マンション住民さん
[更新日時] 2024-09-04 22:36:10
エクセレントシティ立川 THE GRANについての情報を希望しています。
駅近で気になっています。便利そうですね!
所在地:東京都立川市錦町一丁目379番(地番)
交通:JR中央線「立川」駅徒歩5分
間取:1LDK~3LDK
面積:35.70m2~72.86m2
売主:新日本建設株式会社
施工会社:新日本建設株式会社
管理会社:株式会社新日本コミュニティー
公式URL:https://www.ex-ms.com/tachikawa/
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-10-14 16:46:56
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物件概要 |
所在地 |
東京都立川市錦町1-379(地番) |
交通 |
(1)JR中央線・南武線・青梅線・五日市線「立川」駅徒歩5分 (2)多摩都市モノレール「立川南」駅徒歩6分
|
間取り |
2LDK〜3LDK |
専有面積 |
60.2m2〜72.86m2 |
価格 |
6800万円台〜8600万円台 |
管理費(月額) |
7700円〜1万4500円/月 |
修繕積立金(月額) |
3300円〜6600円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
157戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2024年3月(竣工済) |
入居時期 |
即引渡可(決済後) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC13階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
エクセレントシティ立川 THE GRAN口コミ掲示板・評判
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287
口コミ知りたいさん
他の興味ある物件のスレ見てても思うけど、検討してやめたと言ってるのにずっとこのスレに書き込みし続ける人の心理は?
普通、本当に検討してやめた人は、もうどうでもいいからスレを見もしないと思うけど。
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288
評判気になるさん
>>286 マンション検討中さん
うちはないとまじで困る(笑)
みんながみんな必要ないわけではないです。
近隣の駐車場も調べましたが、ほとんど空いてないし、もっと高かったのでね。
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289
マンション検討中さん
もし駐車場がなかったなら、そもそもここは選択肢には入れてない。
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290
マンション検討中さん
契約者です
駐車場の申し込みはこの前案内が来たばかりですよ笑(なので埋まってないという意見が見当違い)
あと、営業の方はデメリットは言わないですよ
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291
マンコミュファンさん
明らかにモデルルームも見てないような人にいい加減なコメントで荒らされてるじゃん(笑)
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292
検討板ユーザーさん
東側に建設予定されるはずの物件があったけど、建設計画がなくなったそうですが、本来なんの建物が建つ予定だったんでしょうか?
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293
近隣住民
>>292 検討板ユーザーさん
確か駐車場兼オフィスビルとかだった気がしますが、白紙になったようですね。
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294
検討版ユーザー
>>293 近隣住民さん
そうなんですね。
ありがとうございました!
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295
マンション検討中さん
総戸数に対して機械式駐車場は20%程度なので、マンション内の自分が借りたい場所が当たるか少し心配。
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296
マンション検討中さん
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298
評判気になるさん
→296
売り出していない部屋があるので
そろそろ販売するんじゃないかな
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299
マンション検討中さん
立川南口は歩きタバコ、昼間から大勢の飲酒者、風俗もあるピンク街、これが懸念でNG物件になりました。
どうしてここに住みたいって思えるか考えれば考えるほど思いつきません。
検討中の方は昼間だけではなくて夜の南口も見た方がよき。
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300
通りがかりさん
昼間から大勢の飲酒者?
立川駅ってそんなヤバいんですか、そーなんですね。
住みたい駅ランキング上位って何なんでしょうね。
誰も住みたくないし、資産価値ゼロでしょ?
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301
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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302
マンション検討中さん
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303
マンション検討中さん
なるほど、立川駅は候補から外したほうがいいらしい。
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304
マンション検討中さん
悪質な書き込みする人多くて、かなり目の敵にされてるみたいだけど、この物件って、そんな注目度高いのか?
逆に気になったわ(笑)
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305
マンコミュファンさん
立地が近いプラウド立川錦町のときも相当荒らされてて、あのときもここと同じようなコメントばっかりだったね。
同じ人?それとも立川の他物件を購入した人かな?
新宿、吉祥寺などターミナル駅である限り、北口にも南口にも立川駅周辺には風俗、居酒屋等はあるので、嫌ならターミナル駅近くはやめるか、資産価値のあまりない駅から少し離れた場所を選ぶべき。
資産価値で選ぶなら、ターミナル駅の徒歩5分圏内にこだわって選んだほうがいいし。
資産価値考えずにマンション買うなら、ちょっと不便だけど、夜の店などの少ない日野や豊田あたりがおすすめかな。
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306
マンション掲示板さん
デカい駅ならどこも同じだけど、確かに夜は、立川駅構内に酔っ払いや若者がたむろしてるから、夜にターミナル駅でウロつくのはすすめないね。
まぁ、子供を夜歩かせたりするような家庭はないだろうし、いたら即補導されるし。
北口にも南口にも駅前に交番があるからそうそう危険な目にはあわない。
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307
マンション検討中さん
夜も歩いてみたけど、南口の繁華街って黄色のビブス着たセキュリティがいるんだね。
ここの資産価値は分かる人にはわかるとおもうけど、相当だよ。
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