購入検討中さん
[更新日時] 2017-04-16 16:15:32
中央林間レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県大和市下鶴間3958-1他(地番)
交通:
東急田園都市線 「中央林間」駅 徒歩14分
小田急江ノ島線 「中央林間」駅 徒歩13分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:68.12平米~92.90平米
売主:名鉄不動産 東京支社
売主:長谷工コーポレーション
販売代理:長谷工アーベスト
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
[スレ作成日時]2010-03-01 11:12:50
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
神奈川県大和市下鶴間3958-1他(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「中央林間」駅 徒歩13分 (HOUSE EAST) 徒歩14分(HOUSE WEST) 小田急江ノ島線 「中央林間」駅 徒歩12分 (HOUSE EAST) 徒歩13分(HOUSE WEST)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
182戸(98戸(HOUSE WEST)、84戸(HOUSE EAST)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:7階建(HOUSE WEST) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]名鉄不動産株式会社 東京支社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
中央林間レジデンス口コミ掲示板・評判
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381
匿名
長文はバグりやすいですよ。
10行程度に納めるのがいいみたいです。
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382
匿名
大和市は待機児童0ではないですよ。
待機児童数は多くはないけど…私が入れたいと思ってる保育園は10人待ちですし
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383
契約済みさん
アドバイス有難うございます
肝に銘じます
No377
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384
匿名さん
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385
匿名さん
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386
匿名さん
営業の必死の書き込みに思えるかなぁ??
契約者たちの情報交換にか思えないけど・・
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387
匿名さん
レースクイーンのお姉さん情報かも。
私が一番買いたくなる営業情報です(笑)
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388
匿名さん
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389
契約済みさん
ペコリさん、早速の回答ありがとうございます。
PASはプレミアムアフターサービスのことですか?
アフターサービスがなくなるのは困りますが。
つまりは、計画通りの修繕が無難ということなのかな?
例えば、4年ごとの修繕を5年ごとにしたり、まだ必要ないと判断された修繕を先送りしたりして、修繕積立に余裕を持たせることができたら、保障期間が過ぎてから機械式駐車場が故障した場合や、何らかの改修工事が必要になった時などに、予定以上の増額負担なく済ませることができるのではないかなと思ったりしたもので・・・
すみません・・・主婦の浅知恵でした。。。
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390
匿名さん
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391
契約済みさん
今日MRに行ってきました。
そこでふと思ったのですが、入り口とかにある契約キャンペーン(?)
のヘルシオだのTVだのが契約した方で当選したという連絡があった方いらっしゃいますか?
私は特に気にしてなかったのですが、相方が
「前回来たときは抽選の締め切りが10月末で、
今日みたら12月締め切りになってるから、何ヶ月かに一回抽選してるのかなぁ。
でも契約のときや、今日もそのキャンペーンについてなにも言われてないから、
やっぱり見た目の客寄せみたいなもので、実際やってないのかな・・」
とぼやいていたので。
些細なことですみません。
でもオプションが結構強引に勧められて、
早期割引の値段で申し込みだけしておけば後でキャンセルもできるからと、
かなり高く見積を出され凹んでいるので、TVくらい当たったら嬉しいね~
と少々夢見ている今日この頃です。
結局ほとんどのオプションはキャンセルして、
やりたいものは自分で手配するつもりですが、キャンセルのTELを入れるのも面倒で・・・
まぁ、今回のオプション会は押しに弱い自分を再確認していい勉強になりました。
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396
匿名さん
>人の迷惑を考えない人が多いんだなとゾッとする。
価格が安いんだから仕方ないさ。てか、こういう人たちの相手をする営業さんも苦労しそう?
