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マンション検討中さん
[更新日時] 2024-10-31 20:07:39
ソシオ西風新都 COMFILL EDITIONについての情報を希望しています。
公式URL :https://www.socio-g.com/ss/
所在地 :広島県広島市佐伯区石内北一丁目2129-1他2筆
交通 :広電バス「セントラルシティ中央」バス停徒歩6分
総戸数 :184戸
間取り :2LDK~3LDK(29タイプ210バリエーション)
面積 :57.92㎡~82.37㎡
売主 :株式会社GAパートナーズ、株式会社共立エステート
施工会社:株式会社増岡組広島本店
管理会社:株式会社GMアソシエ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いしやす。
[スレ作成日時]2022-10-18 09:39:32
ソシオ西風新都 COMFILL EDITION [【先着順】]
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所在地:広島県広島市佐伯区石内北一丁目2129-1他2筆(地番)、広島県広島市佐伯区石内北一丁目1番15(住居表示)
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交通:「セントラルシティ中央」バス停 徒歩6分(広電バス)
- 価格:2,690万円~4,270万円
- 間取:2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:64.13m2~82.37m2
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販売戸数/総戸数:
17戸 / 184戸
物件概要 |
所在地 |
広島県広島市佐伯区石内北一丁目2129-1他2筆(地番)、広島県広島市佐伯区石内北一丁目1番15(住居表示) |
交通 |
「セントラルシティ中央」バス停 徒歩6分(広電バス)
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間取り |
2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 |
専有面積 |
64.13m2~82.37m2 |
価格 |
2,690万円~4,270万円 |
管理費(月額) |
8,210円~10,550円 |
修繕積立金(月額) |
6,420円~8,240円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 12.10平米~34.51平米 ●管理準備金 : 24,630円~31,650円(一括) ●インターネット使用料 : 1,265円
●取引条件有効期限 : 2024年10月31日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
184戸 |
販売戸数 |
17戸 |
モデルルーム |
実邸コーディネートルーム全10タイプ公開 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]株式会社GAパートナーズ [売主・事業主]株式会社共立エステート
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施工会社 |
株式会社増岡組広島本店 |
管理会社 |
株式会社GMアソシエ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ソシオ西風新都 COMFILL EDITION口コミ掲示板・評判
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1181
口コミ知りたいさん
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1182
評判気になるさん
>>1180 口コミ知りたいさん
ですよねえ。
加えてバス停電停まで徒歩1分。
紙屋町までは徒歩10分。
やっぱりマンションは立地ですね。
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1183
マンション検討中さん
>>1182 評判気になるさん
戸建ても立地ですね
山の上に住むのは妥協かな
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1184
匿名さん
>>1183 マンション検討中さん
どんぐりだが、春日のよりマシ
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1185
名無しさん
>>1179 匿名さん
マンションに住むならね。旧市内で戸建てでその条件だと、まともな土地はないよ。
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1186
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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1193
管理担当
[No.1186~本レスまで、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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1194
マンコミュファンさん
>>1182 評判気になるさん
土橋電停付近なんで紙屋町は10分は無理
15-20分だな
徒歩で5分+αなら
スーパーはユアーズ、フジ、スパーク、ママチェーン
コンビニはファミマが3つ、セブンが2つ、ローソン、デイリー
徒歩圏内に病院(産婦人科もあり)、公園、保育園、飲食店も結構あるし、街は便利っすわ
安いだけで山の上を選ぶのはやめたほうが良い
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1195
匿名さん
こころの道路族に悩んでるって書き込み、ご自身で削除しちゃったんだね。
家を手離す際に不利になるような書き込みを残さないのは賢明なご判断だと思うけど、もう少し詳しく話を伺いたかったから、そういう意味では少し残念。
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1196
マンション掲示板さん
>>1194 マンコミュファンさん
土橋電停付近は住みたくないな。街が古いのが1番嫌。
小児科も産婦人科も近くにいいとこ無いので、子育て世帯は避ける。
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1197
匿名さん
>>1196 マンション掲示板さん
確かに街が古いですね
道が細めで歩道なんて無いですし、抜け道で飛ばすバカも多いので
ただ旧市内で新しい街ってどこかあります?
段原とか?
小児科は原田が先生引退で微妙になりました
産婦人科は正岡が良いと思いますよ、産後個室で過ごせますしね
どちらにしろ山はやめたほうが良いでしょう
資産価値なしの物件は尚更です
多少古くても街中の方が資産価値は高いです
犬との生活を第1優先ならここはありでしょうけど
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1198
マンコミュファンさん
山を切り開いた住宅地なら道が広く歩道もあるし、抜け道でスピード出すバカもいないでしょう。
けれど、それ故に山の上の住宅地には道路族が蔓延るんだわ。道路族ホイホイ
でもそういうのがやりたくてあんなとこに家建てた方達ばかりなので、そこに後から飛び込んで文句言うのは筋違いかと。郷に従うべき。
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1199
検討板ユーザーさん
>>1198 マンコミュファンさん
こころの宅地エリアは道が広くて逆に歩道少ないでしょ
運送屋の軽バンはガンガンスピード出してて、住民が白い目で見るから運転手は逆ギレしてそうだな
運送量が多くて大変なのは分かるが、たった100mぐらいの移動でも急加速急停車とかするやつは馬鹿としか言えない
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1200
口コミ知りたいさん
そうなんですね。こころは歩道が少ないから運送屋がスピード出してて、それを住民が白い目で見るから運転手は逆ギレしてるんですね。困ったもんです。。
歩合制なのかな?だとしても焦ったり、苛立ったりして人を跳ねたらいけないのでスピードは抑えて欲しいですね。
歩道ないとこでスピード出されると危ないので、お子さんをお持ちの親御さんは心配ですね。
ソシオ西風新都 COMFILL EDITION [【先着順】]
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所在地:広島県広島市佐伯区石内北一丁目2129-1他2筆(地番)、広島県広島市佐伯区石内北一丁目1番15(住居表示)
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交通:「セントラルシティ中央」バス停 徒歩6分(広電バス)
- 価格:2,690万円~4,270万円
- 間取:2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:64.13m2~82.37m2
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販売戸数/総戸数:
17戸 / 184戸
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