横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「中央林間レジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2017-04-16 16:15:32

中央林間レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:神奈川県大和市下鶴間3958-1他(地番)
交通:
東急田園都市線 「中央林間」駅 徒歩14分
小田急江ノ島線 「中央林間」駅 徒歩13分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:68.12平米~92.90平米
売主:名鉄不動産 東京支社
売主:長谷工コーポレーション
販売代理:長谷工アーベスト

施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ

[スレ作成日時]2010-03-01 11:12:50

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中央林間レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 321 契約済みさん

    312さんの長文レスで流れが変わるかと期待したのに・・・
    どうでもいいことに過剰反応したり、議論したりするのやめましょうよ。

    ベランダ喫煙に関しては、深刻な問題になりかねないので、慎重にならなければいけないと思いますが、頭からダメと押し付けるのでは喫煙者の反感を買うだけです。

    他にも、足音、子供の声、ペットの鳴き声、楽器の音・・・苦情の要素になりうるものは沢山あります。また人それぞれ許容範囲も違います。ダメダメばかりの窮屈な生活にならないことを願っています。
    お互いを思いやって、妥協点を見つけていけるマンションコミュニティになって欲しい・・・

  2. 322 匿名さん

    田都在住ですが、やはり江田はね。。

    私もかなり微妙な街だと思います。

    江田なら市が尾や藤が丘が遥かにましです。

  3. 323 契約済みさん

    このスレ中央林間レジデンス
    江田でも田奈でもすずかけ台でもない
    当該案件住所は大和市中央林間西

    無関係の地区を出すときは当然「要リスペクト」
    コマセ巻くなYO マナーしらずで思いやりゼロのARASHI達

    当然当該案件の内容知っててレスってるんだよね?
    ポジでもネガでもウェルカム この物件についてぜひ語って頂きたい
    価格・仕様・土地・通勤経路・自治体・提携金利・施工者・デベなんでも結構
    ネガも当然リスペクトだよ

    俺のレスは
    No.15、16、19、27、75、77、81、85、90、94、103、106、112、117、121、122、126、130、133、135、138、312だよ さあ早速右上の「全レス」をクリック!!
    いつでも本気で語ってるぜ 
    ぜひ読んで頂きご指摘までいただけたら感謝だよ
    長ぇよって指摘は既に頂いてるぜ 今回も反省だねいつもごめんペコリ
    さあこい 騒音か?徒歩距離経路か?工場か?長谷工か?安価か?マジレスだったら俺もマジに語るぜ
    ただマナーは守れYO 無関係な地域・人々を貶めるようなことは絶対書くのはノンノン!!

    検討者のみんな、契約者のみんな、こんな下らん嫌なレスしてごめんね反省ペコペコリ
    Mr.No.321 どうもありがとう 俺は感動で涙が出そうになったよ 大大大感謝感激雨霰 荒らしは嫌い

  4. 324 契約済みさん

    うーむ(・_・;なんだか最近、とても不穏な空気流れてますね。。
    どうしちゃったのかな。。?
    私は現在田奈在住で以前の職場が江田だったのですが、どちらの街ものどかで
    のんびりとした良い街ですよ(^O^)/
    田奈は田んぼばっかりだから、見上げると空がすごく大きくて地球って丸いんだなぁって
    散歩する度にそう思いました。。
    カッコウの鳴き声が聞こえたり、お爺さんお婆さんの多い街で、お隣の青葉台駅とは全く色の違う駅で
    本屋も文房具屋もパン屋もカメラ屋もなーーーんにも無い街だけど、
    私はそんな時代遅れな感じの田奈が大好きでした(^ー^)
    そんな田奈っ子な私にとっては中央林間はとても便利で活気のある街に感じました(^-^)
    夫婦共外食が好きな方なので、駅前のケンタッキーや、てんや、パン屋さん、マンションの近所の
    リンガーハットなんかは嬉しくて今から楽しみなんです(*^_^*)
    (他の人が聞いたらそんな事が楽しみなの?!ってくらいささやかな楽しみでしょうけれど。。)