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397
匿名さん
営業は相場より安いこと、お得であることをよく言っていました。
買う人たちはどういう人たちが契約してるかの確認も必要だね。
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398
契約済み
確かにベランダ喫煙ぐらい良いのでは。と解答した人が隣じゃなきゃ良いなとは思ったけどね。
うちはこのマンションを買うのにも資金面でいっぱいいっぱいだったけど人の迷惑になる行為だけはしないよ。
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399
匿名さん
安マンションには安っぽい人間が集うのさ。
ベランダ喫煙くらいで云々かんぬん、とかホント怖いね。
ベランダの荷物にでも燃え移ったらどうするとか
考えないんだろね。
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400
匿名さん
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401
匿名さん
春夏の爽やかな風とか、工場が邪魔とか言ってる人いましたけど、所詮は準工業地帯だし、それで安いわけだし、不平を言うには・・・残念かもですよ。
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402
契約済みさん
ここのマンション別に安くないよね?(笑)
場所的に見てお値打ちなだけで価格が安いわけでない。
少し場所変えたらもっと低価格な新築マンションはいっぱいありますよね?
建物とか場所とか見て気にいった人が買っていると思ってるのは私だけですか?
とりあえず、ひとり何役もやってる売れない営業の人(みたい?)の相手をしておきます(笑)
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403
匿名さん
>ここのマンション別に安くないよね?(笑)
たしかに、見る角度を変えれば「割高」なんで安くはないね。(笑)
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404
匿名さん
よっぽど暇なできない営業なんだな
契約者のみなさんこういうのはほっておいて、ちゃんと情報交換していきましょうね^^
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405
匿名さん
たぶん駅の反対側の「リー○ィア」の営業だろうね。
レスがあまりに低脳すぎて噴飯モノですねw
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406
契約済みさん
ここで貧乏人だとか、モラルがないだとかって書いている方、
私ならもし夫や自分の大切な人がそんなこと平気で書き込みしていたら悲しいです。
いくらお金持ちでも、心が小さい人間だと悲しいですね。
人生それぞれです、その人の年収・身丈にあったマンションを選んでいるのですから、
それでいいのではないのですか?
ここが貧乏だと思うなら、あなたの身丈に合う、もっと高級な物件のスレに参加してください。
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407
匿名さん
俺素直に安って思ったよ。比較検討すると安い理由がわかってやめました。そりぁーここは強気には営業できないなと思うよ。周辺環境悪すぎだもの。スレ見てモラルの低い人多そうだし。
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408
匿名さん
顔を見えない投稿に真剣なってどうすんの?身体に悪いからやめれば?それか住民版立ち上げればいいのに
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409
匿名
今日現地見てきました。
かなり出来てますね!
来年が楽しみです。
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410
匿名
400のご近所さんはかわいそう…
我が家の近くじゃないことを願う
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411
匿名さん
やっぱり隣から煙がくるのいやなひと多いんですね。このご時世、しかも神奈川県は肩身の狭い思いしているのは理解出来ますが、他に影響およぼすことはやめてほしいと思います
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412
匿名
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413
匿名さん
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414
匿名さん
>>405
リーフィア見に行きましたがここのことライバルなんか思っていなかったすよ。中央林間のマンションとも思っていませんでした。小田急相模原駅遠マンションと思っていましたよ。
駅から10分以上のマンションと比べないでください。購買層が違いますからと言っていましたが。。。
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415
匿名さん
そんなこと言ったら、ここの契約者が噛みつきますよ!
