広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板「『ソシオ西風新都 COMFILL EDITION』ってどうですかぁ~?★」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-02-07 01:23:14

ソシオ西風新都 COMFILL EDITIONについての情報を希望しています。
公式URL :https://www.socio-g.com/ss/


所在地 :広島県広島市佐伯区石内北一丁目2129-1他2筆
交通  :広電バス「セントラルシティ中央」バス停徒歩6分
総戸数 :184戸
間取り :2LDK~3LDK(29タイプ210バリエーション)
面積  :57.92㎡~82.37㎡
売主  :株式会社GAパートナーズ、株式会社共立エステート
施工会社:株式会社増岡組広島本店
管理会社:株式会社GMアソシエ


物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いしやす。

ソシオ西風新都 COMFILL EDITION

[スレ作成日時]2022-10-18 09:39:32

ソシオ西風新都 COMFILL EDITION
所在地:広島県広島市佐伯区石内北一丁目2129-1他2筆(地番)、広島県広島市佐伯区石内北一丁目1番15(住居表示)
交通:「セントラルシティ中央」バス停 徒歩6分(広電バス)
価格:2,890万円~3,980万円
間取:2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:64.13m2~78.41m2
販売戸数/総戸数: 20戸 / 184戸

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ソシオ西風新都 COMFILL EDITION口コミ掲示板・評判

  1. 732 マンション掲示板さん

    >>722 マンション掲示板さん

    高卒で年収800万円ってかなりすごいと思うよ。高卒でマ○ダの人っているの?

  2. 733 通りがかりさん

    >>731 口コミ知りたいさん
    無理なく返済できるのは手取りの20%未満かなー。学費もあるし、貯蓄も投資もしないとだし、旅行や外食も節約せずと考えるとやはり総額800万円ではしんどいよね。

  3. 734 口コミ知りたいさん

    >>729 マンコミュファンさん

    上物はある程度自分の懐具合と相談して決めれるんでしょう?
    こころに住みたい人は、わざわざ自らハードル上げてこころには住めんとか言わずに、ハードル下げたらいいと思います。
    もちろん、仕様を落とすくらいならこころに住まないわ!というのも自由ですが、「こころは年収1000万ではしんどい」というのは、望む仕様次第でどうにでもなるってことかなと感じています。

    ちなみに5000万でシミュ回してみました。
    返済率
    年収1000万の世帯:16.0%
    年収800万の世帯:20.0%
    いける範囲かと思います。(車に命かけてるような人はダメですよ)

  4. 735 マ◯ダ社員

    >>732 マンション掲示板さん

    居ますよ

    高卒の場合、大半は技能系と呼ばれる工場のラインに入ります
    ただ工業系や商業系高校のトップクラスは技術系として大卒などと同じ部署にも入ります
    そこでAM(係長)になれば800万位はいきます
    当然部署などによりますがね

  5. 736 口コミ知りたいさん

    >>733 通りがかりさん

    手取りベースで考えるのは大事ですよね。

    学費、貯蓄、投資に加え、旅行・外食も節約せずだと厳しいですね。
    保険や車も金かかりりますしね。
    家に掛ける金を減らして、それらに回した方が心豊かになると思います。

  6. 737 マンション掲示板さん

    >>734 口コミ知りたいさん

    それ何年のローン?

  7. 738 評判気になるさん

    場所次第でしょうけど、こころの土地って2000万円台からのようです
    結構しますね

    https://housing.totate.co.jp/land/860/

  8. 739 口コミ知りたいさん

    >>737 マンション掲示板さん

    35年です

  9. 740 口コミ知りたいさん

    >>735 マ◯ダ社員さん
    それだと800万円のハードルは高いですね。高卒で技術系係長って、大卒の人と競争するわけでしょ?厳しいでしょうし、なれてもかなり年齢行かないとって感じでしょうかね。

  10. 741 匿名さん

    大手自動車メーカーの技術系って工学系の院卒ばかりだから、高卒で上に行くのは難しいよ。

  11. 742 口コミ知りたいさん

    >>738 評判気になるさん

    ほんとだ。
    こころの土地高いですねー

  12. 743 匿名さん

    >>741 匿名さん

    マツダは大手?

