ヴィークステージ船橋薬園台ソライエってどうですか？

駅は近いし、駅の周りにはお店多いし、西友もあるしで
普通に暮らしていくには十分だと思います。

他の方も触れられていますが
投資物件にはなりにくそうなかんじのエリアなので
腰を落ち着けて暮らしていくのには条件はいいと思います。
子育て環境も良さそうに見える。

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パワハラされたな

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そこそこ上位の公立校の薬園台高校がすぐ近くにあるのもよいですね。千葉大も乗換なし(みどり台駅)で1本で通えますし。もちろん県船高校や東邦大東邦も1本乗換で通えるし近いです。

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3,800万円台は安い気がします。人気出そう！

>>23さん
>>そこそこ上位の公立校の薬園台高校
行けたらいいなと思います。
千葉大に行けたら、国立大学で理想的。
あとは成績がよくなるために勉強がんばらなくてはですね。

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広い目で見て全体的に教育熱心な地域だから、そういうふうに進学校へのルートを考えてしまうていうのは
あるあるかもしれませんね。
ここからだと都内に出るのもそこまで苦じゃないので、
いろいろと選択肢はあるとは思いますが。

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薬円台は、治安はどうなのでしょう。病院とか

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２月から販売開始のようですが、
予定最多価格帯が3,000万円台とのことなので、買いやすい価格帯の物件だと思います。
駅まで徒歩6分以内であれば交通便も良いと思います。
今はまだオープンになっている間取りもあるので、全情報の解禁が楽しみです。

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最多価格帯3,800万円台って出ていますね。
以前は3000万円台ということでしたけれど
限りなくもっと4000万円に近い数字かと思っていましたが、やはりそうですね。

ただ駅に近い割には良心的な価格帯。

新京成の沿線なので、そこまで高くないということなのか？？

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2,900万円台～5,500万円台
予定最多価格帯3,800万円台（44戸）
間取り2LDK～4LDK
住居専有面積62.92m2～89.04m2

だとすると、3LDKで70㎡くらいの間取りが4千万円前後くらいになるのかな？バランスというか、コスパがいいマンションて感じでしょうか。

サービスバルコニー、ルーフバルコニー、専用庭、テラスなどもあるようなので、間取りも多様性に富んでいるようですが、基本的な間取りもありますね。

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>>14 評判気になるさん　
売却するなら立地は、必須条件ですから。

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子育て環境として良い立地かなと思います。
今はマンションが高騰していますが、この価格帯なら手が届きそう。
教育資金はどんどん嵩んでいくので、
アクセスも良く、ある程度の広さもあるマンション物件として良いかなと感じました。

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>>26 職人さん
元総理の家がある関係か、警察官多めに配置されてる印象。

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こちらのカキコミを見ていると、あまり人気ないのかなと思っていたら
見学はかなり満席状態です。
価格的に買いやすいというのも魅力の一つですよね。

見学に参加された方で、良かった印象など
情報をいただけると参考になりありがたいです。

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>>33 匿名さん

安いから

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買いやすい価格帯は人気の理由の一つだと思います。手ごろな価格で気になるのは設備仕様やデザインとかでしょうか。基本的な部分を抑えて、それ以外の面でコストを抑える場合もあると思うので。気になったのはディスポーザー無し、タンクありトイレくらいで、あとは標準的な内容に思えました。TES温水式床暖房、フラットフロア、そのあたりは得した感じです。

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年収450万ですけど買えますか？

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ディスポーザーなしは、長い目で見ると悪いことではないように思います。
処理槽のことを思うと、やはり修繕費はかなりかかってきてしまうでしょうから…
修繕費はなるべく建物本体に対してかけていったほうが
いいと思いますので、現状でも悪くないように感じられます。

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>>36 マンコミュファンさん

無理だろ！やめとけ！

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資金計画書をもらいましたが、ローン斡旋手数料88,000円という項目がありました。長谷工経由で提携ローンを組んでも特に安くならないと言われたので、自分で銀行とやり取り進るとかからないか交渉しようと思います。

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価格や環境など特に問題無く良い物件です。長谷工の保証も納得です。モデルの対応も不満無いです。でも、欲しいと素直に思えないのは何故。自問自答してます。あー入居は２年以上先ですか。

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