『ソシオ西風新都 COMFILL EDITION』ってどうですかぁ～？★

・空気がいい

・隣がアルファロメオのディーラー
・メルセデスベンツのディーラーも近い
・マツダやニッサンも近い

付き合うディーラーは近いほうがいいです。

・こころの一等地、王将、すき家がすぐに利用できる

老人ホームが近い

外観デザインがおしゃれ

・マンションなので道路族の影響が及びにくい

高速ICが近い

・思いのほか紙屋町あたりまでは自動車ですぐ。

実際、庚午あたりから中心部に行くよりは早いんじゃないかな。

メリットとして追加しておきますね

・自動車で中心部まですぐ※
　　※個人の感想です
　　※庚午との比較です
　　※トンネル往復料金の負担は考慮せず

>>1402 匿名さん

時間帯に寄るかもね

ここ4号に行くには反対車線で不便

中央分離帯カットしてくれないと左に出るしかない
間違ってる？

安い

都会の喧騒と無縁

・メイン道路の歩道が広い
・徒歩圏内にボールとかで遊べるような大きい公園が３つくらいある
・ジアウトレット側に道路が整備される？（効果は分かりません）

近くに桜の名所がある

冬は白銀の世界が満喫できる

>>1409 マンション検討中さん

確かに中心部が高すぎるのかもしれないが、ここがその半分位で買えるのであれば買いかもしれないね。

>>1415 マンション掲示板さん

半分は無理でしょうね
2/3ってとこでしょう

昨年10月に竣工した南区の東本浦の新築マンション（ユアーズ徒歩１分）が、ここと同じくらいの敷地面積に総戸数はここの1/3強でゆったり仕様。しかも平置or自走式駐車場100%だったんだよな。
坪単価もあちらの方が20万円程度高いけどね。

やはりこの立地で機械式駐車場ばかりなのは相当苦しいよ。

>>1417 ご近所さん
お犬様第一優先ですから

鉄板ルート
伴南小→大塚中→沼田高→修道大

こちらは規約では犬のサイズはどのくらいまで飼うことが許されるんでしょうか
今住んでるとこは70センチまでなんです

>>1423 マンコミュファンさん
40センチ程度です

>>1424 さん

思ってたより小さかったです（汗
情報ありがとうございました

>>1424 eマンションさん

40センチは小さ過ぎる…
ドッグランで気になってた人でもサイズ規制がそんなだったらマンションギャラリー行く気にもならんだろう
その規約のせいでかなり損してるんじゃないかな

>>1426 マンコミュファンさん
マンション敷地内は犬歩かすことはできないから、そのサイズに限定してるんじゃないかな。大きいと抱えて移動は大変だから。

>>1426 マンコミュファンさん
それ以上のサイズを室内犬で買うバカはマンション買う資格無いな

>>1427 口コミ知りたいさん

そうか、40センチ制限が一般的なら仕方ないね

まあ、そのうち犬を敷地内で歩かせるアホ住民が出てくるよ。服に毛がつくとか面倒だとか色んな理由を付けてね。どこのマンションの管理組合でもよく問題にあがってるよ。

>>1430 匿名さん

情報ありがとうございます
あなたがお住まいマンションは既にそんな風になってるんですね
ペットの事についてもルール違反の時の対応まで規約に明記しとかなきゃいけないのかなぁ
なんでもかんでもギチギチにルール決めるのは好きではないですが、そんな呑気な事は言ってられないですね。

>>1431 eマンションさん
そのうち、犬猫歩かせてマンション敷地がおしっこやフンで問題になるよ。理想はペット禁止だね。

>>1432 匿名さん

ここの唯一の売りが無くなる

そもそもペットを自由に飼いたいなら戸建てに住めよ、って話。規律の中で育てられるペットって不幸なんじゃないかな。

>>1434 匿名さん

そうでもないよ
ペットの気持ちは誰も分からん

>>1434 匿名さん

まあこころに住むなら普通戸建てだけどな

>>1438 マンション検討中さん

お、ワンちゃんか！

ヨーシヨシヨシ！
散歩行きたいんね？
今ぶち暑いけん、夕方まで待ちんさいね！

>>1440 通りがかりさん

この辺は道路族が多いエリアだったような気がします
まあそういうエリアだから大目に見てやってください

>>1441 マンション検討中さん
安佐南区の戸建分譲エリアでマンション選ぶってやついんのかな。

>>1442 マンション掲示板さん

何棟かあるから需要ゼロではないみたい
古い奴は2000万台とかだったのかな？

下祗園駅近く新築マンションは早く売り切れてましたね
このエリアとJR駅近兼ショッピングモール至近を比べたら酷ですが