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マンション検討中さん
[更新日時] 2024-08-29 23:02:40
ソシオ西風新都 COMFILL EDITIONについての情報を希望しています。
公式URL ：https://www.socio-g.com/ss/
所在地 ：広島県広島市佐伯区石内北一丁目2129-1他2筆
交通 ：広電バス「セントラルシティ中央」バス停徒歩6分
総戸数 ：184戸
間取り ：2LDK～3LDK（29タイプ210バリエーション）
面積 ：57.92㎡～82.37㎡
売主 ：株式会社GAパートナーズ、株式会社共立エステート
施工会社：株式会社増岡組広島本店
管理会社：株式会社GMアソシエ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いしやす。
[スレ作成日時]2022-10-18 09:39:32
ソシオ西風新都 COMFILL EDITION
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所在地：広島県広島市佐伯区石内北一丁目2129-1他2筆（地番）
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交通：「セントラルシティ中央」バス停 徒歩6分（広電バス）
- 価格：2,690万円～4,270万円
- 間取：2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：64.13m2～82.37m2
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販売戸数/総戸数：
17戸 / 184戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
広島県広島市佐伯区石内北一丁目2129-1他2筆（地番） |
| 交通 |
「セントラルシティ中央」バス停 徒歩6分（広電バス）
|
| 間取り |
2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
| 専有面積 |
64.13m2～82.37m2 |
| 価格 |
2,690万円～4,270万円 |
| 管理費（月額） |
8,210円～10,550円 |
| 修繕積立金（月額） |
6,420円～8,240円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 12.10平米～34.51平米
●管理準備金 : 24,630円～31,650円（一括）
●インターネット使用料 : 1,265円
●取引条件有効期限 : 2024年8月31日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
184戸 |
| 販売戸数 |
17戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年07月竣工済み
入居可能時期：2024年09月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]株式会社GAパートナーズ
[売主・事業主]株式会社共立エステート
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| 施工会社 |
株式会社増岡組広島本店 |
| 管理会社 |
株式会社GMアソシエ |
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分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ソシオ西風新都 COMFILL EDITION口コミ掲示板・評判
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1389
通りがかりさん
あんなくだらない煽りをスルーできないとこがソシオ民？だと言われてるのが分かんないかな
何度も繰り返してんだから少しは学習したらいいのに。。
そんなことよりこのマンションの良いところ上げていく方が建設的ですよ
ではまず私から１つ上げるので、もし良ければ他の方も続けて書いてくださいね
・敷地内にドッグランあり！
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1390
周辺住民さん
>>1389 通りがかりさん
＞良いところ上げていく方が建設的ですよ
全く大賛成です！
ですが、ドッグランが「良いところ」かどうかは判断が分かれるところです。
少なくとも「特徴」であると思います。
特徴を挙げます。
・日照や景観を遮るものが無いレイクビュー！
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1391
マンション検討中さん
>>1390 周辺住民さん
特徴を挙げます。
・希少な大規模マンション
・スーパーが近い
ほら、ソシオ民さんもこれに続けて特徴挙げてくださいよ！
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1392
匿名さん
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1393
eマンションさん
大塚中、沼田高校、修道大学と近距離内でエスカレーター的に進学できる
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1394
eマンションさん
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1395
マンション比較中さん
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1396
名無しさん
・隣がアルファロメオのディーラー
・メルセデスベンツのディーラーも近い
・マツダやニッサンも近い
付き合うディーラーは近いほうがいいです。
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1397
匿名さん
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1398
通りがかりさん
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1399
匿名さん
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1400
匿名さん
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1401
マンコミュファンさん
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1402
匿名さん
・思いのほか紙屋町あたりまでは自動車ですぐ。
実際、庚午あたりから中心部に行くよりは早いんじゃないかな。
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1403
通りがかりさん
メリットとして追加しておきますね
・自動車で中心部まですぐ※
※個人の感想です
※庚午との比較です
※トンネル往復料金の負担は考慮せず
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1404
通りがかりさん
>>1402 匿名さん
時間帯に寄るかもね
ここ4号に行くには反対車線で不便
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1407
通りがかりさん
中央分離帯カットしてくれないと左に出るしかない
間違ってる？
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1409
マンション検討中さん
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1410
検討板ユーザーさん
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1411
管理担当
[No.1379～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
ソシオ西風新都 COMFILL EDITION
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所在地：広島県広島市佐伯区石内北一丁目2129-1他2筆（地番）
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交通：「セントラルシティ中央」バス停 徒歩6分（広電バス）
- 価格：2,690万円～4,270万円
- 間取：2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：64.13m2～82.37m2
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販売戸数/総戸数：
17戸 / 184戸
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