    だって田奈には飲食店がデニーズと鰻屋さんしかないから。。(二軒ともヘビーユーザーです。。)

    と、田舎暮らしの私にとっては中央林間はとても便利で何でも揃う街ですが、
    都会から越して来られる方にとってはまた印象が違うのでしょうね^^


    マンションの外観も、人によって色々意見が違いますね^ー^
    価格からして高級マンションではないでしょうけど、私はこのマンションの見た目、可愛くて好きです^ー^
    購入した方みんなで大事に住んでいきたいですね(^▽^)/

  5. 325 契約済みさん

    323さんのコメント、ラップみたいで軽快で面白いですね♪( ´▽`)

  6. 326 匿名さん

    面白い?なんかビッグスクーターとか乗ってるバカを連想して、不快なんですけど。
    長文にイラつくというより、文体がイラつく。

  7. 327 契約済み

    私も323さんのカキコミは不快です

  8. 328 匿名さん

    323の文面から、契約者の程度がわかるな

  9. 329 入居予定さん

    いやいや、323が契約者というのはウソだと思いたい。

    いい歳こいて「○○だYO」とか言ってる馬鹿が同じマンションにいるかと思うと鬱になるし。。。

  10. 330 匿名さん

    やっぱり安いマンションだな。人の程度がわかるよ。おわってるね。まあ仲良くやりなよ。

  11. 331 匿名

    これからのスケジュールと工事の状況の案内が届きましたね。あと3ヶ月!
    楽しみですね♪

  12. 332 契約済み

    現在近くに住んでいます。
    昨日今日と朝の6時台から飛行機が結構な音で飛んでいてびっくりしました。
    が、めずらしいことで、最近は以前に比べて格段に騒音が減りました。
    もうすぐ2歳の子供がいますが、赤ちゃんのときは、音に怖がって泣いたり、抱き着いてきましたが、今はかなりの騒音時にも驚きません。
    反対に、空を指差して、「ひこうきー」と喜んでます。
    この付近に住んでいる子供はみんなそんな感じです。
    大人も子供も慣れるまでは大変かと思いますが、慣れると、あまり気にならなくなると思います(個人差はありますが)。

  13. 333 契約済みさん

    なんか最近のレス悲しいです。
    契約者でない人なら仕方ないけど、契約した人なら、なんでここ買ったの?って思ってしまいます。
    私はペコリさんはいい人だと思いますけど。
    このマンションは中央林間。江田とか関係ないじゃないですか?
    契約者の皆さん、前向きな情報交換しませんか?
    マナーは勿論大切だと思うけど、マンションを買ったのですから、ある程度の我慢は必要かと思うのですが..

  14. 334 契約済みさん

    >>312
    おおっ!久しぶりにぺこりさんが書き込んでる!しかも怒りのラップバージョン!!

    ラップバージョンだけみて否定してる人がいるけど、この人の書き込みは勉強になるし楽しいから
    みんなも前の書き込み読んでみてよ。

    私も購入検討中に参考にさせていただきました。

    前にもあったけど、こういう人に理事長になってもらえばいいと思うよ。

  15. 335 契約済みさん

    私もそう思いまーす(^-^)

  16. 336 契約済み

    普通にカキコミをすれば良いのに何故なんなふざけた様な文章なのかが謎。
    いくら前にためになる良いことを言ってても今回のカキコミで台なし。

  17. 337 契約済みさん

    この物件の床スラブについて、建築に詳しい人に質問です。(ここは詳しい人がいそうなので)

    イロイロ検討した結果、この物件の長谷工仕様の200ミリ直床のスラブについて、
    価格との折り合いも含めて納得してすでに契約しているので、ネガでも荒らしでも
    ないつもりですが、後学のためにこのスレの人の意見が聞いてみたいので教えてください。
    (ここで直床と二重床の議論をするつもりはありませんが、結果的に荒れたらすいません。)

