『ソシオ西風新都 COMFILL EDITION』ってどうですかぁ～？★

>>1440 通りがかりさん

この辺は道路族が多いエリアだったような気がします
まあそういうエリアだから大目に見てやってください

>>1441 マンション検討中さん
安佐南区の戸建分譲エリアでマンション選ぶってやついんのかな。

>>1442 マンション掲示板さん

何棟かあるから需要ゼロではないみたい
古い奴は2000万台とかだったのかな？

下祗園駅近く新築マンションは早く売り切れてましたね
このエリアとJR駅近兼ショッピングモール至近を比べたら酷ですが

>>1444 評判気になるさん

下祇園だと、市内中心部に行くのにはこっちの方が早く着くんだけどね。

>>1445 マンション検討中さん

本来は比べるまでもなく西風新都の方が圧倒的に遠くて時間かかるが、往復800円のブーストかけたら大差ない程度まで時間短縮できるのかな

>>1446 検討板ユーザーさん

いや、下祇園あたりから市内への通勤時間帯の渋滞がヤバすぎるんですよ。

それゆえに駅近物件の評価が高いんでしょうね

>>1448 検討板ユーザーさん
駅近といっても本数少ない可部線だからね…。

不動産的観点からすると駅近は大正義なんです
JR駅徒歩５分以内で販売に苦戦したとこなんて探さないと出てこないんじゃないか

>>1441 マンション検討中さん

マンションと道路族は関係ないです
戸建て地区の道路族に関係することは専用スレでやってください

>>1450 口コミ知りたいさん

まあ、それは山陽本線とかなら分かるんだけどね…。可部線は人気ないよ。

>>1452 eマンションさん

あるよ

>>1453 評判気になるさん

可部線沿線は人気ないよー（笑）
可部線にマンション買う人って低収入層が群れてるだけ。

確か西風新都の中古マンションより下祇園駅近の中古マンションの方が好き高額取り引きされてるはずですよ
戸建てを比較してもこころより下祇園駅近の戸建ての方が坪単価が高かったと記憶しています

あなたと違い私はどちらかに肩入れする理由はないんですが、事実は事実としてお伝えしておきますね

>>1454 マンション検討中さん

あなた、こころは希少なんだ！と書いてた人ですか？

下祇?園にあった社員寮が取り壊されマンションが建てられてる
下祇?園は住みやすかったけどね
イオンが出来たりで人も増えてチョット住みにくくなってそうだけど
コベルコも無くなり住宅地になったみたいだし

住むならこころより断然良いよ
雪で立ち往生なんかないし
イオンだけでなく今は夢タウンはも新しくなったしね

>>1457 マ◯ダ社員さん
ゆめテラスな。

>>1458 匿名さん

そんな名前でしたね
ありがとうございます

住んでた時はイズミでした
懐かしいです

広い家を持つならこころも検討対象と思いますが、マンションとなると選択しない人は多いでしょうね
4号線を活用すれば街中アクセスは良いのでしょうけど

>>1455 匿名さん
どっちもどっち。めくそはなくそ。

>>1460 マンション検討中さん

そんな貴方はどちらにお住まいで？
さぞ良い場所に住まわれているんでしょうね

>>1461 評判気になるさん

山を切り開き土を持った活断層近くの新興住宅地に家を買いました
目クソではなく鼻クソの方ですね

長年愛して足繁く通ったサンフレッチェにも見限られてしまったのは正直ショックです

>>1461 評判気になるさん

めくそはなくそだけど、戸建てエリアとしては優秀。広島市の大型分譲としては成功してる。

>>1462 評判気になるさん

こころですか？
利便性は悪いですが、土地が広いなど良い点もあると思いますよ
街中急ぐ場合は4号線で行けますね
公共交通機関使っての通勤は帰りが要注意ですが

我々の様な庶民は何かを妥協しないと戸建は厳しいですね

こんな感じかな？(土地面積)
　郊外の山の上で広い家(120～150平米)
　平野部の中心部より離れた少し広めの家(80～120平米)
　平野部で中心部よりの狭い家(50～80平米)

しかしこのマンションは謎が多いですね
売れてるのでしょうか

>>1464 eマンションさん
カンケ―無いんやろ？
ほっとけよ。
暇か？

>>1465 匿名さん

諸事情により少し暇なんですよ

貴方は何か関係のある方なのでしょうか？

>>1466 口コミ知りたいさん
買ってしまわれた方かと推察いたします。。
あらら

>>1467 検討板ユーザーさん

それはそれで納得して買われたなら良いと思います
もう少しゆとりのあるコメントすれば良いと思いますが

郊外の新興開拓地という性質上、西風新都が坂道だらけなのは仕方ないですね

このエリア、今では歩道の雑草も目立ちますが、30年前のアジア大会の頃は道も新しくて管理が行き届いてたと聞きました
今とは違って街に活気があったんでしょうね

>>1469 マンコミュファンさん

坂道を徒歩等で毎日通勤通学すれば強靭な足腰が鍛えられるってメリットがある
それが将来ジジババになった時でもこの辺鄙な土地で生きることの礎になる

>>1470 マンション検討中さん

西風新都を終いの住処と考えてる人はそんなにいないし、年取ったら多少足腰が丈夫でも平坦な立地・バリアフリーなのがいいよ

自他共に認めるくらい元気なつもりでも坂道や階段につまづいて転倒し大腿骨近位部骨折から寝たきりコースとかザラにある

>>1471 口コミ知りたいさん

皮肉という言葉を知ってますか？

>>1472 マンコミュファンさん

知ってますよ

>>1473 eマンションさん

1470がそういう話だと読み取れませんか？

>>1474 通りがかりさん

読み取れますよ

>>1470 マンション検討中さん

強靭な足腰が鍛えられる　×
強靭な足腰に鍛え上げられる　○
足腰が強靭になる　○
足腰を強靭に鍛え上げる　○

>>1475 通りがかりさん

ならOKです

>>1469 マンコミュファンさん

活気がない方が新興住宅地の道路族には好都合なんでしょ
彼らからしたら宅配業者などの通行車両は邪魔でしかない

もうすぐ入居開始ですね！

>>1482 匿名さん

売れてんの？

>>1483 eマンションさん
電話して聞くことすらできないの？
もしかしてコミュ障？

>>1484 匿名さん

もしもし
ここ売れてますか～？

>>1482 匿名さん
ポツポツ火が灯ってますね。
なんかいいですね！

こころ住民からも気になる存在なんだな

>>1489 評判気になるさん
いえ、通りがかりです。