【契約者専用】THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）

みなさん、インテリアオプションどうされますか？

>>283 マンション検討中さん

2鳥です。
エアコン複数台で3千円オフも使わず、家電量販店です。

何も申しこまないつもりでしたが、エコカラットを玄関の壁に貼ろうと思ってます。

オーダー家具（テレビ台）
カーテン
鏡（玄関）
等申し込みました
割高かもしれませんが納得してます

カーテンは何処に頼んでも
オーダーになりそうですね

こちら入居予定の方で、保活予定の方はいるのでしょうか？

こちら入居予定の方で、保活予定の方はいるのでしょうか？

インテリアオプションについて
窓ガラスって最初からLow-eだったと思いますが、その窓にさらにフィルム貼る必要てありますかね？

>>290 契約者さん5さん

飛散防止、防犯などの目的がなければ、必要ないです。

https://x.com/naoya_kitaku/status/1796382043129176259?t=xXbHKZVe2wgfLe...

図書館と区役所出張所的な設備を期待していたのですが…。

>>283 マンション検討中さん
値段が高かったので、エアコン（量販店）カーテン（カーテンじゅうたん王国）エコカラットや玄関鏡（AQURAS）で自分で手配します。かなり節約できましたよ。

>>290 契約者さん5さん
窓ガラスフィルムは一旦様子を見ます。
エアコンをオプションで頼むか量販店で頼むか迷ってます。
エコカラットなどはデザインアークだとかなり割高だったのでサンクチュアリで決めました！

>>294 契約者さん1さん

全く同じで笑いましたwうちもサンクチュアリ予定です
エアコン迷ってます…量販店だと取り付け工事の質がガチャになるって聞いて…

>>295 契約者さん7さん
現在住んでいる部屋のエアコンは費用削減のためYAMAxxで買いましたが、工事は下請け業者で部屋内はまあ大丈夫と思いますが、室外の配管カバーの処置がずさんでした。カバーがエアコン室外機の近くまで伸びてないとか、端部は切ったままとか、ドレンホースは床置きで位置が定まらないだとか、全体的に見栄えが悪い。
知り合いはオプションで頼んだようで、ドレンホースは塩ビ管に接続するようになってたり、カバー端はスリムに絞ったような化粧端がついてたり、見栄えが全く違ってました。
素人ですので安いメーカーに自分で指示することも時間的に出来ないので、今回はまとめてお願いする予定です。

>>296 契約済みさん
参考になります！ありがとうございます。
ちなみにそれは何年くらい前の話になりますか？

>>294 契約者さん1さん
見栄え気にするならオプション一択です
やはりレベルが違う

テナントに無印とUNIQLOが入って欲しい！

カルディとミスドもほしい…

十条に足りないのはチェーン力と思ってます。
（個人店は商店街に死ぬほどあるので…）
スタバは勿論、バーガーキングとミニストップとサイゼをお願いします！それかCAFE de CRIE。

>>292 契約者さん5さん
これマジ？モデルルームで図書館が入るって明言してたのに…残念すぎる

>>302 契約済みさん

図書館のような施設が入るみたいですが

>>302 契約済みさん
施設内での閲覧のみで貸出はしないと聞いたのですよね。普通の図書館で良かったのに…、残念です。

>>304 契約者さん5さん
図書の貸し出しは予約すれば可能です

昨日久しぶりに現地に行ってきました。樹木がチラホラ見えたり、建物の雰囲気がずいぶん変わってきてました

初投稿になります、よろしくお願いします。
駐車場抽選のことですが、この間来年2月の抽選について案内が来ましたが、これは1回目の抽選で既に落選した人含めての抽選ということであってますかね？違うならそもそも案内が来るのがおかしいと思った次第です。

電話で営業に聞いた方がいいんじゃないんですかね

>>307 来年が待ち焦がれますさん

私は担当の方から「1回目の抽選に外れた人は2回目の抽選に参加できない」と言われていました、敗者復活戦があるのなら嬉しいのですが。

なるほど、、もう機会はないのでしょうか、、
この案内はなんだったんですかね、、

玄関電子錠がオプションで取り付け可能になりました。
後付けはかなり難しい（ほぼできない？）とのことだったので付けるかどうか迷っています…。

>>311
それはどちらでの情報でしょうか？
オプション相談会ですか？

311さんとは別の者ですがインテリアオプション相談会で案内がありました。25万円税別です。
私はその場で注文しちゃいました。

>>312 マンション検討中さん

313さんと同じくオプション相談会で案内がありました。
ちょうど先週より案内を開始されたようです。
漏れがないように契約者さん全てにアナウンスするとスタッフさんが言っておられました。