    私は建築関係について全くの門外漢のため、自分の調べた範囲で書きますが、
    違っていたらやさしくご指導いただけますと助かります。

    さて、私が今回のマンション購入の検討に当たって床スラブについてネットを中心に調べたところ、以下の結論が一般的と考えております。(ボイドスラブについては省略)
    ・直床でも二重床でも結局はスラブ厚によって遮音性能が変わり、
     二重床でもスラブ厚が薄いとよく響く(グラスウールは重量音には関係ない)。
    ・二重床の空洞による太鼓現象があるという意見がある。
    ・LL45は直床でもフローリング(ふわふわ?)によって得られる。
    ・LHは一概になんとも言えず、建物が実際に出来てみないとわからないが、
     間口が広くて小梁がないと重量衝撃音の遮音性能が低くなりやすい。
     (このあたりは他スレの「ゼネコンボーイ氏」の過去の書き込みなども参考にしました。)
    ・直床でも静かに快適に暮らしている人もいれば、
     二重床の厚いスラブでも騒音に悩んでいるケースもあり、
     けっきょくのところ最大の要因は上階の住人の当たりはずれとそれぞれの感じ方次第。
    ・マンションは集合住宅であるため、住人各自が自覚をもって生活することが重要。


    そうはいいつつも、この物件の構造について皆さんの意見も聞いてみたく思ってます。

    中央林間レジデンスについては、スラブ厚は200ミリですが、フローリング(ふわふわ?)に
    LL45等級のものが使用されています。
    一方、LHについてははっきりとした記載もなく、聞いてもはっきりとした答えは
    いただけませんでした。(これは上記にもあるとおり建ててみないと分からないようですが)
    さてこちらのスラブのつくりとしては、長谷工の他物件でもよく見られる、中にPC鋼線を入れる
    アンボンド工法を採用しているため、リビングの天井に小梁がありません。
    アンボンド工法自体はひび割れ劣化を防ぐ工法で良いと思いますが、小梁が少ないと
    遮音性能が気になります。
    といってもワイドスパンというほど間口が広いわけでもなくこの物件の梁のスパンが
    大体6.5m以下となっているはずですが、こういった場合、
    LH50(ほとんど気にならない)以下ぐらいは確保できるのでしょうか?

    やはり建ててみないと分からないのかもしれませんが、どなたか経験上知見がありましたら
    教えてください。

    ちなみに二重床のメリットはリフォームのやり易さらしいですが、
    この物件は天井配管(長谷工特許?)だから、気にしなくてもいいってことですよね。

    長文大変失礼しました。見当違いの質問ならすいません。

  18. 338 購入検討中さん

    確かに。なぜふざけた口調で書き込むのかが謎。普通に書いて欲しいですね。
    本人は面白いと思ってカキコしてるんでしょうけど・・・

    それから、ベランダでの喫煙は、トラブルの元なので極力控えるというのが風潮のようですね。
    規定うんぬんというよりもモラルの問題です。

  19. 339 匿名さん

    ベランダ喫煙の話はっきりさせたほうがいいですよ。容認か不可か。曖昧だとドラブルの元です。春夏、清々しい風と一緒にタバコの煙がまいこんできます。灰が洗濯物にかかります。それで実際もめました。住民投票で共有部、ベランダは禁煙になりました。しかし納得しない人たちはその後も吸い続けていて新たにドラブルとなっています。モラルの問題ですが、今や日本の成人の75%は吸わない人たちです。部屋が汚れたり臭くなるからベランダ吸うのはおかしいと思います。経験もふまえたレスでした。私も地元ですがここは確かに不安要素はありますがお買い得マンションだと思います。

  20. 340 匿名さん

    あーうるせ~。やっぱ、買うのやめた。

  21. 341 匿名さん

    どこのスレでも荒らしたい人が出るので相手にしないことですよ。
    次にいきましょ~

  22. 342 契約済みさん

    おはよう 出勤してレス見たら・・・
    昨日の俺のレスは検討者さんや契約者さんにも超不評だね
    ご指摘に回答させていただきます

    荒らしたちならわかると思うが
    このコミュでは盛り上がったり怒ったり、本気で嫌がってるのがわかる文章に
    彼らが「かかった!!」とばかりに過度な反応示すんだ
    他のスレでも「つり」って言葉よくでてくる

