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マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-14 12:02:33
ソシオ西風新都 COMFILL EDITIONについての情報を希望しています。
公式URL ：https://www.socio-g.com/ss/
所在地 ：広島県広島市佐伯区石内北一丁目2129-1他2筆
交通 ：広電バス「セントラルシティ中央」バス停徒歩6分
総戸数 ：184戸
間取り ：2LDK～3LDK（29タイプ210バリエーション）
面積 ：57.92㎡～82.37㎡
売主 ：株式会社GAパートナーズ、株式会社共立エステート
施工会社：株式会社増岡組広島本店
管理会社：株式会社GMアソシエ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いしやす。
[スレ作成日時]2022-10-18 09:39:32
ソシオ西風新都 COMFILL EDITION [【先着順】]
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所在地：広島県広島市佐伯区石内北一丁目2129-1他2筆（地番）、広島県広島市佐伯区石内北一丁目1番15（住居表示）
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交通：「セントラルシティ中央」バス停 徒歩6分（広電バス）
- 価格：2,690万円～4,270万円
- 間取：2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：64.13m2～82.37m2
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販売戸数/総戸数：
17戸 / 184戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
広島県広島市佐伯区石内北一丁目2129-1他2筆（地番）、広島県広島市佐伯区石内北一丁目1番15（住居表示） |
| 交通 |
「セントラルシティ中央」バス停 徒歩6分（広電バス）
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| 間取り |
2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
| 専有面積 |
64.13m2～82.37m2 |
| 価格 |
2,690万円～4,270万円 |
| 管理費（月額） |
8,210円～10,550円 |
| 修繕積立金（月額） |
6,420円～8,240円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 12.10平米～34.51平米
●管理準備金 : 24,630円～31,650円（一括）
●インターネット使用料 : 1,265円
●取引条件有効期限 : 2024年10月31日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
184戸 |
| 販売戸数 |
17戸 |
| モデルルーム |
実邸コーディネートルーム全10タイプ公開 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年07月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]株式会社GAパートナーズ
[売主・事業主]株式会社共立エステート
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| 施工会社 |
株式会社増岡組広島本店 |
| 管理会社 |
株式会社GMアソシエ |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ソシオ西風新都 COMFILL EDITION口コミ掲示板・評判
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1107
匿名さん
山の上の学区って大塚小中のことだと思うけど、全然普通だよ。というか、公立にいいも悪いもないですね。
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1118
匿名さん
関東方面に行けば、優秀な大学は一気に増えるんだけどなー。
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1120
匿名さん
県内で優秀な高校も少ない。悲しいですね。特に公立が弱すぎる。
国私立：広島学院、広大附属、修道、ND清心、女学院
公立：基町
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1126
匿名さん
基町高校とかいいよね。勉強ばっかかと思いきや、サッカーで県内上位に入ったこともあるし。
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1128
名無しさん
>>1120 匿名さん
舟入ってだめなの？
良いって聞いたことあるような
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1129
匿名さん
舟入は普通だね。広島大学に行くならいいんじゃない。塾通いはマストになる。
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1132
管理担当
[No.1045～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信
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1133
マンション検討中さん
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1134
匿名さん
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1137
匿名さん
ここから楽に通学できる優秀な高校って無いんよな。バスでアトム乗り換えとか可哀想だし。
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1138
口コミ知りたいさん
>>1128 名無しさん
ここから舟入高校に通学するのは大変だよ…
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1139
匿名さん
仮に舟入高校から広大に行ったとして、広島で就職になる、ってなるとかなり狭い人生になっちゃいそうだな。就職は関東とか関西に行った方がいい。大きい市場見てバリバリ働いて、何年か経って広島にうまく戻って来れたりしたら最高だね。
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1140
マンション掲示板さん
>>1138 口コミ知りたいさん
横川駅までバスで行き路面電車？
バスセンターに行き乗換？
まあ1時間コースですね
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1141
マンション掲示板さん
>>1137 匿名さん
基町だとバスセンターに行きアストラムラインか自転車かな？
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1142
匿名さん
基町だとバスセンターから歩きとかかな。
舟入は横川線のバス停で降りて市電。
どちらにしてもしんどい。安古市とかが電動自転車で楽かも？
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1143
管理担当
[NO.1135～本レスは、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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1144
マンコミュファンさん
>>1142 匿名さん
こころから安古市に自転車は結構大変でしよう
アシストあっても
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1145
匿名さん
>>1144 マンコミュファンさん
ここって、地味に高校難民になるよね…。
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1146
マンション検討中さん
>>1145 匿名さん
山の上ですからね
最寄りの高校は沼田かな？
それでも結構大変です
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1147
匿名さん
高校の選択肢が少ないのは厳しいですね。そこも含めてですかね、ここ選ぶのは。
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1148
マンション掲示板さん
>>1147 匿名さん
高校生なら多少遠くても通えると割切りでしょうね
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1149
匿名さん
塾も意外と近くにはないんです。中学受験は特に難しそう。
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1150
マンコミュファンさん
>>1149 匿名さん
こころから小学生を塾に通わすのは親の送迎必須でしょうね
入学しても通学が大変なので親としては悩むでしょう
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1151
匿名さん
実際、このエリアの人ってどこの高校が多いんですかね。
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1152
匿名さん
子供にはちゃんとした高校に行ってもらいたいので、やはりここだと通学考えて、基町一択ですかね。
[一部テキストを削除しました。]
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1153
評判気になるさん
>>1152 匿名さん
国泰寺高校はどうなんでしょう？
バスセンターからなら基町よりも近いです
女子ならば女学院がありますね
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1154
匿名さん
国泰寺は市役所方面なので少し距離あります。女学院は乗り換えありますが、遠くはないです。入試の難易度が高いです。
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1155
マンション掲示板さん
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1156
匿名さん
>>1155 マンション掲示板さん
仕方ないよ。山奥だもん。
ソシオ西風新都 COMFILL EDITION [【先着順】]
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所在地：広島県広島市佐伯区石内北一丁目2129-1他2筆（地番）、広島県広島市佐伯区石内北一丁目1番15（住居表示）
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交通：「セントラルシティ中央」バス停 徒歩6分（広電バス）
- 価格：2,690万円～4,270万円
- 間取：2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：64.13m2～82.37m2
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販売戸数/総戸数：
17戸 / 184戸
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