ありがとうございます。
行かれなかったので案内を待ちます。

玄関電子錠、ミワロック公式で同じもの自分で買うと半額くらいで取り付けられそうなのですが、後付けできないと言われました？
https://www.shop.miwa-lock.co.jp/ec/LP/dtrs3

>>316 契約者さん4さん

完全に同じ製品としてはこちらです
https://www.miwa-lock.co.jp/news/pdf/release_20230928.pdf

>>311 契約者さん2さん
後付けは難しい、という表現はセールストークのようにも感じますね
自分で買って半額にするならそうしたいですがどうなんでしょう

>>318 契約者さん6さん
玄関ドア外側は共有部になるので
後からの変更が認められないのだと思います

>>319 契約者さん3さん

HPをみたところ、変更、というか取り付けるだけのものなので、元に戻すことができれば問題ないかと思いますがいかがでしょうか。

314です。
「後付けできない」ではなく「難しい」という表現でした。
このオプション自体が急に決まったことだそうで詳細はどうなるかまだ分からないのだと思います。

319さんの言う通り、玄関ドア部は共用部なのと、更に共用部のセキュリティにリンクしてくるものなので、ハード面で可能でもソフト面（管理規約）ではどうなるか分からないといった認識で私は捉えました。

なお、後付けの場合は管理組合の許可が必須になるので最悪「後付け不可」の可能性も考えてます。一応。（以下リンク参照）

https://x.com/tuumo_10/status/1737056335844589741?t=lymNbg7kw6FUC322X9...

後付けNGになったケースも見つけたのでリンク置いておきます。

https://x.com/Mitsui88825352/status/1631160272609222657?t=ZfOI69SopbXc...

（費用面で）私も後付けできるなら後付けしたいと思ってるので悩んでます…。

インテリアオプション相談会ではこのぐらいの情報でしたので、気になるのでしたら担当営業さんに聞くのが1番確実かと思います！

鍵を掛けなければ、電子錠もいらないと思う。

センサーキーですがうちでもMIWAロックのホームページで13万で販売してるものが25万と言うことで申込むか悩み　物件の担当営業の方に確認したところ
自身での対応は関係各所に協議確認中との返答があり　こちらの正式回答を頂いてからオプションの申込むか最終決定することにしました

私も営業さんに確認しましたが、後付け可能になる予定とのことでした！

ジェイトモールの白い布が被せられている部分ですが、「東京都北都税事務所」の文字が透けて見えています。
北区議会でも複数回言及されていますが再開発区域に都の土地が含まれていて、権利床があるようです。
3階に入る業務施設が都税事務所なのでしょうね。

https://go2senkyo.com/seijika/185900/posts/928055
喫煙所は閉鎖型というのを評価すべきかな。
公衆トイレも、建物内よりも交番隣接なので犯罪抑止になると考えよう。

>>326 契約者さん1さん
そうなんですね！外から十条に来る人がいるということですから良いことですよね。

駐車場抽選落ちたので周りの駐車場を調べたところ近くにはもう空きがないとのことでした、、この場合もう遠くても我慢するしかないですかね、、皆さんはどうですか？そもそもこのマンション、駐車場の席数が少ないと思います、、

駐車場抽選はデベロッパーが未販売の部屋を参加させています。
それらの部屋の購入者が駐車場を契約しなければ駐車場はリリースされるはずですので、
入居後にもチャンスがあるのではないでしょうか？

駐車場の台数は確かに3戸に1戸くらいですが、他の駅近大規模マンションに比べても少なくはないと思います。

>>330 契約者さん1さん

ですよね、でも入居後になると思うのでそれまでにとめられる場所を探してました(そこで当たるかもわからないので、、)。

これでまだ多い方ですか、、軽い気持ちでしたがまさか当たらないとは、となってて戸惑ってます。

ちなみに未販売の戸ってどれぐらいあるんでしょうかね、こういうのって営業さんに聞けば教えてくれるもんですかね？

>>329 契約者さん2さん
営業さんによると思いますよー！
私の営業さんはゲタのスーパーが入る予定前から教えてくれてましたし。なんでも裏事情教えてくれてました