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マンション検討中さん
[更新日時] 2024-10-31 20:07:39
ソシオ西風新都 COMFILL EDITIONについての情報を希望しています。
公式URL :https://www.socio-g.com/ss/
所在地 :広島県広島市佐伯区石内北一丁目2129-1他2筆
交通 :広電バス「セントラルシティ中央」バス停徒歩6分
総戸数 :184戸
間取り :2LDK~3LDK(29タイプ210バリエーション)
面積 :57.92㎡~82.37㎡
売主 :株式会社GAパートナーズ、株式会社共立エステート
施工会社:株式会社増岡組広島本店
管理会社:株式会社GMアソシエ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いしやす。
[スレ作成日時]2022-10-18 09:39:32
ソシオ西風新都 COMFILL EDITION [【先着順】]
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所在地:広島県広島市佐伯区石内北一丁目2129-1他2筆(地番)、広島県広島市佐伯区石内北一丁目1番15(住居表示)
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交通:「セントラルシティ中央」バス停 徒歩6分(広電バス)
- 価格:2,690万円~4,270万円
- 間取:2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:64.13m2~82.37m2
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販売戸数/総戸数:
17戸 / 184戸
物件概要 |
所在地 |
広島県広島市佐伯区石内北一丁目2129-1他2筆(地番)、広島県広島市佐伯区石内北一丁目1番15(住居表示) |
交通 |
「セントラルシティ中央」バス停 徒歩6分(広電バス)
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間取り |
2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 |
専有面積 |
64.13m2~82.37m2 |
価格 |
2,690万円~4,270万円 |
管理費(月額) |
8,210円~10,550円 |
修繕積立金(月額) |
6,420円~8,240円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 12.10平米~34.51平米 ●管理準備金 : 24,630円~31,650円(一括) ●インターネット使用料 : 1,265円
●取引条件有効期限 : 2024年10月31日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
184戸 |
販売戸数 |
17戸 |
モデルルーム |
実邸コーディネートルーム全10タイプ公開 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]株式会社GAパートナーズ [売主・事業主]株式会社共立エステート
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施工会社 |
株式会社増岡組広島本店 |
管理会社 |
株式会社GMアソシエ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ソシオ西風新都 COMFILL EDITION口コミ掲示板・評判
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121
マンコミュファンさん
>>118 匿名さん
あなたはこのやり取りに関係してるん?
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122
匿名さん
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123
マンコミュファンさん
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124
検討板ユーザーさん
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125
eマンションさん
>>124 検討板ユーザーさん
地震など起こると弾みで何か起こる可能性が高いのか?
芸陽地震(だっけ?)では何か起こったりしたのか
どこまでヤバいのか分からないが、そもそもこんなところのマンションに住みたいとは思わんがね
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126
匿名さん
>>124 検討板ユーザーさん
あほらし。
そんなん言ったらこころも藤の木も彩が丘も薬師が丘をはじめ、五日市全域までも気にしなきゃいけなくなる。
不安を煽りたいの?
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127
マンコミュファンさん
>>125 eマンションさん
2001年
死傷者数
死者:2人 重軽傷者:288人
被害総額
約193億円
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128
匿名さん
大体五日市断層を震源とする地震が発生したら広島市内全域ダメージ食らうでしょ。
そんなことにも心配なら余計に耐震性のある鉄筋コンクリートのマンションが最適だろうね。地震は五日市断層に限らないわけだし、そういや耐震偽装の姉歯建築士の携わったマンションは東日本の震災で一つも被害が無かったって言うし、ここみたいな高台だと津波の心配も無いですもんね!
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129
マンション検討中さん
>>127 マンコミュファンさん
芸陽地震で断層に何か起こったのか聞いてんだけどね
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130
マンション検討中さん
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133
名無しさん
>>128 匿名さん
何者か知らんけど、
ナイス擁護カキコミ
引き続きソシオスレの警備をよろしく頼む
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134
匿名さん
>>133 名無しさん
擁護なんかするつもりは無いよ。
尤も貶めるつもりも無いですけど。
是々非々で物申しております。
ムリ筋で貶めようとするアホな書き込みを笑ってやってますw
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135
検討板ユーザーさん
>>134 匿名さん
いつもありがとう
立地と駐車場の叩きにもうんざりしてるので物申してほしい
何卒宜しくお願い致します
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136
通りがかりさん
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137
マンション検討中さん
>>136 通りがかりさん
クン&ちゃん多用さんキタ!
あなたもソシオ親衛隊なら、少しはアンチ駆除に寄与してくださいよ
駆除するどころか墓穴掘ってばかりだし、、そんなだと除隊されますよ?
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138
通りがかりさん
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151
マンション検討中さん
機械式駐車場を否定しませんが、この立地で全戸機械式駐車場なのは異例だと感じています。
それだけだと売り難いはずなので、それらのデメリット?を凌駕する何か訴求ポイントがあるなら知りたいです。
例えば、価格がすごく安いとか、ZEH採用やパナソニック物件のようなIOT対応だとか、そういうのはあるんでしょうか。
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152
検討板ユーザーさん
>>151 マンション検討中さん
あるんでしょうよ。
知らんけど。
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153
マンション比較中さん
>>151 マンション検討中さん
この地区の新築分譲が4000万円台からなので、そこまで広く無くて良く出せないけどこの地区が良い世帯向けですかね?
でも駐車場、管理費、修繕積立のランニングもあるし、マンション利点の価値が下がりにくく売りやすいのも、この地区じゃ…ですし謎すぎですよね。
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154
口コミ知りたいさん
>>153 マンション比較中さん
正しい分析だとも思いますが、Aシデイタワーズとかの売れ行きを見るに売りやすいかどうかは未知数ですね。
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156
匿名さん
>>155 マンコミュファンさん
三井も住友も今後建てるマンションはZEH標準じゃなかったでしたっけ?
まあ販売単価が上げられる良い口実なんだろうなって所では同意見です。
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163
検討板ユーザーさん
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165
通りがかりさん
>>163 検討板ユーザーさん
井口台のマンションを知らないんですが、どんな感じなんです?
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168
管理担当
[No.131~本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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169
匿名さん
今日みたく冷え込む日は、犬と一緒に走って暖まりたいですね
ドッグラン最高おおお!
ちなみに、ドッグランやトリミングルームの維持管理に関わる費用は管理費で賄うんです?
それとも犬飼ってる世帯からのみ別途徴収するんでしょうか。
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170
マンション検討中さん
ソシオ西風新都 COMFILL EDITION [【先着順】]
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所在地:広島県広島市佐伯区石内北一丁目2129-1他2筆(地番)、広島県広島市佐伯区石内北一丁目1番15(住居表示)
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交通:「セントラルシティ中央」バス停 徒歩6分(広電バス)
- 価格:2,690万円~4,270万円
- 間取:2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:64.13m2~82.37m2
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販売戸数/総戸数:
17戸 / 184戸
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