クレアネクスト糸島 ソレイユについての情報を希望しています。
共有部はマンションについている太陽光発電を使うようです。
長い目でみたら管理費があがらず良さそうですね！
所在地：福岡県糸島市浦志1丁目152番22（地番）
交通：JR筑肥線「糸島高校前」駅 徒歩７分
間取：3LDK・4LDK
面積：69.47平米～80.73平米
売主：セントラル総合開発株式会社・株式会社九電工ホーム
施工会社：株式会社イチケン
管理会社：セントラルライフ株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-10-13 16:37:53
>>91 マンション検討中さん
私が以前住んでいたマンションでは、年に1回外壁の掃除業者を入れていました。
ベランダのように屋根のある場所の窓に比べ、外壁にある窓は数日ですぐに汚れます。車のフロントガラスもしばらく掃除しないと汚れますよね。それと同じです。なので私は外窓専用のモップ？スポンジ？のようなものを買って掃除していましたが、やはり外に出て正面から掃除するのと違って横からの姿勢がきつくて結構大変でした。磁気で窓を挟むようにして掃除する道具もありますが、落下しないか不安で使ったことはありません。
駅まで実際に歩いてみて少し遠く感じましたが、近くに100均とスーパーがあるので、日常生活には困らなさそうで良かったです。
>分譲駐車場：10区画（15.83㎡～35.82㎡）
>販売価格：180万円～250万円
>管理費（月額）：300円・600円 ・・・・
分譲駐車場は10区画。そのサイズを知りたい！
このマンションは駐車場の数が少ない上に狭いんですか？
なぜ、また足場が組み直されているのですか？
足場は最後の塗装でラインを入れるためにやるみたいですよ
うっかりラインを入れ忘れたから足場を組んだの？
残り2タイプか。
価格値下げしたね。需要はないってことだ。
此処のチラシが隔週で郵便受けに全戸配布される
そんな近所では無いがいつまで配布が続くのかな
今週も配布されたが販売戸数は６戸と記されてる
販売TYPEは２種で B（３LDK）とD（４LDK）
アルバガーデン伊都の杜IIIとアルフィーネ伊都の杜は
とっくに完売してるのにここがまだ売れ残っているのは何故？？
何事も欠点を気にしながら検討すると決断出来ん
敢えて長所に注目して欠点は気にせず考えるべき
アバタもエクボの審美眼が、時には必要なのです
此処の長所は仮にあったとしても私は存じません
他人にとっての長所と私のそれは合致しない筈
決めてを認識しない様な物や人を選ぶのは無謀
>>113 マンション検討中さん
このマンションの長所を見つけられないのであれば
購入検討は見直した方が良いと思いますよ。
お気に入りのポイントが何か一つでもあれば
多少欠点があっても気にならないものです。
外観とか設備とか好きなポイントは何かありませんか？
無理やり探すものでも無いかな、と思いますね
惹かれていないから、決め手を感じない！
或いは、その逆なのか？という気がしてなりません
いつか、物や人、ビビビッと感じる出逢いが訪れる
SUUMOから掲載消えましたが完売しました？
名称 クレアネクスト糸島 ソレイユ
最近は「今更、それ言う(ソレユウ)」
的な投稿がとても多いね
数年間も多数戸が売れ残ってる物件・デベもある
竣工数ヶ月後に完売したら上出来だと思います
で売却する際には買った時期は全く関係無いです
>>121 ご近所さん
竣工前に完売すると入居日時の調整が必要になる
引越し日や階層を分散させ混乱や事故を防ぐ為だが
引越し業者との調整は居住者任せなので面倒ですよ
売れ残りが一定数あった方が入居は楽です
>>125 評判気になーるさん
詳しくないよ、中の人じゃなくてただの近所の人間だからね。完売したなら9-10階あたりのベランダにあるでっかい赤い幕を下げた方が良いんじゃない？
でっかい赤い幕を下げるとは
垂れ下がっている赤幕を、更に下方向にさげるの？
完売したとかしないとか、どーでもいんだけどさ、ただでさえ狭い道路に引越しのトラックが止まっててじゃまだったんだよね。
昔パチンコ屋があった真南線路沿いの空き地にマンション建ちそう
>>128 近所のおっさん
おっしゃる通りです。
渋滞が発生しています！ただでさえ狭く混む道路なのに、大きなトラックが停まっていて迷惑です。敷地内に入ってくれたらいいのに。
>>130 検討板ユーザーさん
まずは管理会社と引越し業者に報告しましょう
常時、車の近くに作業員が待機していない駐車や
迷惑な搬入作業なら警察にも報告したほうが良い
事故が起きてからでは遅いので
公式サイト4/11更新で、最終1邸 3960万になってるね。まだ完売してなかったんだね。
北側の交差点空き地、残念ながら分譲マンションらしいですね
一旦は完売した様なので最終１邸は
キャンセル住戸だと思われます
引越しによる渋滞が発生してますね。トラック、敷地内に入らないのでしょうか？
>>132 マンション検討中さん
土地の所有者はもともとホテル建設する目的で購入してますからね。ただしホテルは既にAZが有るし、AZに比べて駅から多少歩くので、よっぽど安く設定しないと宿泊客は流れて来ないでしょうから、建築資材や人件費が高騰してる今、なかなか判断しづらいですよね。それより糸島高校駅周辺の建築ラッシュのマンションであればある程度、先が見通せるので、マンションを建てる様に意思決定してもおかしくはないですよね。いつ建てるかまつぁは分かりませんが。。
来場プレゼントあるんですか！？しかも2000円も？
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
彼方此方に2年売れ残ってるところもありますが
皆さんは一体いつ頃までに完売したらば
許してくださるのですか？
>>134 マンション比較中さん
〉北側の交差点空き地、残念ながら分譲マンションらしいですね
クレアネクストの低い階層は、いきなり北側の眺望が無くなっちゃいますね。。南側の踏切のとこにマンション立ったら、南の眺望も厳しくなる。。アルフィーネ伊都の杜の東側の樹木の畑にマンションが建つかどうか分かりませんが、ここにマンションが建つのを信じて気長に待つか、伊都の杜のマンションで中古で売りに出されるのを待つか、悩み所です。悩んでる間にまたマンション価格が上がりそうだし。。悩み過ぎて禿げそう。。
完売
