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マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-14 12:02:33
ソシオ西風新都 COMFILL EDITIONについての情報を希望しています。
公式URL :https://www.socio-g.com/ss/
所在地 :広島県広島市佐伯区石内北一丁目2129-1他2筆
交通 :広電バス「セントラルシティ中央」バス停徒歩6分
総戸数 :184戸
間取り :2LDK~3LDK(29タイプ210バリエーション)
面積 :57.92㎡~82.37㎡
売主 :株式会社GAパートナーズ、株式会社共立エステート
施工会社:株式会社増岡組広島本店
管理会社:株式会社GMアソシエ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いしやす。
[スレ作成日時]2022-10-18 09:39:32
ソシオ西風新都 COMFILL EDITION [【先着順】]
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所在地:広島県広島市佐伯区石内北一丁目2129-1他2筆(地番)、広島県広島市佐伯区石内北一丁目1番15(住居表示)
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交通:「セントラルシティ中央」バス停 徒歩6分(広電バス)
- 価格:2,690万円~4,270万円
- 間取:2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:64.13m2~82.37m2
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販売戸数/総戸数:
17戸 / 184戸
物件概要 |
所在地 |
広島県広島市佐伯区石内北一丁目2129-1他2筆(地番)、広島県広島市佐伯区石内北一丁目1番15(住居表示) |
交通 |
「セントラルシティ中央」バス停 徒歩6分(広電バス)
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間取り |
2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 |
専有面積 |
64.13m2~82.37m2 |
価格 |
2,690万円~4,270万円 |
管理費(月額) |
8,210円~10,550円 |
修繕積立金(月額) |
6,420円~8,240円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 12.10平米~34.51平米 ●管理準備金 : 24,630円~31,650円(一括) ●インターネット使用料 : 1,265円
●取引条件有効期限 : 2024年10月31日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
184戸 |
販売戸数 |
17戸 |
モデルルーム |
実邸コーディネートルーム全10タイプ公開 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]株式会社GAパートナーズ [売主・事業主]株式会社共立エステート
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施工会社 |
株式会社増岡組広島本店 |
管理会社 |
株式会社GMアソシエ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ソシオ西風新都 COMFILL EDITION口コミ掲示板・評判
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461
eマンションさん
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462
買い替え検討中さん
はーい。
長い時間を掛けて小分けにして売るのは、
街の将来の事を考えてやったことたんだねー
ホントありがたいことだよ~
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463
匿名さん
安佐南区で唯一こころだけだいい街だよね。あとは酷い。
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464
匿名さん
どのエリアでも、戸建てでもマンションでも、
新しい住まいを買うって夢があっていいよね。
住宅展示場とかマンションギャラリーとかも付いて行きたいわー
他人の家のことだと予算も気にしなくていいし純粋に楽しそう。
なんなら商品券くらい私がプレゼントするから一日同行させろ!と言いたい。
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465
匿名さん
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466
匿名さん
ちなみにここは石内なので、人気学区の大塚小中のエリアとは違います。
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467
マンション検討中さん
祇園が激安って意見は間違えで良いか?
まあ場所によっては激安もあるのかもしれないが
広島の平野部は高くなったよな
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468
マンション掲示板さん
>>465 匿名さん
あんたがね笑
安佐南区は広島市の底辺だよ。
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469
マンション掲示板さん
祇園って平野部ではあるんだけど、広島市の中ではやはり安いですよね。やはり人気なのは中区、西区エリア、それと府中町です。
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470
匿名さん
>>469 マンション掲示板さん
それらもピンキリだろうがw
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471
匿名さん
しかもここって佐伯区だよな。
安佐南区disってバカみたい。
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472
マンコミュファンさん
>>470 匿名さん
底辺の中でピンキリもなにもないよ。目くそ鼻くそ。
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473
eマンションさん
>>471 匿名さん
ここはほとんど安佐南区みたいなもんなので。
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474
匿名さん
佐伯区のバス便のエリアにマンション買うってかなり予算が少ない人たちなんだろうね。低収入層の受け皿にはいいとこってことかな。
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475
マンコミュファンさん
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476
検討板ユーザーさん
>>475 マンコミュファンさん
五日市は電車便利です。市内も近いですしね。
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477
匿名さん
中区>西区>南区>東区>佐伯区>府中>安芸区>廿日市>>>>>>>>>安佐南区>安佐北区
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478
マンコミュファンさん
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479
マンション検討中さん
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480
口コミ知りたいさん
>>479 マンション検討中さん
じゃあ、あなたの思う括りを示してください。宜しくお願いします。楽しみです。
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481
通りがかりさん
>>474 匿名さん
サラリーマンなら誰でも買える価格はありがたいですよ。広島市で育ち、県内のFラン大学卒、名もなき会社の人でも余裕で買えます。
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482
マンション検討中さん
西区、南区、東区、府中町はピンキリあるね。
けど、五日市と佐伯区はないわー
距離的にも時間的にも辺境の地ですよ。
不便と言い切れないとこもあるので、住めば都なのは分かる。
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483
マンション掲示板さん
>>477 匿名さん
西区は横川とそれ以外で全然違う
南区東区と広島駅周辺とそれ以外で全然違う
安佐南区はアストラム・JR沿いとそれ以外で全然違う
一括りにするのは幼稚だけど、ランキングとか情弱さんには受けるんだよね。そういうの。
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484
マンション掲示板さん
>>483 マンション掲示板さん
全然違うって何?説明よろしく。
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485
口コミ知りたいさん
>>482 マンション検討中さん
距離とか時間言うなら、このマンションは無いってこと?