  13. 744 マ◯ダ社員

    >>740 口コミ知りたいさん

    確かに高いですね
    30代後半で居ますよ
    それをかなりの年齢と言われると困りますが

  14. 745 マ◯ダ社員

    >>741 匿名さん

    院卒でも使い物にならないのは多数居ますよ
    あと技術系=車の設計と思う方が多いですが、工場のラインの設計等様々な技術系があります
    当然上への行きやすさは部署によって大きく変わりますね

    >>743
    大手ではなく中堅が正しいでしょう

  15. 746 マンコミュファンさん

    >>745 マ◯ダ社員さん
    そういうことですか。開発ではないのですね。
    院卒で使い物にならないのは多数いるってやばくないですか?それだと、高卒は全員が使い物にならないのでは?

  16. 747 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  17. 748 マ◯ダ社員

    >>746 マンコミュファンさん

    使い物にならないは言い過ぎかもしれませんが、院卒だから皆仕事が出来るというわけではありません
    近頃は期待値との乖離が大きいのが実情ですよ
    当然優秀な方も居ますが

    何故高卒全員が使い物にならないという考えが出るのか理解出来ませんね(少なからず居ますが)


  18. 749 匿名さん

    >>748 マ◯ダ社員さん
    全くその通りです。

    学歴にこだわってるやつは、
    1.今の自分が上手くいっていないのを学歴のせいにしている。
    2.今の自分には学歴以外誇るものが無く、自分の学歴より下のモンを見つけてマウントをとりたい。
    こういう変なヤカラではないでしょうか?

    ある意味かわいそうな気がしないでもないですが・・・

  19. 750 匿名さん

    底辺国公立卒あたりが一番やばいんじゃない?
    Fラン卒の年収に負けたらそりゃ僻むわな。

  20. 751 マンション検討中さん

    >>750 匿名さん
    学歴評価社会の害悪がそれ。おべんきょうだけが取り柄のコミュ障とか結構多いんじゃない?

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ソシオ西風新都 COMFILL EDITION
所在地:広島県広島市佐伯区石内北一丁目2129-1他2筆(地番)、広島県広島市佐伯区石内北一丁目1番15(住居表示)
交通:「セントラルシティ中央」バス停 徒歩6分(広電バス)
価格:2,890万円~3,980万円
間取:2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
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ソシオ西風新都 COMFILL EDITION

広島県広島市佐伯区石内北一丁目

2,890万円~3,980万円

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

64.13平米~78.41平米

20戸/総戸数 184戸

ヴェルディ・ザ・ガーデン大塚

広島県広島市安佐南区大塚西三丁目

3,228万円~3,328万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

75.31平米

総戸数 74戸

サーパス庚午中ザ・レジデンス

広島県広島市西区庚午中二丁目

4,798万円・6,298万円

3LDK

68.28平米・81.01平米

総戸数 44戸

グラディス西広島駅前ザ・タワー

広島県広島市西区己斐本町一丁目

3,190万円~6,600万円

1LDK、3LDK

39.05平米~68.20平米

総戸数 65戸

アルファステイツ庚午中

広島県広島市西区庚午中1丁目

未定

2LDK、3LDK

59.83平米~75.64平米

総戸数 48戸

クレアホームズ長束 ザ・レジデンス

広島県広島市安佐南区長束5丁目

3,780万円~4,480万円

2LDK+S・3LDK・4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.47平米~85.15平米

総戸数 52戸

ザ・ライオンズ横川

広島県広島市西区横川新町1番8

未定

1LDK、1LDK+S、2LDK、2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.10平米~112.93平米

