ヴィークステージ船橋薬園台ソライエってどうですか？

光回線の口が各戸まで来ていないんですか？
今どきの新築分譲マンションでもそういうこと、あるんですね…。
インターネット料金がすごく安いので、
どういうタイプのものをマンション全体で契約しているのかは気になる。
夜になったらみんな動画を見るから重くなるとかなければいいのですが。

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>>251 匿名さん
ルーターを買えばネット利用可能と営業担当の人に言われたのですが、違うのでしょうか、、？

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>>252 マンション検討中さん

ルーターを買えばネット利用可能ですよ。
251さんが言いたいのはマンション共有タイプだと、使う人が多い時間帯は遅くなる懸念があるってことです。
J;COM NET 光1Gコースが使えますが、実際マンションでJ:COMを導入している人の意見を聞かないとわからないですね。
ネットの口コミは偏ったりしているのであんまり参考にならない気がします。

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駐車場の空きはまだありますか？

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>>251 匿名さん

光回線の口はマンション共用部まで、各家庭にはLAN配線でした。光回線を4本引いているらしく、それを250戸で共有する形になります。
JCOMは5ギガや10ギガのプランはありますが、LANケーブルが1ギガまでなので変更できないとのことです。

単純計算で4000Mbps/250=16Mbpsですが、全家庭が同時に使うことはないので100~300Mbpsくらいは出るんじゃないでしょうか？

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>>254 検討板ユーザーさん
車高1550mmの機械式なら空きがあるかもしれません。
9月初旬の段階ではまだ空きがそれなりにあると聞いてます。
平置きと車高高めの機械式はもう空きはないそうです。

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マンション購入したものなんですが担当者を信用できず、できれば担当変更してもらいたいと思っています。そういったことはできるのでしょうか、、

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>>257 匿名さん
担当者の上長や会社の責任者に相談すれば変更できると思いますよ。
その時に変更したい理由を用意しておいた方がよいと思います。

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こちらの物件はカーテンレールは標準装備でしょうか？また、洗濯機の上に吊り戸棚は付いているかお分かりでしたら、教えていただきたいです！

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>>257 匿名さん
私も購入した者なんですが、担当者は誰なんですか？

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>>259 マンション検討中さん
カーテンレールは標準装備のはずです。
モデルルームで見た限りでは、洗濯機の上に釣り戸棚は付いてなかったです。

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>>261 住民の人に質問したいさん
そうなんですね！ありがとうございます。

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駐車場、意外とまだあったりするのでしょうか。
もっとないと足りないんじゃないか、と思っていたんですがそうでもないのかな。
一応駅まで近いので、大人は車がなくても何とかなりそうです。
子どもがいるとマイカー欲しくなりそうだけど。
ここの場合、駐車場よりも駐輪場の方がかなり埋まっていくかもしれませんね。

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200戸超、契約を達成とありました。247戸なので、4/5は売れたということであと一息？

そうはいってもそれなりに戸数があるので
何か大きなサービスとかをしたりなどはしない感じで、とりあえずはこのまま販売していくのかなと見ています

全体的に、角部屋を中心に販売しているのかな、という印象。
敢えて角部屋を最後まで残していたんですか？

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200戸超契約達成と表示が1か月くらい前にはあった気がするので、もう少し売れてると思います。

前にモデルルーム行ったときに敢えて角部屋を次期に回すようにして選べないようになってました。
3期が11月上旬からでここを狙ってくるお客さんも多いでしょうね。
今週末の予約が埋まったのはそれ狙いなのかも。

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C棟が日当たりよさそうで検討しています。
まだ3LDK(できればモデルルームの広さ)で空いてる部屋はあるのでしょうか、、、

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>>266 マンション検討中さん
まだC棟の３LDK空いていると思いますよ。
第3期が始まったばかりですし、SUUMOに価格・間取り載ってるので。

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最終期9戸だそうです。売れ行き早くないですか？販売開始は12月中旬予定とのことです。