    だから俺は彼らに肩透かし食らわしてご退場願いたくあんなレスをしたの
    このコミュのスレたくさん読んで勉強したつもりだった
    でも俺全然勉強不足マナー知らずだったね
    まじめな方々の不評を買っては本末転倒

    おわびします すみませんでした

    ふざけたわけではありません
    ただ思いやりのない営業・荒らし・アングラーが許せない それだけなんだ

    どのマンションも一長一短あるんだよ みんなリスペクトだよ
    でも、俺が思ういいマンション・悪いマンションの最も重要なポイントは
    「現場代理人」
    TVで話題になる鉄骨しかり、コンクリしかり、あとは住宅ではシロアリとか問題を起こすも起こさぬもこの人次第
    社命や集中購買等他要素は有るけど俺コンプライアンスを守るか否か最後の判断は彼に有る そう思う
    それ以外は自分の生活に合うかどうかだよ
    ここの現場は綺麗だよ いい代人だと思う
    引渡しも3/31→3/18~になるようだね ちなみに引渡しは竣工の後だよ
    予定が早まってしかも公表ってのは、もともとのアンコもあるけど現場の要領がいいって事
    現場は「早かろう悪かろう」ではなく「早かろう良かろう」なんだ 元請下請施工者みんながいいって事
    俺はすごく嬉しい

    フローリングに関し疑問の方
    俺はあなたの仰る通りだと思うよ
    施工サイドが回答せず、パンフにもないって事、及び工法等考慮しておそらく標準(ちょい劣る?)の50デシベル程度と思う
    だから応えなかったか、もしくは担当者がわからなかったか
    おそらく後者 建築関連の施工部門でない人間(異動者は別)はカタログ程度の知識しかない
    俺、ギャラリーで担当に色々聞いても折り返しばかりだったから、
    図面持ってきてもらって2~3時間1人で見てたこと何度かあるよ
    主に設備重視してたからLHやLL見なかった だって今住んでる築17年社宅よりは明らかにいいから
    ただそれだけ でもこだわり始めれば凄く気になるところだよね ちゃんと回答できずごめんね
    建築の特記仕様書に書いてある可能性有
    興味ある方はギャラリーで見てみてね なかったらごめん

    最後に
    こういう不評を招くポカする人間は理事長には向いてないよ 恐縮だけどごめんね
    あと俺BIGスクーター乗らないし、車ないし、ラッパーでもないよ 年収400万円程度のサラリーマン 副業無し
    機械式駐車場は悪いけど批判してる 修繕が千万単位になるから
    平場だったらなあって今でも思う

    また長いね ほんとごめんね ぺこり

  23. 343 匿名さん

    340見たいなひとが買わなくてよかったね。ドラブルメーカーになりそうなひとだよ。契約者がお互いいい関係になっていけば外野が何を言おうが気にならなくなるよ。上を見たらキリないし、下をみてもキリがないと思います。いいコミュニティになるといいですね。

  24. 344 契約済みさん

    340みたいなゴミクズはどうせマンション買えない甲斐性なしだろ。
    気にせず契約者だけで情報交換しましょう(^^)

    あと、ネガティブ情報も要らないから。入居に向けて、
    夢が膨らむような前向きな話題で盛り上がりましょ。

  25. 345 契約済みさん

    荒らしの前の静けさ?
    みんなドン引きしちゃったかな ごめんねぺこり

    昨日田奈っ子さんのかわいいメール(ほっとするね^^)でお話のリンガーハット!!
    俺めちゃくちゃ楽しみなんだ~
    昔車があった頃、藤沢方面から大野へ向かうとき
    467回避の裏道ぬけたらその店で、いつか行きたいな~って思ってたの
    おいしいよね~

