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マンション検討中さん
[更新日時] 2024-10-31 20:07:39
ソシオ西風新都 COMFILL EDITIONについての情報を希望しています。
公式URL :https://www.socio-g.com/ss/
所在地 :広島県広島市佐伯区石内北一丁目2129-1他2筆
交通 :広電バス「セントラルシティ中央」バス停徒歩6分
総戸数 :184戸
間取り :2LDK~3LDK(29タイプ210バリエーション)
面積 :57.92㎡~82.37㎡
売主 :株式会社GAパートナーズ、株式会社共立エステート
施工会社:株式会社増岡組広島本店
管理会社:株式会社GMアソシエ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いしやす。
[スレ作成日時]2022-10-18 09:39:32
ソシオ西風新都 COMFILL EDITION [【先着順】]
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所在地:広島県広島市佐伯区石内北一丁目2129-1他2筆(地番)、広島県広島市佐伯区石内北一丁目1番15(住居表示)
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交通:「セントラルシティ中央」バス停 徒歩6分(広電バス)
- 価格:2,690万円~4,270万円
- 間取:2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:64.13m2~82.37m2
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販売戸数/総戸数:
17戸 / 184戸
物件概要 |
所在地 |
広島県広島市佐伯区石内北一丁目2129-1他2筆(地番)、広島県広島市佐伯区石内北一丁目1番15(住居表示) |
交通 |
「セントラルシティ中央」バス停 徒歩6分(広電バス)
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間取り |
2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 |
専有面積 |
64.13m2~82.37m2 |
価格 |
2,690万円~4,270万円 |
管理費(月額) |
8,210円~10,550円 |
修繕積立金(月額) |
6,420円~8,240円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 12.10平米~34.51平米 ●管理準備金 : 24,630円~31,650円(一括) ●インターネット使用料 : 1,265円
●取引条件有効期限 : 2024年10月31日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
184戸 |
販売戸数 |
17戸 |
モデルルーム |
実邸コーディネートルーム全10タイプ公開 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]株式会社GAパートナーズ [売主・事業主]株式会社共立エステート
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施工会社 |
株式会社増岡組広島本店 |
管理会社 |
株式会社GMアソシエ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ソシオ西風新都 COMFILL EDITION口コミ掲示板・評判
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421
マンション検討中さん
>>420 ご近所さん
よーし!
凍結対策で塩を撒いちゃうぞ!
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422
マンコミュファンさん
>>420 ご近所さん
写真は去年のやね
チョットびっくりしたわ
今日明日がヤバそうな予報だったが拍子抜け
北部はヤバいみたいやが、まあ西風新都でも積雪はなさそうやね
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423
評判気になるさん
>>421 マンション検討中さん
塩なんかまくな!
迷惑だろ!
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424
マンション掲示板さん
>>423 評判気になるさん
だね。塩害の元ですな。
まくなら塩化マグネシウムとかが良いらしいよ。
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425
マンション検討中さん
>>424 マンション掲示板さん
名前が似てるから塩化ナトリウム撒いちゃうぞ!
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426
口コミ知りたいさん
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427
マンション検討中さん
>>416 匿名さん
北部に近いですが、又ちょっと違います。風が強く場所毎で結構天気すら違います。
A.CITYから上は風が吹き抜けますし、降雪時は市内とは全く違います。車が踏み固めるのでツルツルになりますし、アップダウンがかなりある地形なので、雪に慣れてないならスタッドレス+チェーンは必須だと思います。
グリーンフォートに繋がる橋の上を過ぎは、又景色が変わります。広島市内だと思われない方がいいです。毎年付近では放置車両やひっくり返った車両が見れます。
私は仕事で所在していましたが、現在地の天気予報が必須でしたし、傘は必ずもっていました。
正直失礼ですが、住む場所ではないと思っています。
飲食店も少なく、どこも混んでおり、子供を進学校に通わしたい方はやめたほうがいいです。進学志向がない地域だと塾講師から聞いています。
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428
マンション掲示板さん
>>427 マンション検討中さん
個人的に飲食店が少ないはそこまで悪いと思いませんが、車が大切な足となるこの場所で、冬場は雪や凍結を気にしなければならないのはしんどいですね。
機械式駐車場の件もそうですが、車の利用価値が他所より高いこの立地で、車関係のストレスが嵩むのはツラいかな。
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429
マンション検討中さん
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430
匿名さん
>>427 マンション検討中さん
以前、学区が良いって書込みあったよ
学区は良いけど進学志向が無い地域なの?
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431
eマンションさん
>>430 匿名さん
大塚小中のこと?持ち家の人が多いから、必然的に普通の公立よりはマシなだけで、別に普通の学校だよ。
中学入試も御三家、清心とか女学院に行ける人はほとんどいないよ。高校も普通のとこばっか。。。
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432
匿名さん
>>431 eマンションさん
『マンションの子』っていわれますよ。
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433
匿名さん
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434
評判気になるさん
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435
匿名さん
>>434 評判気になるさん
どう思おうがどうぞ好き勝手に。
でも『マンションの子』っていわれますよ。
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436
eマンションさん
>>431 eマンションさん
それなりの層が多いだけって事ね
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437
匿名さん
>>435 匿名さん
別にいいじゃん
言われたらイヤなの?
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438
マンション掲示板さん
>>432 匿名さん
全員、安佐南区の子って言われますよ(笑)
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439
検討板ユーザーさん
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440
検討板ユーザーさん
ソシオ西風新都 COMFILL EDITION [【先着順】]
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所在地:広島県広島市佐伯区石内北一丁目2129-1他2筆(地番)、広島県広島市佐伯区石内北一丁目1番15(住居表示)
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交通:「セントラルシティ中央」バス停 徒歩6分(広電バス)
- 価格:2,690万円~4,270万円
- 間取:2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:64.13m2~82.37m2
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販売戸数/総戸数:
17戸 / 184戸
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