C棟エアリーレジデンス、ルームプランのページを参考にすると、Aタイプ、Bタイプ、Fタイプがあるみたい。戸数や階数はわからないけれど。
A棟、B棟、D棟、各棟それぞれ少しずつ残っているもようです。角住戸があるのは、C棟とD棟のみのようですけれど。

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先着分として２戸も販売中ですが、最終期の９戸とあわせても１１戸ほど。
大規模マンションとしては、順調に売れている感じです。
薬園台駅なら徒歩６分くらいなので、アクセスの良さから考えると
価格も買いやすいというのが人気なのかも。

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皆さんは保育園どこを希望されてますか？道挟んだ目の前の保育園だと競争率高そうですし、このあたりだとどこが評判がいいのか…

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現地確認の際、カーテンの長さを確認するのを忘れてしまいました。バルコニー前のサッシ高いくつかわかる方いますか？

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>>271 eマンションさん

参考になるかわかりませんが床下まで207だったと思います。

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私も計測した結果207でした。

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1月19日に現地モデルルームオープン予定だそうです。2月には入居開始だそうです。いよいよですね。
船橋はとても高いイメージがあったのですが、このあたりまで離れるとまだお手頃な感じなんだなと感じました。

乗り換えは必要かもしれないけど、各所へのアクセスも悪くないようですね。
そのうち都心部が高騰しすぎて、このあたりも人気が出て高くなって行くのではと思ってしまいます。

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契約したのですが、分譲マンションに住むのが初めてなのですが、すれ違いの方に挨拶した方が良いのですか？子供はあえて挨拶するなみたいな教育をされているというのも聞くので不安です。よろしくお願いします。

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こちらのマンションの中学校の学区をご存知の方はいらっしゃいますか？
購入を検討しております。

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入居時に謎の業者に声をかけられて、部屋の中の換気の説明を受けたのですが、同じように受けた方いらっしゃいますか？
何者かよくわからなくて、、

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自分は特にありませんでした。
引っ越し業者や他の何の業者かわからない方もいましたが、、、

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>>279 匿名さん
うちにも来ました。引越し作業でエントランスが開いていたからか、突然家の前のインターフォンを鳴らしてきました。インターフォン越しでも名乗らず、玄関先で対面しても名乗らず。こちらで情報を聞いていたので適当にあしらいました。マンションの掲示板にも注意書きがありました。引越し作業続くと思うので要注意ですね。

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>>279 匿名さん
私もインターホン鳴ったので家にいれました。
同じく部屋の喚起の説明を受けて最後に「換気口の回りは汚れやすいからコーティングした方がよいです。うちではないけど、近くに関連業者いるから呼んできましょうか？」と言われて。
そういう営業の手口なんですかね。。善意で説明だけしてくれる人なんていませんよね。

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>>276 通りがかりさん
うちは挨拶するようにしています。せっかくなので、良いご近所付き合いができればと思っています

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>>276 通りがかりさん
すれ違いの会釈とか挨拶程度はしておいた方がよいんじゃないですかね。
今日、何人かとすれ違いましたけどみんな「こんにちはー」とあいさつしあってましたよ。

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ここも検討してるんですけど、ピアノとかっていいんでしょうか？消音機能付きのにしたいんですけど日中であれば弾いても問題ないのかな？？？

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エアコンの取り付けで追加でかなりの料金が発生したのですがマンションが特殊な形でとの事でした
皆さんも追加の工賃かかりましたか？

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>>286 工賃さん

そうなんですか、マンションのオプションではなく、自分で業者に委託してやった感じですかね？こちらも引っ越しの際に委託して設置をお願いするので不安ですね、、、

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>>287 マンション掲示板さん

見積りプラス約７万追加でした
かなり痛いけどキャンセル今さら出来ずです

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>>286 さん

オプションでエアコンを全ての部屋に設置するか悩んでいたので、オプション会で対応してくれた担当者に相談したら、特殊な形なので、量販店など他で購入した場合プラス設置費用が3万／台くらいかかるとお話ししてました。

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