京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「パラドール御所西グランデってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板
  4. 京都府
  5. 京都市
  6. 上京区
  7. 丸太町駅
  8. パラドール御所西グランデってどうですか?
マンション住民さん [更新日時] 2024-09-03 14:21:23

パラドール御所西グランデについての情報を希望しています。

所在地:京都府京都市上京区新町通上長者町下る元頂妙寺町300-1、302(地番)
交通:京都市営地下鉄烏丸線「丸太町」駅徒歩10分
間取:2LDK~4LDK
面積:53.45㎡~101.72㎡
売主:株式会社今井建設
施工会社:株式会社 淺沼組
管理会社:株式会社今井建設

公式URL:https://paradole.jp/gp-28/

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2022-10-17 13:00:07

[PR] 周辺の物件
ウエリス島本
ウエリス島本

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

パラドール御所西グランデ口コミ掲示板・評判

  1. 1 マンション検討中さん 2022/10/25 00:32:05

    シエリアと迷っています。向こうの学区はいいけど、こちら駐車場は魅力的かな。ただちょっと駅から遠い。

  2. 2 匿名さん 2022/10/25 12:02:52

    住宅街の雰囲気はいいけど、現地はあまりにも静かで寂しい感じですね。駅10分は価値として微妙かもと思っています。スーパーも10分、今後も御所西エリアにはスーパー出来ないでしょうし。。。魅力は駐車場だけど、希望者で抽選なのかな?それともお高い部屋から優先とかでしょうか?

  3. 3 マンション比較中さん 2022/10/25 15:52:55

    >>2 匿名さん
    場所的にはまさに御所西そのもので、格は高い土地柄だと思います。ブライトンホテルや府警本部もあるし、文化庁も来るし、治安もよさそう。ただ、この辺はいまいち陰気で面白みがないですね。毎日の買い物にもやや不便かな。

  4. 4 買い替え検討中さん 2023/01/27 11:41:52

    府警のパトカー出入りのサイレンとか気になりませんか?

  5. 5 検討板ユーザーさん 2023/01/28 07:31:55

    >>4 買い替え検討中さん
    日赤には日に15-25回程度救急車が往来するそうです。
    そして消防署が目の前にあり、警察署もすぐ側にあります。
    緊急自動車の騒音は仕方ない。
    そう言う立地です。

  6. 6 検討板ユーザーさん 2023/01/28 07:31:56

    >>4 買い替え検討中さん
    日赤には日に15-25回程度救急車が往来するそうです。
    そして消防署が目の前にあり、警察署もすぐ側にあります。
    緊急自動車の騒音は仕方ない。
    そう言う立地です。

  7. 7 名無しさん 2023/01/28 07:33:17

    >>4 さん

    >>4 買い替え検討中さん
    日赤病院には日に15-25回程度救急車が往来するそうです。
    そして消防署が目の前にあり、警察署もすぐ側にあります。
    緊急自動車の騒音は当たり前、
    そう言う立地です。

  8. 8 通りがかりさん 2023/01/29 04:48:46

    マンション建つところは府庁よりも北側なのでそこまでうるさくないですよ
    近所に住んでいる者ですが

  9. 9 管理担当 2024/03/20 11:50:02

    [住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  10. 10 マンコミュファンさん 2024/03/20 16:51:55

    >>9 匿名さん
    管理費の管理業務と駐車場の維持費、修繕積立金の引き上げは違います。気に入らなければ、管理会社は変えれるので、他の管理会社を探されてはいかがですか?