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416
匿名
>>414
そんな事言うわけないじゃん…
釣りたかったんでしょうが下手くそですね
出直して来てください
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417
契約済みさん
ここ、最寄が中央林間だし歩いたって頑張れば10分そこそこ。
住所も中央林間西だし普通にリーファと競合するでしょ。
釣りだとしたら本当に下手糞ですね~。お里が知れますよ。
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418
匿名さん
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419
契約済みさん
自分は両方いきましたがリーフィアの営業はかなり意識してましたよ(笑)
どちらかというと必死でした。
自分はリーフィア近くの賃貸に住んでますが、駅からリーフィアまでとレジデンスまでの距離は2~3分くらいしか変わりませんよ。直線の長さと道の明るさで一見近く感じますが、駅近というにはギリギリかな。
確かリーフィア側の方が店も多いし徒歩行動重視なら便利だというのが実感ですが、飛行機とかの問題以前に車がうるさ過ぎですね。単身者には良いと思いましたが、ファミリー向きという点ではレジデンスの方がよかったので迷いましたがこちらにしました。これはあくまで自分の価値観の問題なので、どっかの営業さん攻撃しないでね。
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420
完全地元民
>406さん
自分も同意見です^^
自分は元々ここらへんが地元で気に入ってるのでここにしました。
もちろんマンションも気に入ってます。
場所は少し妥協してますが、許容範囲内です。
価格にも満足してます。
規模にも満足です。
外観も好きです。
あとはマンション内の方ともマンション近くにお住まいの方とも仲良くやっていけたら最高だと思っています!
そういえば少し前に公園とか広場とかありますか?っていう質問ありましたね。
ありますよ^^
近くでいえば小学校行く途中にもありますし
小学校を少し先にいったところにも公園とグランドがあります。
ちょっとしたアスレチック感覚で遊べたと思います
あと小さいときに遊びにいった、つくし野のアスレチックはかなり本格的ですよ。
歩いてはいけませんが車でいけばすぐです。小学生くらいまでなら絶対喜びますよ!^^
・・・と書いてはみましたが、まだあるのかな??? あいまいな情報ですみません
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421
契約済みさん
宇都宮記念公園もすごく良いですよ!
水曜日と土・日しか入れないのですが、まさに森の中、といった感じで、
思いっきり森林浴が出来ますよ!
森の中に木で出来た通路があって、その上を深呼吸しながら歩くと、
すごく気持ちよいですよ。
森の奥にはきれいな砂場もあって、子供を遊ばすこともできます。
歩いて10分くらいだと思います。
この物件の周りには、緑がたくさんあっていいですね。
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422
匿名さん
ここは2010年最高のマンションですね!
自分には高嶺の花過ぎて買えませんでしたが、買えた皆さんが羨ましいです。
数ある私鉄のなかでも唯一無二の一番人気を誇る田園都市線沿線にいつか住んでみたい!
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423
不動産購入勉強中さん
モデルルームがオープンした頃に見に行って、一度きっぱりお断りしたのに昨日営業の電話がかかってきました。
売れてないのかな…?2010最高物件なのに?
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424
匿名さん
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425
匿名さん
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426
匿名さん
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427
契約者
前に誰かが大和市の待機児童はゼロって言ってたけど
只今の状況は
『0歳~年長クラス全体の待機児童が404人』
みたいですよ。
我が家も申請してるのにまだ入れません…
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428
契約済みさん
リーフィアはコストパフォーマンス悪いですよ!高い!
ここは駅からそう遠くないうえ、静かなのにすごく安いなと思いました。
買物は多少不便ですが、車もあるので問題ないですし!
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429
契約済みさん
俺を営業と思ってる人にペコリ 俺営業なんかより真剣だから一緒にしないで
さて金曜に立ち返り主婦様へご回答 浅知恵なんてとんでもない 御説ごもっともです
電気設備・機器・機械類の修繕や、外階段やバルコニー手摺等の錆止は要 外壁塗装等は状態如何で不要
短年度で故障・崩壊に影響するものは推奨、いやそれ以上にビシ~っとメンテや検査をやった方が良
使用方法で寿命が全然変わるんです 専有・共有問わずみんなで大切に使いたいものですね
修繕計画は本当に大変 建築関連に有識で見積内容確認や他社見積比較の上ネゴが出来る方でないと前施工ゼネコンの言いなりです 理事さんは本当に大変なんです
あと、私はヘルシオ等の抽選(不当選)結果の連絡をもらいました アイセルコ及びオプションは端から強く拒否していたのでギャラリーはDM以外の連絡をしないでくれてます
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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契約済みさん
待機児童ゼロじゃないんですか・・・ちょっとというか、かなり残念ですね。
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