広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板「『ソシオ西風新都 COMFILL EDITION』ってどうですかぁ~?★」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-02-07 01:23:14

ソシオ西風新都 COMFILL EDITIONについての情報を希望しています。
公式URL :https://www.socio-g.com/ss/


所在地 :広島県広島市佐伯区石内北一丁目2129-1他2筆
交通  :広電バス「セントラルシティ中央」バス停徒歩6分
総戸数 :184戸
間取り :2LDK~3LDK(29タイプ210バリエーション)
面積  :57.92㎡~82.37㎡
売主  :株式会社GAパートナーズ、株式会社共立エステート
施工会社:株式会社増岡組広島本店
管理会社:株式会社GMアソシエ


物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いしやす。

ソシオ西風新都 COMFILL EDITION

[スレ作成日時]2022-10-18 09:39:32

ソシオ西風新都 COMFILL EDITION
所在地:広島県広島市佐伯区石内北一丁目2129-1他2筆(地番)、広島県広島市佐伯区石内北一丁目1番15(住居表示)
交通:「セントラルシティ中央」バス停 徒歩6分(広電バス)
価格:2,890万円~3,980万円
間取:2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:64.13m2~78.41m2
販売戸数/総戸数: 20戸 / 184戸

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ソシオ西風新都 COMFILL EDITION口コミ掲示板・評判

  1. 85 匿名さん

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  2. 86 マンション検討中さん

    ちょっと立地とか値段の話し置いといて、純粋にデザインの話ししたいんだけど。

    俺はこのファーサードデザイン凄く素敵だなと思うのよ。

    "アースカラーでまとめた外壁に、 アクセントとなるグリーンのガラス。"

    ここでガラスがグリーンってお洒落だな、周囲の風景にも合ってるな、一種の借景だなと感じるんだけど、みんなはどう思う?

    良かったらアンケート協力してくれ!

      1. ちょっと立地とか値段の話し置いといて、純...
    1. 87 通りがかりさん

      >>86 マンション検討中さん
      ただ容積詰め込んだアートライフならではに見えます。
      さすが元ヴェルディぬのおかかえ設計くらいにしか見えません。

    2. 88 坪単価比較中さん

      >>87 通りがかりさん
      なるほどー、どうりでヴェルディっぽいなと思いました。

    3. 89 ご近所さん

      CGの精度に差を感じます。

      【ソシオ西風新都 COMFILL EDITION】
      https://www.socio-g.com/ss/assets/video/seifushintoCM30min01noncredit....

      【デュオヒルズ比治山レジデンス】
      https://www.hoo-sumai.com/duohills/hijiyama/imgs/movie02.mp4

    4. 90 検討板ユーザーさん

      >>89 ご近所さん

      ほんと、広告への金の掛け方の違いがよく分かるよね
      チラシもよくみかける

    5. 91 マンション比較中さん

      >>86 マンション検討中さん
      グリーンガラス特徴あって良いとは思うんですけど、この外観って居室側の南東側ですよね。
      正面玄関側は外廊下だし機械式駐車場もあってそこまで・・・って感じになりそうです。

    6. 92 検討板ユーザーさん

      >>84 eマンションさん

      確かに車2台ないときつい立地だね。
      後は雪がすごいからスタッドレスは必須。
      この辺りは、市内中心部に職場がある方が多いよ。
      坂も多いから高齢者になると不便。
      マンションは立地が命だから購入した後が心配になるな。

    7. 93 通りがかりさん

      公式サイトを一枚絵の静止画としてそこだけ切り出してみるとカッコよく見えますが、webコンテンツとしては分かりにくさを感じる部分もあり、技巧に走ってる感を強く抱きました。

      マンションの公式サイトは定番の形がある程度決まってるので、それを踏襲した方が見る側も他物件との比較が容易になると思いますよ。(同じとこが広告担当してる白島城北も同様です)

