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マンション検討中さん
[更新日時] 2024-10-31 20:07:39
ソシオ西風新都 COMFILL EDITIONについての情報を希望しています。
公式URL :https://www.socio-g.com/ss/
所在地 :広島県広島市佐伯区石内北一丁目2129-1他2筆
交通 :広電バス「セントラルシティ中央」バス停徒歩6分
総戸数 :184戸
間取り :2LDK~3LDK(29タイプ210バリエーション)
面積 :57.92㎡~82.37㎡
売主 :株式会社GAパートナーズ、株式会社共立エステート
施工会社:株式会社増岡組広島本店
管理会社:株式会社GMアソシエ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いしやす。
[スレ作成日時]2022-10-18 09:39:32
ソシオ西風新都 COMFILL EDITION [【先着順】]
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所在地:広島県広島市佐伯区石内北一丁目2129-1他2筆(地番)、広島県広島市佐伯区石内北一丁目1番15(住居表示)
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交通:「セントラルシティ中央」バス停 徒歩6分(広電バス)
- 価格:2,690万円~4,270万円
- 間取:2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:64.13m2~82.37m2
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販売戸数/総戸数:
17戸 / 184戸
物件概要 |
所在地 |
広島県広島市佐伯区石内北一丁目2129-1他2筆(地番)、広島県広島市佐伯区石内北一丁目1番15(住居表示) |
交通 |
「セントラルシティ中央」バス停 徒歩6分(広電バス)
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間取り |
2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 |
専有面積 |
64.13m2~82.37m2 |
価格 |
2,690万円~4,270万円 |
管理費(月額) |
8,210円~10,550円 |
修繕積立金(月額) |
6,420円~8,240円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 12.10平米~34.51平米 ●管理準備金 : 24,630円~31,650円(一括) ●インターネット使用料 : 1,265円
●取引条件有効期限 : 2024年10月31日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
184戸 |
販売戸数 |
17戸 |
モデルルーム |
実邸コーディネートルーム全10タイプ公開 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]株式会社GAパートナーズ [売主・事業主]株式会社共立エステート
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施工会社 |
株式会社増岡組広島本店 |
管理会社 |
株式会社GMアソシエ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ソシオ西風新都 COMFILL EDITION口コミ掲示板・評判
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1201
検討板ユーザーさん
道路族って昔は国会議員に使われてたけど、今は違った使われ方してるんだね
まあ幹線道路でなく団地内の住民使用がメインの枝部分の道路で遊ぶのは良いと思うけどね
机や椅子広げてバーベキューとかは流石に庭でやれよと思うけど
ここはバーベキューテラスみたいなのがあるんだっけ?
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1202
投稿者
>>1198 マンコミュファンさん
でもそういうのがやりたくてあんなとこに家建てた方達ばかりなので、そこに後から飛び込んで文句言うのは筋違いかと。郷に従うべき。
…ってどういう論理?
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1203
名無しさん
>>1202 投稿者さん
論理的な話が出来ない方なので、聞いても無駄ですね
こころの住民はこうだと決めつけ、偏見に基づいた意見を書いているだけなので
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1204
匿名さん
資産価値を気にしない戸建て派は急市内はやめといた方がいいよ。土地も狭いし、周りと家の感じの調和が取りづらい。
中々出ないけど、市内の中心から少し離れた、車で20分以内で紙屋町エリアに行けるような場所で、注文住宅の中古探すのがいいかと思うけどね。
コスパいいし。
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1205
評判気になるさん
>>1204 匿名さん
江波、吉島
戸坂
安芸長束~古市橋
辺り?
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1206
ベテラン
コスパって言葉は便利だけど、どさくさ紛れに使うのは良くないかな。
コストとパフォーマンスを総合的に見て判断するのがコスパです。
・西風新都について
コスト:土地価格は市内に比べて安いです。けれど、トンネル料金は往復800円。
山から外に出ない人にはコストは良いと言えるかもしれないですけど、、、
パフォーマンス:利便性については、そもそも利便性重視で買う場所ではないと
思って住みましたので語るまでもないです。
アジア大会から約30年。節目の年にサンフレッチェも撤退。
嬉々として家を建て、のんびり暮らしてきましたが、最近はいろいろ考えてしまう。
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1207
匿名さん
こころの道路族の事を悪く書かれてる方がいますが、
完全なスレ違いですし、書かれてる内容も勘違い甚だしいと感じて読みました。
まず最初に申し上げたいのは「道路族」という言い方やめませんか?
