クレアネクスト糸島 ソレイユってどうですか？

岩田屋サロンの裏ですよね？そこにマンションたてれるんですか？立地かなり悪くないですか？出入口付近めちゃくちゃ混みますよ！
マンション建つなら更に大変な事になりそうですね、、、。特に糸高の踏切渋滞。今でも悲惨なのに。

近代的な無駄のないデザインと20畳という広いLDKが良いですね。
夫からは私の好みでと言われてるのでここで前向き検討中です！！

>>41 マンション掲示板さん
同感です。私は比較検討候補から早々と外しました。

現地を見たところ狭い土地に無理に12階を建てているように感じて
駐車場スペースでの車の取り回しや、隣同士かなり狭くならないか心配ですね

近隣のマンションと検討した結果こちらには一部屋根付き駐車場があるのが決め手になりそうです

専用宅配ボックスが意外といいですね。
宅配ボックスとしては使いませんが、キャリーバックなど、普段使用せず、家の中にあると邪魔なものを隠しておけるのは助かります。

ここ売れ行きはどうですか？

ここ最近福岡市内の新築マンションはインフレにより高価格帯ばかりですね、、
西鉄沿線も追従する形となっており糸島市が狙い目かと目論んでますが実際のところどうなんでしょう？

傾向として首都圏でも九州各県の都市部でも、専有面積は狭くなって来ていますね。
広い土地の争奪戦と多住戸販売追求の結果、同じ部屋数の３LDKでも5-10％縮小している。

近くに住んでます。
建物やデザインがどうとかではなくて、
ここ、駐車場から公道にでれない、入れないのでは？！
それぐらい狭く混んでます。
更に事故多発ポイントになりそうで不安です。

>>50 名無しさん
信号のある交差点なので、出れないことはないと思います。朝など時間帯によっては混雑するかもしれませんが。

スーパーやドラッグストア、飲食店等が近くにあって良い立地ですね。
各戸に倉庫があり、専用の宅配ボックスとして使えるのは非常にいいですね。

シート外れて外観見えましたね！かなりスタイリッシュ。

>>53 通りがかりさん
おしゃれで設備も良くて、スーパーや飲食店も近くてとても良いマンションですね。

あと11部屋で完売ですね！

>>55 ご近所さん
まだ11部屋も残っているんですね。
やはり立地が原因でしょうか。
マンション自体は良いのに…

ハザードマップ見ると赤いのが気になります。

>>56 マンション検討中さん

立地が原因だと感じます。
駅までが遠い、渋滞が激しくマンション出入口道路も狭い。
建物自体は綺麗ですね！

>>60 匿名さん

先週に二回ほどマンション横の道を車で通りましたが
道幅が狭くて渋滞が激しいので将来的には区画整理が必要だと思いました。
立地か建物で悩むところですね。

近くのアルバガーデンはここより竣工は後ろで且つ部屋数も多いが既に完売。ここはまだまだ空いてる。これが現実。

>>62 通りがかりさん
現実とはどういうこと？参考までに書ける範囲で教えて。

>>63 マンション掲示板さん
価値があるものから売れていくという意味合いです
他意はありません

近くにパチンコ屋とかあってそういうのも気になるね

岩田屋サロンをよく利用する方にとっては良い立地ですね。

外観に高級感があってとても良いですね。
糸島初のオール電化マンションというのも魅力的です。住人の品も良さそうなイメージ。

>>67 評判気になるさん

同感です。
ややお高めではありますが、その分誰でも買えるわけではないので経済力のある厳選された住民が集まりそうですね。

>>68 評判さん
坪単価200もないのに経済的のある厳選された住民？？？

>>69 マンション掲示板さん

この辺（糸島高校前駅周辺）の他のマンションに比べてという意味です。
もちろん中央区とかの方がすごいのはわかっていますよ。

>>70 評判気になるさん
糸島の上流階級が買うのか、福岡市内で買えない人が買うのか｡
糸島の上流階級は福岡市に出たいだろうし、福岡市の買えない層は糸島に住みたくないだろうし。
どっちにしてもこのマンションは高級でもなんでもないよ。安いもん。

>>71 名無しさん
あなた性格悪いね。
糸島が好きな人が糸島に住みたいから買うに決まってる。

>>72 通りかかりさん
糸島に住みたいなら戸建ての方が需要ありそうだけど。もちろんこのマンションより高くなりますよね。

ポジティブな書き込みは業者の方のように見える

業者か関係者と思われる書き込みは確かに多い。
その一方で近隣にお住まいの方からの情報は非常に参考になっている。

糸島内でもマウントとったりするんだ。
大変だね。

まだ売れ残ってる。
外装が綺麗なのにやっぱり立地かな。
オール電化はそんなに魅力では無いし。
同時期に竣工予定のアルバガーデンやアルフィーネに比べると見劣りするのかも。

>>77 口コミ知りたいさん
そうだねー。
立地は重要
外観や設備、デベ含めこっちがいいけど、どっちをとるか、、

糸島って時点でね
少子化によって人口も10万人割れてるし子育て支援も福岡市に劣る

>>79 匿名さん
福岡都市圏は市内に比べたらどこも行政サービスは落ちますね。

後々のこと考えると市内がいいのかな。

>>80 名無しさん
博多、天神周辺で仕事してるならやはり福岡市内でしょうね。
あと、外観ばかり褒められてるが、外観は室内からは見えない。むしろ立地や室内からの眺望、設備の方が重要です。

眺望や立地で見たらこのマンションは難ありです。
ただし値段や住む環境で選ぶなら福岡市内よりも糸島の方が良い人がいるから
このマンションも選択肢に入ってくるのかと。

値段が安いとそれ相応の身分の人間が集まりコミュニティも形成される。そういったところも踏まえて慎重に検討されるといいと思います。

>>82 マンション掲示板さん
見学の候補地として検討していますが、もしよろしければ眺望や立地のどのようなところで難ありと考えられているのか教えていただけますでしょうか。

グーグルで調べればいいじゃん

>>85 匿名さん

全くその通りですね。
地図やグーグルマップで調べればすぐに分かると思いますよ。

マンションの価格と民度は関係ありません。
首都圏の大規模マンションや
タワーマンションの実態を調べれば
富裕層＝民度が高い、とは限らないことが分かります。
糸島市内のマンションではあれば何処もそれほど差は無いはず。
福岡市内と比べるのも流石に世界が狭すぎるような気がします。

前提として検討してる方については匿名の掲示板書き込みで意思がブレる事自体が疑問です。知らん誰かの口コミで決断するのはナンセンス。不動産は縁ものです。

ご返信ありがとうございます。
マンションの検討にあたってはどの物件についてもGoogleマップや古地図、ハザードマップや地盤についても検索していますが、こちらの物件については検討している地域の中でも許容範囲内かと思っておりました。ただ、主観的な話にはなりますので、自分では分からない気づきを得るために、第三者からの目から見てどのような意見があるのかをお聞きしたくて質問させていただきました。マンション見学ができる時間や質問ができる機会も限られていますので、質問を事前に作成するのにも多様な意見が反映されていた方がより良い見学になるかと思いましたが、何とか自分で検討したいと思います。ありがとうございました。

一般に言われる事ですが、
分譲物件デビューの若い世帯や、
躾が苦手な世帯が多いと、自ずと
規約&マナー違反や騒音・イタズラ問題が
深刻化する傾向があるようですね。