    俺の子も「ひこうき~」って喜んでくれたらうれしいな
    軍機だから大人は複雑だけど子供にはそんなこと関係ないよね
    単なるたのしい乗り物だね♪

    あと給湯器の話がでてたね
    パロ○事件以降法改正したりこの業界凄くシビアになってるんだ
    だから機器によって購入後10年たったら自己負担メンテ強制して、
    何かあってもメーカーが責任逃れできるようにしたの
    メンテ費は1万円~2万円位(ノーリ○の偉い人談)
    説明書と一緒にハガキが入ってたら該当機種
    ここはレンタル月1890円→10年で226800円
    カタログで24号フルオート及び写真見ると多分IT4206ARSAW3CM 違ったらごめん
    東ガスセット標準価格450000円くらい もちろん工費別
    東ガスの冠商品だから値引きは大手業者でもムズイ ガス工事全体で65~70掛が精一杯
    一般消費者なら逆にガス屋さんに工費をふっかけられる
    だから、レンタル10年でこの価格は(コンマ51位)は納得納得(^^)>しかも工費込み
    ただし、購入価格外だろって考えると・・・フム~だね<(・・)>
    マンション価格に反映ってことでポジっちゃお(^^)
    10年以降は聞いたところ契約更新でそのまま使用(1年更新かな)か更新工事及び再契約または・・・
    そのときの価格はわからないって・・・ぷんぷん!!

    あと「類は類を・・・」とか「人の程度が・・・」とか言ってる人がいたけど
    類は類をって当たり前 だって同じマンションだもん 購入背景は別のトコより似通うはず
    人の程度が・・・って きっとあなたは神だよね 
    神に比べたら程度がしれてても当然だよ
    だってきっとみんな普通のいい人達だもん
    普通がいちばん!!(^O^)/
    だからどちらも仰るとおり!!
    おまけに仲良くやりなとご忠告超感謝だよ

    最後に励ましてくれた方々 ほんとに有難う
    凹んだけど(悪いのはもちろん俺)、また何かあったらレスらしてもらうよ
    みんなでいい組合にしたいね

    そのうち、将来の修繕工事の展望とかレスってくれるMr.もしくはMs.が出てくれるとうれしいな(^^)ぺこり

  26. 346 物件比較中さん

    以前モデルルームへ行き、しばらく検討したのち、今回は購入見送りの結論を出したのですが、
    先日自宅に電話があり、かなりの値引きを提示されたのですが、相当売り急いでるのでしょうか?
    はっきり言って再検討したくなるほどの値引額だったので、また迷っています。

  27. 347 契約済み

    今後のスケジュール案内で
    2010年1月下旬…契約会って(笑)ミスっちゃいましたね

    田町まで行くのはめんどくさいけど楽しみだな。

    つい最近まで小さい戦闘機がブンブン飛んでたけど最近は戦闘機は飛ばなくなって静かです。
    早く引越してお庭で遊ばせたいな~。

  28. 348 契約済みさん

    あの汚い工場引っ越さないかな~

    道細いだとか鬱蒼とした林だとかどうでもいいけど

    あの工場だけはどうにも気になる・・・

  29. 349 匿名

    >340みたいなゴミクズはどうせマンション買えない甲斐性なしだろ。

    ↑民度の低いセリフ
    ここぐらい誰でも買えるっつーの
    あほか

  30. 350 匿名さん

    ほら、ゴミクズさんが本当のこと言われたもんだから怒ってらっしゃるよw

  31. 351 匿名さん

    ぎゃふん

  32. 352 匿名

    我輩はゴミクズであるっ!

  33. 353 契約済みさん

    なんか賑やかになってきましたね。
    とりあえず、ひとりで何役も演じてる(たぶんライバル会社の営業?)の程度の低いレスは気にしないようにしましょう。ちなみにこういうのは売れない営業か学生のバイトか定年後に時間のある人が趣味程度に遊んでいることも多いので、あまり過剰反応しない方が良いですよ(笑)
    竣工前に値引きねぇ~ こういうのペコリさん的にはどうなんですか?
    嵐の逃げる前の最後っ屁ですかね(笑)

    だいぶ完成に近づいてきましたね。
    早く内覧会でじっくり見てみたいですね
    少し前に内覧会についてレスありましたが、そういう話題とかも情報交換しませんか?

