『ソシオ西風新都 COMFILL EDITION』ってどうですかぁ～？★

>>420 ご近所さん

よーし！
凍結対策で塩を撒いちゃうぞ！

>>420 ご近所さん

写真は去年のやね
チョットびっくりしたわ

今日明日がヤバそうな予報だったが拍子抜け
北部はヤバいみたいやが、まあ西風新都でも積雪はなさそうやね

>>421 マンション検討中さん
塩なんかまくな！
迷惑だろ！

>>423 評判気になるさん
だね。塩害の元ですな。
まくなら塩化マグネシウムとかが良いらしいよ。

>>424 マンション掲示板さん

名前が似てるから塩化ナトリウム撒いちゃうぞ！

軽く雪積り車両が下山してきてたな

>>416 匿名さん
北部に近いですが、又ちょっと違います。風が強く場所毎で結構天気すら違います。
A.CITYから上は風が吹き抜けますし、降雪時は市内とは全く違います。車が踏み固めるのでツルツルになりますし、アップダウンがかなりある地形なので、雪に慣れてないならスタッドレス+チェーンは必須だと思います。
グリーンフォートに繋がる橋の上を過ぎは、又景色が変わります。広島市内だと思われない方がいいです。毎年付近では放置車両やひっくり返った車両が見れます。
私は仕事で所在していましたが、現在地の天気予報が必須でしたし、傘は必ずもっていました。
正直失礼ですが、住む場所ではないと思っています。
飲食店も少なく、どこも混んでおり、子供を進学校に通わしたい方はやめたほうがいいです。進学志向がない地域だと塾講師から聞いています。

今日は寒いだろうな～

>>427 マンション検討中さん

以前、学区が良いって書込みあったよ
学区は良いけど進学志向が無い地域なの？

>>430 匿名さん

大塚小中のこと？持ち家の人が多いから、必然的に普通の公立よりはマシなだけで、別に普通の学校だよ。
中学入試も御三家、清心とか女学院に行ける人はほとんどいないよ。高校も普通のとこばっか。。。

>>431 eマンションさん
『マンションの子』っていわれますよ。

>>432 匿名さん

別にいいじゃん

>>432 匿名さん

頭悪いんだね。お疲れ様。

>>434 評判気になるさん
どう思おうがどうぞ好き勝手に。
でも『マンションの子』っていわれますよ。

>>431 eマンションさん

それなりの層が多いだけって事ね

>>435 匿名さん

別にいいじゃん
言われたらイヤなの？

>>432 匿名さん

全員、安佐南区の子って言われますよ（笑）

>>438 マンション掲示板さん
何か問題でも？

>>439 検討板ユーザーさん
はずかしい

>>440 検討板ユーザーさん

いみふ

安佐南区にマンション買う人って、予算低い以外に理由ってあるのかな。
ちかくに分譲地あるから、注文住宅建てる人には最高のエリアなんだけど。

>>442 匿名さん

君の中で安佐南区はここのような山の上だけなんだね
昔下祗園に賃貸で住んでいたが、今はイオンモールの影響もあり戸建はそれなりにする
平地と山地を同じくくりで考えないほうが良いよ

>>443 匿名さん
下祇園のあたりの戸建ては激安だよ。春日野とかね。
近くで災害起きてから人気が一気に無くなった。下祇園あたりは渋滞酷くて平日朝は市内中心部までかなり時間かかるのもは人気の理由。あなたは何も知らないんだな…笑

イオンモールがあるから戸建て価格が上がるとかいつの時代の話なんでしょうか…。同じイオンでもジアウトレットに近いここの方が、下祇園エリアより遥かにいいですよ。イオンモールで食品以外何買うの？

＞下祇園あたりは渋滞酷くて平日朝は市内中心部までかなり時間かかるのもは人気の理由。
誰か日本語に訳してくれ。

不人気の理由。

>>444 匿名さん

下祗園のセキスイなどなかなかボッタクってたぞ
春日野も山の上だろ

>>445 匿名さん

どっちもどっちだが、こころの良さが分からねえ
冬のスリリングな道路を楽しめるってとこかい？

>>448 マンション検討中さん

https://suumo.jp/tochi/hiroshima/sc_hiroshimashiasaminami/nc_71245706/

お前らと違って稼ぎの少ない俺には十分高いんだよな～

可部線って（笑）

>>450 eマンションさん

この値付けは酷いな

高い！
けど売れるんだよな。

JR駅とショッピングモールの徒歩圏内に戸建て建てれるとか、
希少性もあると思うし。
実際３区画のうち２区画は既に売約済みっぽいし。

＞　イオンモールがあるから戸建て価格が上がるとかいつの時代の話なんでしょうか…。

ショッピングモールがある近くは価格高くなるよ
元々工場だった広大な敷地がショッピングモールになるんだもん
周囲の価格が上がるのは必然

>>454 買い替え検討中さん
それでも人気がないのはなぜ？

>>455 マンコミュファンさん
人気あるよ。
知らないの？

>>454 買い替え検討中さん

だけど、山本地区とかの災害が痛かったね。八木も含めて、安佐南区とか可部線沿線は災害に弱いエリアって思われてしまってる。JRといっても広島では山陽本線以外は人気がほんとないしね。

>>455 マンコミュファンさん

人気とかあいまいなもんはあるともないとも言えんが、
450があの価格を出さないと買えないくらいだら需要はある。
ちょい前に建ったモール前の新築マンションもすぐ売り切れてたし。

西風新都の良いとこの１つには再開発エリアなので道が整っているってことがあると思う。
戸建ての街並みも建った年代が揃ってて雰囲気が整ってる印象。

>>459 買い替え検討中さん
違う違う。西風新都の戸建てはわざと小分けにして10年以上かけて販売したこと。一気に販売すると世代交代がうまく行かなくて街として廃れるからね。いい成功例があるのに、山本新町は東亜が何も考えてないから失敗。道路渋滞の酷さもあって、住みづらくなって転出者が続出。激安の中古で溢れてるよ。西風新都の弱点は寒いことでしょうかね。ほんと寒いよ。

>>456 匿名さん
全く人気ないよ

はーい。
長い時間を掛けて小分けにして売るのは、
街の将来の事を考えてやったことたんだねー
ホントありがたいことだよ～

安佐南区で唯一こころだけだいい街だよね。あとは酷い。

どのエリアでも、戸建てでもマンションでも、
新しい住まいを買うって夢があっていいよね。

住宅展示場とかマンションギャラリーとかも付いて行きたいわー
他人の家のことだと予算も気にしなくていいし純粋に楽しそう。
なんなら商品券くらい私がプレゼントするから一日同行させろ！と言いたい。

>>461 eマンションさん
情弱さん♪

ちなみにここは石内なので、人気学区の大塚小中のエリアとは違います。

祇園が激安って意見は間違えで良いか？
まあ場所によっては激安もあるのかもしれないが

広島の平野部は高くなったよな

>>465 匿名さん
あんたがね笑
安佐南区は広島市の底辺だよ。

祇園って平野部ではあるんだけど、広島市の中ではやはり安いですよね。やはり人気なのは中区、西区エリア、それと府中町です。　　

>>469 マンション掲示板さん
それらもピンキリだろうがw