総戸数 62戸

ラルステージ長束リバーフロント

広島県広島市安佐南区長束3丁目

3,580万円~4,650万円

2LDK+WIC~3LDK+2WIC

60.77平米~72.82平米

総戸数 24戸

ソシオ三篠北町

広島県広島市西区三篠北町3番3

4,270万円~5,970万円

2LDK~3LDK

57.84平米~75.18平米

総戸数 74戸

プレサンス ロジェ 観音本町 リバービスタ

広島県広島市西区観音本町一丁目

3,490万円~5,760万円

2LDK+S・3LDK・3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.89平米~81.96平米

総戸数 56戸

ヴェルディ・プロムナード[祇園]

広島県広島市安佐南区祇園1丁目

3,578万円~6,238万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.08平米~90.01平米

総戸数 113戸

ヴェルディ・ザ・タワー楽々園

広島県広島市佐伯区楽々園六丁目

2,898万円~4,768万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

70.30平米~76.50平米

総戸数 87戸

ヴェルディ舟入南弐番館

広島県広島市中区舟入南四丁目

3,298万円~4,788万円

3LDK

70.84平米・72.62平米

総戸数 44戸

パークホームズ白島

広島県広島市中区白島北町4-6

未定

3LDK

68.17平米~85.58平米

総戸数 60戸

プレディア広島大手町

広島県広島市中区大手町五丁目

3,340万円~5,690万円

1LDK~3LDK

44.24平米~72.85平米

総戸数 90戸

ソシオコート大手町

広島県広島市中区大手町五丁目

3,350万円~5,810万円

1LDK~3LDK

45.19平米~70.06平米

総戸数 39戸

ザ・パークハウス 上幟縮景園

広島県広島市中区上幟町1番3

1億円

3LDK

80.19平米

総戸数 45戸

グラン・ヴェルディ牛田本町

広島県広島市東区牛田本町2丁目

5,698万円~6,788万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

71.50平米・76.43平米

総戸数 25戸

ソシオ戸坂

広島県広島市東区戸坂千足一丁目

3,590万円~4,060万円

2LDK+S・3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.59平米~76.81平米

総戸数 42戸

ザ・広島フロント

広島県広島市南区大須賀町139-4

5,070万円~8,000万円

2LDK・3LDK

53.13平米~71.83平米

総戸数 122戸

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ヴェルディ・プロムナード[祇園]

広島県広島市安佐南区祇園1丁目

3,578万円~6,238万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.08平米~90.01平米

113戸/総戸数 113戸

パークホームズ白島

広島県広島市中区白島北町4-6

未定

3LDK

68.17平米~85.58平米

未定/総戸数 60戸

アルファガーデン岡山城下

岡山県岡山市北区天神町10番1

未定

1LDK、1LDK+N、2LDK、3LDK、4LDK ※Nは納戸です。

53.72平米~157.61平米

未定/総戸数 145戸

レーベン松山市駅ALBIO TOWER

愛媛県松山市柳井町一丁目

未定

3LDK

68.42平米~122.34平米

未定/総戸数 73戸

クレイルタワー下関海峡あいらんど

山口県下関市細江町三丁目

2,090万円予定~1億円予定

1LDK・2LDK・3LDK

41.50平米~122.74平米

133戸/総戸数 133戸

ヴェルディ舟入南弐番館

広島県広島市中区舟入南四丁目

3,298万円~4,788万円

3LDK

70.84平米・72.62平米

44戸/総戸数 44戸

アルファステイツ笹沖

岡山県倉敷市笹沖字八反地680-9、681-1、687、688

未定

2LDK、3LDK

61.82平米~73.15平米

未定/総戸数 63戸

ソシオ宇品御幸(12/15登録)

ソシオ宇品御幸

広島県広島市南区宇品御幸一丁目

未定

2LDK~4LDK

55.38平米~94.73平米

未定/総戸数 185戸