千葉の新築分譲マンション掲示板「ヴィークステージ船橋薬園台ソライエってどうですか?」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2024-11-02 18:20:25

公式サイト:https://vs-yakuendai.jp/
資料請求/エントリー:https://www.haseko-sumai.com/asp/syuto/sinki/yakuendai/request.asp
来場予約:https://airrsv.net/AKR6645831576/calendar

売主:清水総合開発株式会社・東武鉄道株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:清水総合開発株式会社
ヴィークステージ船橋薬園台ソライエについて語りましょう。

住所:千葉県船橋市飯山満町三丁目1520番3の一部、1520番9、1520番14、1521番2(地番)
交通:新京成電鉄 「薬園台」駅 徒歩6分 (サブエントランスより計測)
東葉高速鉄道 「飯山満」駅 徒歩18分
面積:62.92m2~89.04m2
間取り:2LDK~4LDK

【物件情報を追記しました。2022/10/11 管理担当】
ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ

[スレ作成日時]2022-10-09 11:54:48

所在地:千葉県船橋市飯山満町3-1520-3の一部ほか(地番)
交通:新京成線 薬園台 駅徒歩6分(サブエントランスより)
価格:2700万円台~4500万円台(予定)
間取:2LDK~4LDK
専有面積:62.92m2~88.63m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 247戸
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ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ口コミ掲示板・評判

  1. 121 マンション検討中さん

    >>120 マンション掲示板さん

    そうですね。
    一階狙いだと色々と弊害がありますね。
    エントランス共用部分辺りから勾配がつくので結構低くなるっぽいんですよね。

    確かBCは戸建て2階あたりの高さだったと思います。

  2. 122 匿名さん

    無理に借りて破産するより、このくらいの価格がちょうどいい。
    売ること考えないで、ずっと住めばいいんだから。

  3. 123 通りがかりさん

    マンマニさんのレポート出ましたね

  4. 124 マンション検討中さん

    >>123 通りがかりさん
    リセールバリューは期待できなそうですね。
    ずっと住むには住宅費を抑えられて良さげですが。

  5. 125 マンション掲示板さん

    >>124 マンション検討中さん
    周辺中古が築15年くらいで残債割れしてない(残債以上で売れてそう)ので充分だと思いますが。
    値上がりを期待する人が選ぶ予算感のマンションではないですね。

  6. 126 通りがかりさん

    >>123 通りがかりさん

    なんだか、表現が‥‥。
    ‥‥‥‥
    リセールバリューには期待しにくいものの新築にしてはとっつきやすい単価帯ですね!

    設備仕様としてはディスポーザーがありません。
    総戸数200戸オーバーなら付けてほしいところではありますが「ディスポーザーは維持費がかかりそうだからいりません」というような方がメインターゲットのマンションですから事業としては違和感のない判断でしょう。
    ‥‥‥‥

    ってずいぶん辛辣な表現なのですが。。。

  7. 127 マンション検討中さん

    >>126 通りがかりさん

    価格がウリですから。
    管理費高くするよりメリットありますからね。

  8. 128 評判気になるさん

    >>125 マンション掲示板さん

    周辺中古が残債割れしていないのはこの15年間市場全体としてマンション価格が右肩上がりだったからで、それがこの後15年続く保証はないのでは・・・

  9. 129 匿名さん

    最寄り駅まで徒歩圏内での価格帯と考えるとかなりリーズナブルで検討しやすいと思いました。
    リセールは考えにくいかもれないませんが、永住目的なら十分ですね。

    向き的にエアリーデジデンスのプランが良いかなとも思うのですが
    一番人気はどの棟になるでしょうね。

  10. 130 匿名さん

    大規模マンションですが、売れ行きはどうなのでしょうか?
    駅から徒歩圏内なのは魅力的ですね!

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  12. 131 名無しさん

    >>130 匿名さん

    こないだ観に行きましたがこの設備でこの価格ならかなりいいかと薬園台は賃貸で住んでましたがめちゃくちゃ静かで治安がよくて住みやすいとこです!
    購入にかなり傾いてます

  13. 132 匿名さん

    薬園台、普通に暮らしやすいですよね。
    何か大きな施設があるか、と言われればないですが…でもそれがまた良い?
    大きな買い物があるなら
    車でいろいろと行けるから、結構選択肢自体はあると思う。
    ここで暮らすなら、車があると便利じゃないかと思っています。

  14. 133 検討板ユーザーさん

    >>132 匿名さん

    確かに!
    色んな線があってどんな経路でも1時間あればどこにでもいけそうですね!
    不安は渋滞の心配位ですかね

  15. 134 口コミ知りたいさん

    防犯カメラとかはあるのでしょうか?

  16. 135 匿名さん

    間取りを拝見しましたがバリエーションが豊かなんですね。
    広さもそれなりにあるのでお子さんがいても住みやすそうですし、収納力もある程度ある点や
    アウトフレーム設計になっていることから、部屋の広さも確保できるし凹凸が少ないという点もいいです。
    新京成線「薬園台」駅徒歩6分という距離も駅から程よい距離なのが通勤しやすそう

  17. 136 マンション検討中さん

    薬円台って結構飛行機やヘリの騒音があるらしいけど、駅西部(飯山満)は大丈夫なのかな?

  18. 137 マンション検討中さん

    こちらの4LDKはいくらかわかる方いらっしゃいますか?

  19. 138 坪単価比較中さん

    4LDKは3998万~4898万です。先週時点の情報ですが。

  20. 139 マンション検討中さん

    ありがとうございます。
    4LDKでも4000万円前半あるんですね。でも、早くに4LDKは埋まってしまいますかね?

    この辺りの学区小学校の評判、保育園の入りやすさはどうでしょうか。また、スイミングに通う場合はらどちらになるでしょうか。小児科、耳鼻科など、、、。
    遠方に住んでいるため、この辺りの土地勘が全くありません。ご存知の方がいらっしゃれば教えていただきたいです。

  21. 140 匿名さん

    139さん、マンションから徒歩圏内に保育園がいくつもありますよね。
    保育園の空き情報を確認できるページがあります。
    ここである程度確認して問い合わせるといいかもしれません。
    https://nextnoah.com/Station-Detail-jp.aspx?p1=%E8%96%AC%E5%9C%92%E5%8...

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