暮らしてる方々に大変失礼だと思います。
「道路でコミュニケーションをとる方」「道路上で親睦を深める人々」など、
他に言い方があるでしょう。これについては猛省を求めます。
あと「道路族」がまるで悪であるような論調で書かれてますよね?
これについては認識不足故の勘違いかと思います。
そもそも「道路上で親睦を深める人々」はそれも含めてこころに価値を見出していると思うので、いくらネガキャンしようと資産価値的には全くダメージありませんから。その辺の事情をよくご理解なさった方がいいかと思います。
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1208
eマンションさん
>>1206 ベテランさん
トンネル料金をケチりたいのは、おまえくらいなんだよ。別にそんなの気にしてない人が住む。そしておまえは利便性の意味を全く分かってないから、もう書き込まなくていい。どっか行ってくれ。
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1209
マンションコミュファンさん
>>1207 匿名さん
あなたみたいな考えの人が住んでるんだと思わせること自体がネガキャンになっているのでは…?
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1210
匿名さん
>>1207 匿名さん
一般的に道路族という言葉は悪であり、該当する方々であれば悪と言えます
こころの方々が該当するかは分かりません
道路族を言い出した方にとっては、こころの住民は道路族が多いと感じるようです
ただその様に感じるぐらいこころの生活道路を頻繁に通る方は住民か運送業者位でしょう
住民でなければ後者がそう感じているのでしょうね
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1211
マンション掲示板さん
>>1207 匿名さん
資産価値にダメージ?
そもそもこころの戸建てやマンションに大した資産価値は無い
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1212
匿名さん
>>1209 マンションコミュファンさん
私の書き込みがネガキャンと受け取られてしまうとは。
配慮が足らず申し訳ないです。
ごめんなさい。
「道路上で親睦を深める人々」という言葉をネガティブと感じる方もいらっしゃるので「似たような生活感を持つ仲間」と少し濁して言い換えますね。
その「似たような生活感を持つ仲間」で構成されてることこそが、こころ地域のメリットだと感じていますので、その生活感に理解を示す方へアピールした方が地域の価値を正しく理解して貰え、不協和音が生じる可能性も低くなると思うんです。
その方が転居してきた本人もご近所さんも幸せだと思いませんか。
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1213
匿名さん
>>1210 匿名さん
運送業者さんはこころに道路族が多いと感じてるようですね。
歩道のない道路でよそ見しながらスピード出されると非常に危険です。
お子さんをお持ちの親御さんは心配でしょう。
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1216
口コミ知りたいさん
1207=1212匿名さんの投稿、どれだけの方が理解されてます?
なんで自分の考えはこころを代表していると思い込んでいるのか、その自信はどこからなのかさっぱりわからない。
自分本位にしか感じられない。
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1217
はてはてさん
>>1216 口コミ知りたいさん
自分もまったくわからん。
>1207 匿名さんがもう削除されてる道路族の話を自ら蒸し返してムキになってるのは不思議。
自身に心当たりあって道路族と自認してるってことなのか?
それにしても、道路族は道路族ですよ。
そう表記して注意喚起する自治体も存在してますよ。
こころで暮らしてる方々に失礼なのは、どう考えても他者に配慮できず傍若無人な行為をする道路族の方ですよね。
自分もちょくちょく迷惑に感じてます。
「道路でコミュニケーションをとる方」「道路上で親睦を深める人々」と呼びましょうだなんて、おもしろい提案ですね。
良識ある大人ならば、何が恥かを知った方がいいですよ。
ソシオ西風新都 COMFILL EDITION [【先着順】]
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所在地:広島県広島市佐伯区石内北一丁目2129-1他2筆(地番)、広島県広島市佐伯区石内北一丁目1番15(住居表示)
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交通:「セントラルシティ中央」バス停 徒歩6分(広電バス)
- 価格:2,690万円~4,270万円
- 間取:2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:64.13m2~82.37m2
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販売戸数/総戸数:
17戸 / 184戸
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