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マンション検討中さん
[更新日時] 2024-09-16 23:21:17
ソシオ西風新都 COMFILL EDITIONについての情報を希望しています。
公式URL ：https://www.socio-g.com/ss/
所在地 ：広島県広島市佐伯区石内北一丁目2129-1他2筆
交通 ：広電バス「セントラルシティ中央」バス停徒歩6分
総戸数 ：184戸
間取り ：2LDK～3LDK（29タイプ210バリエーション）
面積 ：57.92㎡～82.37㎡
売主 ：株式会社GAパートナーズ、株式会社共立エステート
施工会社：株式会社増岡組広島本店
管理会社：株式会社GMアソシエ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いしやす。
[スレ作成日時]2022-10-18 09:39:32
ソシオ西風新都 COMFILL EDITION [【先着順】]
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所在地：広島県広島市佐伯区石内北一丁目2129-1他2筆（地番）、広島県広島市佐伯区石内北一丁目1番15（住居表示）
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交通：「セントラルシティ中央」バス停 徒歩6分（広電バス）
- 価格：2,690万円～4,270万円
- 間取：2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：64.13m2～82.37m2
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販売戸数/総戸数：
17戸 / 184戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
広島県広島市佐伯区石内北一丁目2129-1他2筆（地番）、広島県広島市佐伯区石内北一丁目1番15（住居表示） |
| 交通 |
「セントラルシティ中央」バス停 徒歩6分（広電バス）
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| 間取り |
2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
| 専有面積 |
64.13m2～82.37m2 |
| 価格 |
2,690万円～4,270万円 |
| 管理費（月額） |
8,210円～10,550円 |
| 修繕積立金（月額） |
6,420円～8,240円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 12.10平米～34.51平米
●管理準備金 : 24,630円～31,650円（一括）
●インターネット使用料 : 1,265円
●取引条件有効期限 : 2024年9月30日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
184戸 |
| 販売戸数 |
17戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年07月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]株式会社GAパートナーズ
[売主・事業主]株式会社共立エステート
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| 施工会社 |
株式会社増岡組広島本店 |
| 管理会社 |
株式会社GMアソシエ |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ソシオ西風新都 COMFILL EDITION口コミ掲示板・評判
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1251
匿名さん
>>1247 通りがかりさん
おまえが成功だと言ったら成功なのかよｗ
計画大幅未達なのに成功とかｗ マジで言ってる？
そんなのが成功なら好きなだけ金掛けてデカい箱さえ作ったら成功になっちゃうじゃんｗ
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1252
評判気になるさん
ひろしま西風新都って業者が倒産して公募の応募者もゼロだったのを、広島市が買い取ったりしてたよな。
みんなの税金？で。
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1253
口コミ知りたいさん
計画下方修正って感じなので成功とは言い難いが、他ほど失敗はしてないんじゃない？
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1254
マンション検討中さん
>>1251 匿名さん
じゃあ、どこが成功か言ってくださいよ。計画大幅未達でもひほぼ全部埋まったよ。綺麗な戸建てが並んでますよ。
そんなあなたはどこの情けない家に住んでるのやら…。ばかなんだから黙ってろよw
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1255
評判気になるさん
>>1254 マンション検討中さん
は？成功とか言い出したの俺じゃないし。
こころが成功だと言うやつに対して、こころは成功ではないと言っただけで、
どこが成功かどこが失敗かなんて決めなきゃいけない決まりはないだろう。
どこか成功じゃなきゃいけないの？優劣付けなきゃならんのか？
頭ん中が少年ジャンプレベルなんじゃないかｗ
俺が言いたいのはこれ。
成功とか失敗とか書いてないよ。
↓
人口流出の問題だろ？
こころの戸建てでもいいや、西風新都のマンションでもいいやって人が多ければ人は減らないさ。
実際はこころみたいな山の上に住むのが嫌だったり、道路族には馴染めそうにないって人達が広島を見限って出て行くんだよ。
わざわざ自然破壊して開拓したんだけど、当初計画した10万には全然届かず、計画を下方修正してもなおこの有様。。
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1256
周辺住民さん
>>1254 マンション検討中さん