  34. 354 契約済みさん

    働くママはいますか?
    私は保育園に子供を預けながら働いていますが、
    大和市は病児保育の施設がすごく良いですよ。
    大和駅になっちゃいますが、施設の病院はすごくきれいだし、
    中の先生もスタッフさん達もすごくやさしくて、良い感じです。
    基本的に受け入れは制限がないので、
    子供が病気になった時はすごくお世話になっています。

    また、子育てにも優しい街だと思います。
    林間学習センター等、近隣の市民センターは、
    赤ちゃんや幼児向けのイベントもたくさんありますので、
    ママ友も作りやすいし、ママもすごくリフレッシュできます。
    さらにファミリーサポート制度も充実してて、
    困ったときは助けを求めることもできます。
    実家が遠方の私にはとても助かります。

    子供を連れて歩いていると、
    ご年配の方がよく温かく声をかけて下さいます。
    やさしい人が多いですよ、
    穏やかで暮らしやすいところだと思います。

    入居予定の皆さん、仲良く、楽しく暮らせるといいですね。
    3月からの生活が楽しみですね(^^)

  35. 355 契約済みさん

    いやー助かりますよ354さんみたいに実際に近場に住んでらっしゃる方の情報!
    うちの嫁も働いてまして、子供も小さいのでほっとしました。
    ありがとうございます!
    そういう情報交換もっとしたいですよね。

  36. 356 契約済みさん

    354さん 良い情報ですね^^

    ちなみに大和市は待機児童が0らしいです。
    同じ会社の人は待機児童何番目で預けるところがないらしく、そういう点でも良い場所ですね。
    保育園も数も病院の数も規模も魅力的ですね

  37. 357 匿名さん

    もともとお買い得なのだし、値引きはちょっと信じがたいですね。
    それに田園都市の物件で値引きなんて期待できるのでしょうか?

  38. 358 匿名さん

    ベランダで禁煙禁煙って騒ぐ人が出てくると雰囲気悪くなるね・・

  39. 359 匿名さん

    ベランダ喫煙と上からの音はマンションに於いての物議をかわすテーマだからね。主観的になるからね。

  40. 360 契約済みさん

    >>342
    337です。遅くなりましたがご回答ありがとうございました。
    うちは小さい子供がいるので、騒音についてはできるだけ気をつけたいのですが、
    下の階の人には謝り続けるしかないと思っています^^;

    スラブ厚が300ミリあるような高級物件ではないので
    お互いに気遣いあうマンションコミュニティになればいいですね。

    ちなみにうちはウエストです。

  41. 361 匿名さん

    モンスターが多そうだね?まぁ、低価格だから仕方ないか?!

  42. 362 匿名さん

    ご自分?

  43. 363 匿名

    モンスターって何ですか?

  44. 364 契約者

    中央林間の駅近くに我が家も掛かり付けにしてますが評判の良い小児科がありますよ。
    サティまで行けばこども~るがあって無料で小さい子供達を遊ばせることも出来るし
    栄養士さんや保健士さんが常駐してるので色々と相談もできます。
    本当この辺は子育てしやすいと思います。

    我が家はまだ子供が小さいので引越し後にキッズルームで遊ばせるのが楽しみです。

    みなさん仲良くしましょうね。

  45. 365 契約済みさん

    でたね マンコミュ名物無根拠値引きメール
    値引きするのは以下のケースと思う
    連日ヘビーレスらしていただきます

    ①竣工1年以後中古になった場合
    ②販売者変更(ex.売値が元値60掛位で売却→元値80掛販売:3割程利益)
    ③販売者の資金繰り
    ④ギャラリー撤去後のMR使用住戸販売
    ⑤コンクリ等施工中に問題が発生した際
    とかかな

    塩漬になった場合が安値売り時
    販売員1人置いたって100万円/月位の経費はかかるからね

    残り4ヶ月(写真貼ってくれた方有難う)でおそらく残46くらい
    数え間違いは是非ご指摘を(^^;)>
    70%以上の販売率だね この規模から考えてボチボチ良いねって思う
    まだ俺のアンテナはギャラリーの危機感を全く感じていないよ
    俺の担当者今月から他物件にサヨナラしちゃった位だし(:_:)/~

