クレアホームズ古江新町 ザ・プレミアムについての情報を希望しています。
総戸数少なめですが、ひとつの部屋が大きめでいいなと思っています。
所在地：広島県広島市西区古江新町21番1（地番）
交通：広電「古江」駅徒歩4分
間取：3LDK～4LDK
面積：80.13㎡～125.80㎡
売主：セントラル総合開発株式会社
施工会社：株式会社共立
管理会社： セントラルライフ株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-10-13 17:19:16
>>135 マンション検討中さん
運動神経の有無で住宅の選択肢の幅が変わり得る、ということを知ることが出来ました。とても新鮮です。運動神経に自信が無い方は、平和大通りに面したところを重点的に探してみては？
小さい頃からスポーツ教室に通わせて、運動神経を良くしておかないと、将来、大変なことになりそうですね。ただ、古江は普通の能力さえあれば、良いところだと思いますよ。都市高速も程良い距離感(適度に離れててうるさく無いし、適度に近くて利用し易い)で三菱重工やマツダに通勤されてる方々も多いみたいですよ。
古江って言っても新町じゃんｗ
確かに線路より山側の道は狭くて運転しにくいけど新町はそうでもないだろ
古江駅って通勤通学で利用する人多いんですか？
なんでこここんなに荒れてんのよ笑
古江新町は古江西町や古江東町とは違うんだよ。
朝の古江電停は上りも下りも学生多いですね。賢そうな学院の生徒が一気に降りてきますね。
同じ古江でも広電の宮島線とバイパスのバス停ってかなり距離が離れてるな
>>146 検討板ユーザーさん
古江は平均以上のレベルの住宅街のマンションのだから荒れるって言うほどでもないでしょ。
逆に中広とか治安が悪く民度の低い昭和の時代から評判がかなり悪い地区のマンションのスレはそれ相応に荒れてたｗ
内装はどうなるのやら。
そう言えば、このマンションのチラシって見たことないな。他のマンションはしつこく何度もチラシを郵便受けに入れてくるけども。
ここはたったの22戸だからチラシ作るまでもないって判断じゃね？
パッと建ててパッと売って、はい次！みたいな。
それなりの規模感のある高松のクレアはCMも作って流してる。
ポスティングはチラシがゴミになるからイメージダウンを恐れて避けることも多いよ。
新聞の折り込みチラシだったものが新聞の購買数が減ってポスティングするようになったんだろうけど今はネットの時代だからな。
この辺りの家の人は救急車で運ばれたら主にどの病院に搬送されるんでしょうか。
この人気エリアで22戸なんてすぐ売れそう。
舟入病院は小児医療の機能を新病院へ移すみたい。
それはあなたがそう思うだけでしょ。
いざという時の搬送先病院やそこが担う役割はスレチではないよ。
新築マンションの公式サイトでもロケーションの項目にクリニックや病院載せてたりするじゃん。
>>168 評判気になるさん
計画では2030年開業の病院の話ですね。えてして計画は遅れるものなので10年後の話をされている感覚です。
10年後に小児科のお世話になる方は今は独身かもしれませんね。従って、スレチではないでしょうか？
古江には一般病院は沢山あるけど現状では救急搬送は舟入病院、という整理で十分だと思いますよ。
古江辺りだと病院へのアクセスを考慮する人もいるだろうな。
老後だけじゃなく、救急医療についても考える必要はあると思うよ。
>>169 通りがかりさん
気を悪くさせてしまったみたいですみません
確かに小児救急が無くなるのは10年後かもしれませんね。
それはそれとして、救急搬送先が舟入病院と書くことがなぜスレチなのですか？
駅近とかとも違うし、どちらかと言えば戸建て派が好むエリアという印象だけど、マンションにして売った方が儲かるという算段が付いたんだろな
>>172 評判気になるさん
10年後？に小児医療が移転されるかもしれないという166さんの話がスレチなのでは？ 現時点での救急搬送先を紹介することについては別に指摘していないのでは？
>>175 通りがかりさん
救急搬送先病院の機能が今後どうなる予定かの話はスレ違いではないと思うよ。
それを即スレチと言うのは、単に気に食わない話題を除外しようとしてるとしか思えないんだけど。
クレアあるあるだけど、自意識過剰だし、被害妄想が過ぎるよ。。
脳神経だと荒木が近いから、そこは安心かな。
名前は伺ったことあります。
救急搬送を多く受け入れてるみたいですね。
加川整形外科もあります。ウチの子供が野球で怪我したとき、救急で診てもらいました。古江は医療でも問題ないですよ。
加えて、小児科、皮膚科、耳鼻科、内科、外科も古江駅から半径300mの範囲で揃っていますよ。ここらは救急を受け入れてくれるかは不明ですが、盆や年末の休日診療をやってくれてるところもあり、安心頂けると思いますよ。
あからさまな自警団がわらわら出てきたねぇ
救急医療のことでディスられたと思ってんだろね
最初に救急搬送先の話題に触れた人も、搬送先に課題があるとかないとか書いてなくて、ただ単に救急搬送先が何処かという話されてただけなのに。
ほんと自意識過剰の被害妄想。
救急搬送先の事まで考えてマンション選びか
ある意味凄えな
それならあまり近所が渋滞する様なマンションは選ばない方が良いんじゃね？
眼科も近いし、これだけ病院が揃ってるのもなかなかないのでは。普通に高齢者に優しいマンションなんじゃないかな。
若いファミリー向けなのかしら？
高齢者向け立地＆ファミリー向け面積のハイブリッドマンション
ザ・プレミアム
住みやすい学校区スレで１人で差別的暴言はいてるオッサンが、古江を好いてるみたい。
頼むから近寄らないでほしいわ。
ここは良いマンションだな。広くて綺麗で、セレブ感が非常に強い。所有欲をしっかり満たしてくれそう。住める人が羨ましい。
ここは良いマンションだな。広くて綺麗で、セレブ感が非常に強い。所有欲をしっかり満たしてくれそう。住める人が羨ましい。
この戸数でこの価格帯だと余裕のある中高年がメインターゲットだろうから、若いファミリーは同じ年代の人が多い所の方が住みやすいだろうね。
結局このマンションはいいところかな？
皆さんは住めるなら住みたいと思いますか?