  11. 11 匿名さん 2024/03/23 08:38:59

    吹き抜けのエントランス、かっこいいですね。

    場所が京都府庁に近いので、勤務している人が多いのかなと勝手に想像しています。
    KBSや税務署も近いんですね。知りませんでした。警察本部も近いので、何かと安心です。

    管理費や修繕費はかかるものだと思っていました。
    住民で話し合いして、管理会社を変える方法もできそうですよね。

  12. 12 匿名さん 2024/03/30 02:39:21

    >>9
    根拠のない誹謗中傷は開示請求されて訴えられますよ。
    管理会社に目を付けられないうちに削除申請をした方がいいです。

    28戸で機械式駐車場有だから管理費や修繕積立金が高くなるのは当然です。
    また、修繕積立金は管理組合の貯金であって管理会社は全く関係ない。
    嫌だったら理事になって管理会社を変更したら良いのです。
    ただ、28戸であれば全く儲からないので他の管理会社に声をかけても門前払いになると思いますが。
    御所横のプレミア高級マンションを買える方なのに、小さい金額にこだわっているのが不思議です。

  13. 13 匿名さん 2024/04/01 12:19:15

    マンション価格は確かに高騰していますが
    京都のマンションは本当に高いですね。

    市内中心地ではありますが、
    ここまでの価格帯になると購入できる層はかなり絞られますね。
    小規模マンションなので、戸建住戸感覚で住みたい人にはいいかも。

  14. 14 匿名さん 2024/09/03 05:21:23

    京都のマンションは、海外投資家が買うからなのかすごく高いですよね。。。
    そして、ここ、完売。

    高くても完売なのは、需要があるからなんでしょう。
    小規模マンションなので、大規模と違って静かに過ごせそうです。別荘利用の人もいそうな気がします。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [パラドール御所西グランデ]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    ジオ島本
    プラネスーペリア グラン大津瀬田

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    ライオンズ鴨川東

    京都府京都市左京区吉田上阿達町28番

    6,400万円~1億円

    2LDK、2LDK+N ※Nは納戸です。

    61.24m²~61.44m²

    総戸数 27戸

    THE RESOCIA 下鴨

    京都府京都市左京区下鴨東本町17番1ほか

    5890万円~7790万円

    2LDK~2LDK+S(納戸)

    58.13m2~76.08m2

    総戸数 22戸

    ブランズ京都河原町通

    京都府京都市下京区寺町通五条上る西橋詰町747番1ほか

    4320万円~2億5290万円

    1DK~3LDK (1DK+SIC~3LDK+WIC)

    32.68m2~119.71m2

    総戸数 146戸

    ウエリス京都 東山五条通

    京都府京都市東山区五条橋東4丁目

    未定

    1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    63.98m²~131.14m²

    総戸数 65戸

    ジェイグラン京都西大路

    京都府京都市南区吉祥院中島町15番1ほか

    4248万円~5598万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK(1LDK+S(納戸)~3LDK+2WIC)

    58.3m2~75.9m2

    総戸数 156戸

    グランカサーレ京都西京極

    京都府京都市右京区西京極堤外町10番

    未定

    3LDK・4LDK

    61.53m2~86.35m2

    総戸数 77戸

    プレディア京都桂御所

    京都府京都市西京区桂御所町18番の一部

    未定

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    69.16m2~92.7m2

    総戸数 108戸

    シエリア京都山科三条通

    京都府京都市山科区四ノ宮神田町1-7他

    3540万円・5490万円

    1LDK・3LDK

    42.92m2・68.42m2

    総戸数 59戸

    シエリアシティ大津におの浜

    滋賀県大津市におの浜2丁目

    3799万円~6419万円

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    68m2~84.14m2

    総戸数 708戸

    ジオ島本

    大阪府三島郡島本町桜井2丁目

    4390万円~6890万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK(2LDK+S~3LDK+N)

    68.29m2~80.47m2

    総戸数 362戸

    プラネスーペリア グラン大津瀬田

    滋賀県大津市大萱1丁目

    3598万円~5658万円

    1LDK+S(納戸)~4LDK

    62.78m2~80.79m2

    総戸数 252戸

    ウエリス島本

    大阪府三島郡島本町青葉3丁目

    4000万円~7490万円

    2LDK~4LDK

    59.8m2~90.85m2

    総戸数 296戸

    ユニハイム エクシア樟葉

    大阪府枚方市南楠葉1丁目

    5348万円~7058万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    67.51m2~83.48m2

    総戸数 51戸