      以上、スムラボにここの広告を担当した方との対談が掲載されてたので、公式サイトの感想を書いてみました。

    8. 94 広島人

      >>92 検討板ユーザーさん

      スキー場行く時なども昔に比べ雪が無いなっていつも思います

      でも会社で住んでる人は降りてきたら雪が無いて言ってますので、大変なんでしょうね

    9. 95 マンション検討中さん

      Webサイトすごく良かったですよ。

      なによりソシオブランドの良さが滲み出てます、他社との差別化がキチンと出てて素晴らしいです。

      "個人的な印象にはなりますが、良い意味で広島地場のデベロッパーらしくない会社だなと思います。
      利益確保のためコストダウンに努め、同じような物件の量産に走るデベロッパーが多い中、個性的で質の高い物件を供給しています。
      営業の方が、我々は自動車メーカーで言えばトヨタではなくマツダ、わかる人にわかればいい、全体の1割のお客さんに刺さって売れればいいという意識で作っているとおっしゃってました。"

      引用 スムラボ
      https://www.sumu-lab.com/archives/58870/

      本当に素晴らしいWebサイトですよ、上記引用を良く理解して、それを具現化した素晴らしいサイト。

    10. 96 販売関係者

      >>95 マンション検討中さん

      ありがとうございます。

    11. 97 マンション掲示板さん

      >>93 通りがかりさん

      ご意見ありがとうございました。

    12. 98 匿名さん

      この板は販売関係者が沢山いらっしゃるんですね。

    13. 99 ご近所さん

      >>95 マンション検討中さん
      何で大町?

    14. 100 ご近所さん

      イメージって大事。

      1. イメージって大事。
    15. 101 名無しさん

      >>99 ご近所さん

      ソシオ大町は、量産型の物件ではなく個性的なんだ。
      マツダ車なんだと言いたいんじゃないの?
      どこを見てそう感じたのか知らんですが。

    16. 102 評判気になるさん

      実際はこんな感じ。

      1. 実際はこんな感じ。
    17. 103 口コミ知りたいさん

      共用部にノーリードで楽しめるドッグランあるんだって!

      トリミングルームも!

      ペットルーム付のタイプもある。

      小型犬までだろうか?

    18. 104 eマンションさん

      >>94 広島人さん

      アストラム沿いの大通りとこの辺りでは全然違いますよ。風も強く吹くので実際は想像以上です。
      車の運転が不馴れならスバルの4駆一択です。
      アストラムまで遠いのも後々苦労しそうですし。
      後、飲食店があまりないのでどこも混みまくってます。

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    ソシオ西風新都 COMFILL EDITION
    所在地:広島県広島市佐伯区石内北一丁目2129-1他2筆(地番)、広島県広島市佐伯区石内北一丁目1番15(住居表示)
    交通:「セントラルシティ中央」バス停 徒歩6分(広電バス)
    価格:2,890万円~3,980万円
    間取:2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
    専有面積:64.13m2~78.41m2
    販売戸数/総戸数: 20戸 / 184戸

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    ソシオ西風新都 COMFILL EDITION

    広島県広島市佐伯区石内北一丁目

    2,890万円~3,980万円

    2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    64.13平米~78.41平米

    20戸/総戸数 184戸

    ヴェルディ・ザ・ガーデン大塚

    広島県広島市安佐南区大塚西三丁目

    3,228万円~3,328万円

    2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    75.31平米

    総戸数 74戸

    サーパス庚午中ザ・レジデンス

    広島県広島市西区庚午中二丁目

    4,798万円・6,298万円

    3LDK

    68.28平米・81.01平米

    総戸数 44戸

    グラディス西広島駅前ザ・タワー

    広島県広島市西区己斐本町一丁目

    3,190万円~6,600万円

    1LDK、3LDK

    39.05平米~68.20平米

    総戸数 65戸

    アルファステイツ庚午中

    広島県広島市西区庚午中1丁目

    未定

    2LDK、3LDK

    59.83平米~75.64平米

    総戸数 48戸

    クレアホームズ長束 ザ・レジデンス

    広島県広島市安佐南区長束5丁目

    3,780万円~4,480万円

    2LDK+S・3LDK・4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    67.47平米~85.15平米

    総戸数 52戸

    ザ・ライオンズ横川

    広島県広島市西区横川新町1番8

    未定

    1LDK、1LDK+S、2LDK、2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    45.10平米~112.93平米

