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マンション検討中さん
[更新日時] 2024-10-31 20:07:39
ソシオ西風新都 COMFILL EDITIONについての情報を希望しています。
公式URL :https://www.socio-g.com/ss/
所在地 :広島県広島市佐伯区石内北一丁目2129-1他2筆
交通 :広電バス「セントラルシティ中央」バス停徒歩6分
総戸数 :184戸
間取り :2LDK~3LDK(29タイプ210バリエーション)
面積 :57.92㎡~82.37㎡
売主 :株式会社GAパートナーズ、株式会社共立エステート
施工会社:株式会社増岡組広島本店
管理会社:株式会社GMアソシエ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いしやす。
[スレ作成日時]2022-10-18 09:39:32
ソシオ西風新都 COMFILL EDITION [【先着順】]
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所在地:広島県広島市佐伯区石内北一丁目2129-1他2筆(地番)、広島県広島市佐伯区石内北一丁目1番15(住居表示)
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交通:「セントラルシティ中央」バス停 徒歩6分(広電バス)
- 価格:2,690万円~4,270万円
- 間取:2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:64.13m2~82.37m2
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販売戸数/総戸数:
17戸 / 184戸
物件概要 |
所在地 |
広島県広島市佐伯区石内北一丁目2129-1他2筆(地番)、広島県広島市佐伯区石内北一丁目1番15(住居表示) |
交通 |
「セントラルシティ中央」バス停 徒歩6分(広電バス)
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間取り |
2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 |
専有面積 |
64.13m2~82.37m2 |
価格 |
2,690万円~4,270万円 |
管理費(月額) |
8,210円~10,550円 |
修繕積立金(月額) |
6,420円~8,240円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 12.10平米~34.51平米 ●管理準備金 : 24,630円~31,650円(一括) ●インターネット使用料 : 1,265円
●取引条件有効期限 : 2024年10月31日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
184戸 |
販売戸数 |
17戸 |
モデルルーム |
実邸コーディネートルーム全10タイプ公開 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]株式会社GAパートナーズ [売主・事業主]株式会社共立エステート
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施工会社 |
株式会社増岡組広島本店 |
管理会社 |
株式会社GMアソシエ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ソシオ西風新都 COMFILL EDITION口コミ掲示板・評判
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361
熊野KING
スレが地獄みたいになってて草
熊野は熊野筆すぐ買えるんやぞ?
舐めるなよ
(((?’ω’)?三 ?’ω’)-o≡シュッシュ
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362
匿名さん
>>361 熊野KINGさん
有吉の出身
世界に誇る熊野筆
素晴らしいぞ熊野人
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363
さこ
このスレの中に、果たしてこころ在住の者が一人でもいるのだろうか…
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364
検討板ユーザーさん
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365
マンション検討中さん
こちらのマンション検討されている方いらっしゃいますか。
将来的に手放す際買い手がつかないような気がして迷ってます。
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366
口コミ知りたいさん
>>365 マンション検討中さん
買い手はつきにくいでしょうね
広い家に住むのにこの地域は分かるが
マンションは微妙
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367
マンコミュファンさん
>>366 口コミ知りたいさん
やっぱそうですか~
どのくらい売れてるんだろうか
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368
マンション検討中さん
メリットとデメリットを理解した上で、終の住処として買うならあり。
けど、いつかここを売って他所へ引っ越そうと思ってるなら、ここが中古だとしても買いたいと思う人がいるかどうか、買い手の立場になった気持ちで考えた方がいいかな。
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369
評判気になるさん
>>368 マンション検討中さん
元々安いと半値になっても痛くない
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370
評判気になるさん
>>369 評判気になるさん
なるほど
そう思える人にはいいかもね
目から鱗だわ
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371
通りがかりさん
ここ買いました。
子持ちだからファミリー層が多くて学区の雰囲気が良いのがでかい。
半値くらいで売れたらいいなと思いつつ、戸建てが多いので、ファミリーで中古検討する層は戸建て買いそうかなと
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372
eマンションさん
>>371 通りがかりさん
まあここら買うなら普通は戸建てやろ
半値で売るなら賃貸に出す方がまだ良いかもな
ここらは小学校が3つもあるんやな
中学校は1つ、高校は下山か
面倒なね
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373
匿名さん
>>371 通りがかりさん
おめでとうございます!
ここでいろいろ言われてるけど、それらを理解・納得して買うと決めたんだし、あとは完成を楽しみに待つだけですね。
オプションや家具を選んだりもきっと楽しいはず。
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374
検討板ユーザーさん
>>372 eマンションさん
今、戸建ても新たなのがすごい建ってますしね~
たしかに賃貸にするかは売るときの価格で判断したほうがいいですね!
4号線のバスがあるから場所によっては便利ですよ。
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375
通りがかりさん
>>373 匿名さん
ありがとうございます。
たしかに売れ行きは不安ですが…
間取りやらオプションやら自由度がめちゃ高くて満足です。他のところは知らないですけど、一級建築士が一対一でつきますしとことん説明してくれるしソシオ良いですよ。
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376
通りがかりさん
>>374 検討板ユーザーさん
このエリアはほぼ戸建てだろ
逆にマンションはそこそこで売れて出られるかもしれんな
各所で30-40年前に山の上に作られた住宅地が寂れてる
まだここらは4号線でサッと市内に出られるからそこまで衰退しないだろうが、新しい入居がかなり減り、そのうち小学校も統合とかされるかもな
今の子育て世帯は安泰だろうけど
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377
通りがかりさん
ここのエリアはサンフレッチェが移った後どうなるかやな
アストラムが西広島まで伸びたり、4号線が無料化するには何十年かかかるやろうし
石内北の道が来年アウトレットまで伸びるらしいけど
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378
評判気になるさん
>>377 通りがかりさん
サンフレッチェの恩恵とかある?
無用な渋滞が減って良いと思うけどな
試合後に店寄ってくれたりで潤うってイメージ皆無
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379
通りがかりさん
>>378 評判気になるさん
コンビニとか多少なりとも買い物はしてるやろ
でもそういわれると迷惑駐車とか渋滞なくなってええかもな
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380
マンコミュファンさん
>>379 通りがかりさん
そりゃあコンビニぐらいはな
ソシオ西風新都 COMFILL EDITION [【先着順】]
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所在地:広島県広島市佐伯区石内北一丁目2129-1他2筆(地番)、広島県広島市佐伯区石内北一丁目1番15(住居表示)
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交通:「セントラルシティ中央」バス停 徒歩6分(広電バス)
- 価格:2,690万円~4,270万円
- 間取:2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:64.13m2~82.37m2
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販売戸数/総戸数:
17戸 / 184戸
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