    95%出資の名鉄はココ以降の案件多数販売してるから
    ②・③はないかな
    ⑤は最初に販売者が契約破棄を行う(約定違反で手付倍付で返却してもらおう)→以後是正措置後再販売
    (ただフラット35は外れるんでないかな 注視)
    ギャラリー撤去後は④(家具付販売含)がはじまる
    ただ引渡しまでのギャラリー経費は計画時に予算計上してるはずだよ
    ①.④は当然どこのマンションでもやるよ
    でもこの案件は土地価格含め原価高いんでないかな
    スケールメリットの利益必達で売ってる感じ リーマンショック後計画物件のジレンマかも知れない ラッキー(^^)

    以上より俺は今値引き販売はないと思う
    この販売者は歴戦の兵だからそんな利益をみすみす逃す戦略はしないと思う
    過去訪れたマンションで施工中値引した物件1件もなかった 今も売れてない物件有(中古になってから値引したよ)

    俺は③.⑤以外の値引きは全く気にしないよ
    1年以上前から色んなマンション見てきたし
    図面・近隣きっちりチェックしたし 角部屋欲しかったし 速攻
    自分の6感を信じてる ただそれだけ 営業ごときに負けないよう契約・施工等激勉強したもん
    なにより中央林間(ニシだけど)俺大好き

    だから俺レスの直後にレスった君には根拠を御願いしたい
    迷ってるならなおさらだよ
    価格表に手書込みさせたのとかあるはず 本気でマンション買うなら当然なにかもらってるよね
    「言葉だけだったから・・・」なんて言うのだったら、マジもう少し契約ってものを勉強すべしだよ
    証拠残さなきゃ!!いつか手のひら返されるよ
    俺当該物件の書類・契約書類等ぜ~んぶの書類読んでる たまに(いつも?)間違い有るけど ペコリ
    カタログやDMとかメモ用紙の書式、付箋とかもできる限り残してるよ 飴の袋は捨てたけど^^
    だって俺にとっては一生に一度の買い物だから 失敗は許されないんだ
    嘘はレスらないでね
    君の回答を見てホントかもって思ったら、俺は今後の人生勉強としてギャラリーに問い合わせたい
    でも値引けとは言わない この案件自分の6感で納得してるから 今の価格で十分のCPだよ
    襤褸は着てても心は錦 武士は食わねど高楊枝ってね(ちょっと違うか?) 安いプライドです(^^;)>
    俺にとってマンション購入は他者との比較でなく自分との戦いだから
    だから頼むね

    真剣に語るとどうしても長くなっちゃう 国語「も」苦手です
    ごめんねペコリ

    ベランダ禁煙は総会で決議してもらいましょ~
    否認派、容認派お互いしっかり話し合おう!
    がんばろう!!組合!!!

    大和市って子供へのサポートほんとうに充実してるんだね
    生の声を聞くと安心するよ
    カタログ記載は基本半信半疑だから
    ほんとうにありがとう 感謝!!

    あと、待機児童ゼロってすごいね!!
    ナイスレスだよ ありがとう
    でもうち共働きでなく幼稚園に入れるつもりだから・・・残念!!
    この辺私立しかなく補助まで手薄いっっっ切り!!!!!

  46. 367 匿名さん

    中央林間という垢抜けない言葉と、
    レジデンスという横文字のコントラストがいいね。

    ハーフの田中エリザベスさんみたいなかんじ。

  47. 368 物件比較中さん

    近所に子供が遊べるような公園ってありますか?
    地図だとあまり公園がないように見えて。
    南林間やつきみ野までいかないと、大きめの公園ないですか?

  48. 369 契約済みさん

    近くにあるマンションの提供公園が結構大きいみたいですよ。
    相模中学校そばの大規模マンションですね。
    ウチはそこで遊ばせようと思っています♪
    まだ幼稚園児なので、私も同伴で遊ばせますので
    お友達になれるといいですね(^0^)

  49. 370 契約者

    歩いて10分以内の距離に大きくないけどターザンロープとかがある公園がありますよ。
    あとやっぱり歩いて10分以内の距離にブランコと滑り台だけある公園もありますよ。広場がわりと広いので小さい子供なら走り回れるしボール遊びは出来ると思います。

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