    総戸数 62戸

    ラルステージ長束リバーフロント

    広島県広島市安佐南区長束3丁目

    3,580万円~4,650万円

    2LDK+WIC~3LDK+2WIC

    60.77平米~72.82平米

    総戸数 24戸

    ソシオ三篠北町

    広島県広島市西区三篠北町3番3

    4,270万円~5,970万円

    2LDK~3LDK

    57.84平米~75.18平米

    総戸数 74戸

    プレサンス ロジェ 観音本町 リバービスタ

    広島県広島市西区観音本町一丁目

    3,490万円~5,760万円

    2LDK+S・3LDK・3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    58.89平米~81.96平米

    総戸数 56戸

    ヴェルディ・プロムナード[祇園]

    広島県広島市安佐南区祇園1丁目

    3,578万円~6,238万円

    2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    67.08平米~90.01平米

    総戸数 113戸

    ヴェルディ・ザ・タワー楽々園

    広島県広島市佐伯区楽々園六丁目

    2,898万円~4,768万円

    2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    70.30平米~76.50平米

    総戸数 87戸

    ヴェルディ舟入南弐番館

    広島県広島市中区舟入南四丁目

    3,298万円~4,788万円

    3LDK

    70.84平米・72.62平米

    総戸数 44戸

    パークホームズ白島

    広島県広島市中区白島北町4-6

    未定

    3LDK

    68.17平米~85.58平米

    総戸数 60戸

    プレディア広島大手町

    広島県広島市中区大手町五丁目

    3,340万円~5,690万円

    1LDK~3LDK

    44.24平米~72.85平米

    総戸数 90戸

    ソシオコート大手町

    広島県広島市中区大手町五丁目

    3,350万円~5,810万円

    1LDK~3LDK

    45.19平米~70.06平米

    総戸数 39戸

    ザ・パークハウス 上幟縮景園

    広島県広島市中区上幟町1番3

    1億円

    3LDK

    80.19平米

    総戸数 45戸

    グラン・ヴェルディ牛田本町

    広島県広島市東区牛田本町2丁目

    5,698万円~6,788万円

    2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    71.50平米・76.43平米

    総戸数 25戸

    ソシオ戸坂

    広島県広島市東区戸坂千足一丁目

    3,590万円~4,060万円

    2LDK+S・3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    67.59平米~76.81平米

    総戸数 42戸

    ザ・広島フロント

    広島県広島市南区大須賀町139-4

    5,070万円~8,000万円

    2LDK・3LDK

    53.13平米~71.83平米

    総戸数 122戸

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    ヴェルディ・プロムナード[祇園]

    広島県広島市安佐南区祇園1丁目

    3,578万円~6,238万円

    2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    67.08平米~90.01平米

    113戸/総戸数 113戸

    パークホームズ白島

    広島県広島市中区白島北町4-6

    未定

    3LDK

    68.17平米~85.58平米

    未定/総戸数 60戸

    アルファガーデン岡山城下

    岡山県岡山市北区天神町10番1

    未定

    1LDK、1LDK+N、2LDK、3LDK、4LDK ※Nは納戸です。

    53.72平米~157.61平米

    未定/総戸数 145戸

    レーベン松山市駅ALBIO TOWER

    愛媛県松山市柳井町一丁目

    未定

    3LDK

    68.42平米~122.34平米

    未定/総戸数 73戸

    クレイルタワー下関海峡あいらんど

    山口県下関市細江町三丁目

    2,090万円予定~1億円予定

    1LDK・2LDK・3LDK

    41.50平米~122.74平米

    133戸/総戸数 133戸

    ヴェルディ舟入南弐番館

    広島県広島市中区舟入南四丁目

    3,298万円~4,788万円

    3LDK

    70.84平米・72.62平米

    44戸/総戸数 44戸

    アルファステイツ笹沖

    岡山県倉敷市笹沖字八反地680-9、681-1、687、688

    未定

    2LDK、3LDK

    61.82平米~73.15平米

    未定/総戸数 63戸

    ソシオ宇品御幸(12/15登録)

    ソシオ宇品御幸

    広島県広島市南区宇品御幸一丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    55.38平米~94.73平米

    未定/総戸数 185戸