あんたさ、頑張ってこころに家を建てたからって客観的に判断できなくなるの悪いクセだぞ。
しかもマンションスレまでやって来てこころの親衛隊するなんてな。
こころLOVEにも程がある。完全に逆効果だよ。
計画大幅未達だけど、全部埋まってきれいな家が並んでるからこころは成功なんだ！とか、
ボクの好みに合うのはこころしかないんだ！だから皆んなにとってもこころは希少なんだ！とか。
これってあんたがそう思いたいだけじゃん。
おまえの居場所は「西風新都こころってどうですか」ってスレッド。
あっちで好きに語ってな。
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1258
周辺住民さん
>>1246 匿名さん
儲かったんなら成功だろ。
何言ってんだ？
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1259
口コミ知りたいさん
>>1255 評判気になるさん
何言ってんだコイツ。
もっと自分の頭を整理しろよ。
まずは七三分けからだな。
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1260
口コミ知りたいさん
>>1258 さん
なんだそれw
儲かったら成功なんだw
企業理念も事業計画もそっちのけかよ
相変わらずガバガバ理論だな
ちなみにあなたの言う「儲かったら」とは、黒字だったらという解釈してよいか？
もし解釈が違うなら、儲かったらの定義教えてよ。
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1261
匿名さん
道路族マップなんてあるんですね。幸いな事に？こころは登録されていない模様
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1262
マンション検討中さん
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1264
eマンションさん
>>1261 匿名さん
そういうのがあるんだね
勉強になるなぁw
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1265
名無しさん
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1267
マンコミュファンさん
>>1261 匿名さん
どこ見てんの？登録されてるよ。
春日野ほどじゃないけどね。
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1270
匿名さん
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1271
通りがかりさん
>>1270 さん
計画未達成だからだろ
もし道路族に優しい街づくりを目指してたのなら、
そこに関しては成功かもね
それよか1260の質問の回答待ちなんだけど
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1273
口コミ知りたいさん
>>1261 匿名さん
こころあるじゃん！
情報ありがとう
いろんなとこで注意喚起しとくね
道路族は子供のせいではない！親の責任です！
道路族志向の人が好む街だから、
道路族マップが宣伝になって流入が増えるかもしれんね
そしたら懐中さんに褒めてもらえるかなぁ
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1274
匿名さん
>>1272 マンコミュファンさん
未達成も何もきちんと計画は修正されて完了してるんやが。
えらいムキになってるけどどしたん？
西風新都開発になんか恨みでもあるの？
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1275
マンション検討中さん
こころ住民がわざわざマンションの掲示板まで出向いて、何がしたいんだか。
自らの無能を晒すだけならまだしも、こころの印象までも悪くするなんてな。
真っ当なこころ住民さんが気の毒過ぎる。
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1276
マンコミュファンさん
>>1274 匿名さん
修正計画も未達成じゃなかったっけ？
計画がいくらからいくらになって、今どうなんだよ？
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1278
懐中が冷えるの親
【お知らせ】
只今、修正計画を達成したというデータを息子が必死に探しておりますので、このまま暫くお待ちください。
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1285
匿名さん
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1286
通りがかりさん
>>1285 匿名さん
このマンションの土地は盛土じゃないし、杭も打つだろうから関係ないんじゃない？
戸建の盛土部分についてどうなってるかの話は、こころの掲示板でやれば？
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1288
名無しさん
>>1287 マンション掲示板さん
言ってる意味が分かりません。
ソシオ西風新都 COMFILL EDITION [【先着順】]
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所在地：広島県広島市佐伯区石内北一丁目2129-1他2筆（地番）、広島県広島市佐伯区石内北一丁目1番15（住居表示）
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交通：「セントラルシティ中央」バス停 徒歩6分（広電バス）
- 価格：2,690万円～4,270万円
- 間取：2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：64.13m2～82.37m2
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販売戸数/総戸数：
17戸 / 184戸
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