
マンション掲示板さん
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891
マンション検討中さん
>>888 匿名さん
じゃあ年収400万以下、世帯年収800万以下で低所得か
ここすら買ってもジリ貧だな
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893
マンション掲示板さん
>>892 匿名さん
そんな自暴自棄になるなよ
あなたも家買っていいんだよ
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894
マンション検討中さん
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895
名無しさん
>>894 マンション検討中さん
881以外違うけど
しかも881はあなたに向けて返信していない
勝手に貴方が反応しただけ
アホですか？
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896
名無しさん
>>895 名無しさん
おっと890もだ
881の私に対する返信の流れだからね
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898
名無しさん
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904
匿名さん
ソシオ西風新都 COMFILL EDITION [【先着順】]
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所在地：広島県広島市佐伯区石内北一丁目2129-1他2筆（地番）、広島県広島市佐伯区石内北一丁目1番15（住居表示）
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交通：「セントラルシティ中央」バス停 徒歩6分（広電バス）
- 価格：2,690万円～4,270万円
- 間取：2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：64.13m2～82.37m2
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販売戸数/総戸数：
17戸 / 184戸
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