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486
通りがかりさん
>>482 マンション検討中さん
ちなみに、どちらのエリアの持ち家にお住まいですか?
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487
マンション検討中さん
うわ、ちょっと買いたらこんなにも…
こわいこわい
485、486いずれの質問にも答えないよ
何書いても明るい未来は見えんし、反論しちゃる気マンマンのとこに飛び込むなんて不毛なことしない
同意だろうが反論どろうがどうぞご自由に!
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488
評判気になるさん
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489
マンション検討中さん
説明説明ってバカなの?
自分で調べろよ。
大体利便性なんて生活スタイルや家族構成、年齢趣味趣向でそれぞれ異なるだろ。
一括りにすること自体がナンセンス。
それに気づかずランク付けとか全くのおバカちゃん。
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490
匿名さん
>>477 匿名さん
こういうのアホだと思うけど、
中区の次が西区っていうのは意味わからん。
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491
マンション検討中さん
>>481 通りがかりさん
県内には東広島にしかまともな大学が無いですからね。
他は行く価値全くないところばかり。。。もっといい大学をなんとか誘致してほしいものです。
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492
マンション検討中さん
>>488 評判気になるさん
そうだよ!
頭の良い人はここに出入りしないよ!
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493
通りがかりさん
>>489 マンション検討中さん
でも地価とから資産価値ってエリアの括りで決まってしまうから…
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494
マンション掲示板さん
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495
eマンションさん
道路を挟んで安佐南区と佐伯区なんだな
まっどちらにしろ、ここは良い地区とは言えないわな
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496
マンコミュファンさん
>>491 マンション検討中さん
広大を山奥に追い出しといて、県立と市立作った広島。
そんなとこにまともな大学が来るなんてないだろね。
医科がある大学がもう一つ欲しいけど。
まともな大学出た子が広島戻ってくるなんて稀だし。
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497
評判気になるさん
>>496 マンコミュファンさん
中四国エリアは国立以外まともな大学が無いのが悲しいよね。広島県立とか市立とか行く意味ないし。それ以外の私立はもっとやばいですが。
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498
eマンションさん
>>494 マンション掲示板さん
中区以外の新築マンション価格で言えば、西広島駅前タワーと横川駅前が抜けてる
その二ヶ所は一応西区だね
西広島の方はアストラム延伸の期待値込みかな。
私も駅前タワーってことで期待してたけど、思ってたのと全然違った。悪い意味で。
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499
評判気になるさん
アストラムラインの延伸って、いったい何十年後に完成するんだろう
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500
eマンションさん
>>499 評判気になるさん
いつだろうね
実現するかどうかすら怪しい
二葉の山トンネルでさえあんなだからなぁ
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501
eマンションさん
>>500 eマンションさん
アストラムラインの延伸なんてやめて、早く西広島バイパスの延伸と、広島高速1号線と高速道路を繋いで欲しい。
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502
評判気になるさん
>>496 マンコミュファンさん
自分の子供が県内で広島大学以外のとこいったら、親の責任を感じて泣くよ…。そうならなかったから、子供の頑張りには感謝してる。
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503
匿名さん
>>502 評判気になるさん
これから先は本人の責任だね
ガッツリ納税する側になるように頑張ってくれ
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504
匿名さん
広島にはいい企業結構あるけど、大手はほとんど県外の大学から来てるからね。せめてマーチレベルの私立が一つでもあると変わると思う。
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505
匿名さん
中四国の私立でまともなとこ無い。九州エリアも。
なので、優秀な人は県外の大学に行って大都市圏に就職するから広島に帰ってきてもらえないのが本当に残念。
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506
匿名さん
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507
匿名さん
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508
評判気になるさん
広島の大学ってそんなにひどい状況なの?
県立も市立も酷い言われようだし
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509
検討板ユーザーさん
>>508 評判気になるさん
酷いってどういう意味で?
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510
匿名さん
>>506 匿名さん
とりあえず、大学行かなきゃってやつが行く。ボーダーフリーなので誰でも行ける。高卒と変わらないよ。
ソシオ西風新都 COMFILL EDITION [【先着順】]
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所在地:広島県広島市佐伯区石内北一丁目2129-1他2筆(地番)、広島県広島市佐伯区石内北一丁目1番15(住居表示)
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交通:「セントラルシティ中央」バス停 徒歩6分(広電バス)
- 価格:2,690万円~4,270万円
- 間取:2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:64.13m2~82.37m2
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販売戸数/総戸数:
17戸 / 184戸
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