>>197 口コミ知りたいさん
職場、子供の教育、ライフスタイルなどで答えは人それぞれではないでしょうか？
そのような堂々巡りのやり取りではなく、販売会社に会った方々の話や、実際に現地を見た方々の感想が聞きたいですね。
ここもう完売したって不動産屋から聞きました。
図面見て駐輪場の台数が少ないと思いました。
EV専用駐車場はすぐ売れたんですかね？
マンション用地募集中
次こそはもう少し広い土地で存在感あるやつ建てたいです。
或いは、購入の申し込み者で残り戸数が埋まっただけで、契約締結完了とまではまだなっていない、という状況かも。
>>206 評判気になるさん
申し込みまでしか済んでないなら、まだ他の人の申し込みも受け付けなきゃいけんし、申し込みが同じ部屋に重なったら抽選とかほ手続きしなきゃいけんはず。
もし、申し込みだけで「完売した」と営業が発言したなら不誠実な案件になる。
>>207 匿名さん
なるほどです。であれば、完売したのでしょう。竣工のはるか前での完売とは凄いことです。場所、価格、広さ納得の物件でしたね。購入出来た方は良かったですねぇ。
もうこのマンションについては話しつくしましたね。
戸数が少ないとはいえ、あっという間に完売でしたね。
坪200万越えでもお値打ちなのか…
>>215 マンション検討中さん
少ないとは言えじゃなく、少ないからだよ・・
第一次販売で20戸売り捌けないとこなんてごく稀で、売れて当たり前なんだからあまり触れないであげて
極少だから営業せずとも完売できたけど、同じ小規模でも50戸くらいあれば、第二の故郷高松のクレアみたく苦戦してるはず。
営業担当者は土地が狭くて良かったと安堵してるだろうよ。
あとはどれだけ安上がりに作るかだな
業者っぽい人が増えましたね。
ホムペ見ると完売となっていましたね。
買えた人はラッキーですね。
大きな土地が仕入れるとこできない事を逆手にとって編み出した、チマッと建ててササッと売り捌き、一刻も早く主戦場高松に引き上げる事業スタイル。
基礎工事終わったら早いよ～
遅くともあと半年ちょいで何がなんでも完成までもっていくから、期待して見ててくれよ。
「おぃおぃ、こんなに早くて大丈夫なんか！？」とびっくりするくらいの速さで建ちあげてみせる。
完成が楽しみですね。前評判通りの豪華な雰囲気だと良いですね。
高松の結構な価格のクレアが、実際に訪問してみたら豪華とは無縁のガッカリ仕上がりだったみたいです。他所のデべの廉価版タイプマンションと似たり寄ったりの仕様だったとか。。（エントランスの総木目シート仕様だけは、印象良かったみたいです）
実際に住むご家族が「ここは高級なんだ」と自己満足すればいいんですが、多少は他人からの評価も気になっちゃいますよね。。
>>227 匿名さん
億ションではないんですから、「高級なんだ」と思って住む人は、そんなにいないのでは？それよりも「便利」「住みやすい」といった想いが持てるかどうかだと思います。そういう意味では、ここはステキなところで、高級感があれば、なおステキというぐらいの考えで良いのでは？
>>228 口コミ知りたいさん
同感です。
ここに限らず便利で住みやすいと思えないようなマンション買う人なんていないよね。
ここを契約した人達も含め、それぞれが「いい買い物したはず」と自己満足の暗示掛けてマイホーム買ってると思うよ。
とは言え、自分の選択に自信が持てない人も中には居て、他人からの評価も気になっちゃうし、エスカレートしてくると「ここは高級だ」とか「ここは便利だ」「こここは学区がいい」とか自ら発信し始める人も出てきたりもする。
人間だもの仕方ないね。
完売
はい撤収
売れ残ってる高松の応援に駆けつけろー！
工事進捗レポートが3月で止まってますね。
ちゃんとしてほしいですね。
3月まで視れてたなら買った人でしょ
