| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県船橋市飯山満町３-1520-3の一部ほか（地番） |
| 交通 |
新京成線 薬園台 駅徒歩6分(サブエントランスより)
東葉高速鉄道 飯山満 駅徒歩18分
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| 間取り |
2LDK～3LDK |
| 専有面積 |
62.92m2～77.25m2 |
| 価格 |
2700万円台～4500万円台（予定） |
| 管理費（月額） |
1万1500円～1万4200円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
6290円～7720円／月 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 8.79平米～15.93平米
●ルーフバルコニー使用料 : 800円（月額）
●専用庭使用料 : 400円（月額）
●管理準備金 : 11,500円～14,200円（一括）
●インターネット利用料 : 500円（月額）
●給湯器リース料金 : 1,980円（月額） |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
247戸 |
| 販売戸数 |
9戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上7階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年1月予定
入居可能時期：2025年2月予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
清水総合開発株式会社
東武鉄道株式会社
株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
(株)長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
清水総合開発(株) |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ口コミ掲示板・評判
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245
マンション掲示板さん
>>241 マンコミュファンさん
だいたいA棟何戸ぐらいでしたか？
今週末見学予定で、結構気になっており、残ってることを願います。
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246
マンション検討中さん
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247
買い替え検討中さん
>>245
>>246
4LDKは88平米は無し、81平米が2，3戸
3LDKは10戸以上余ってました
D棟もA棟程ではないですが余っていました
A棟は目の前が戸建てなので眺望はあまり期待できないかもしれません
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248
マンション検討中さん
グレードの高さは求めず、新築でこの価格に惹かれています
約250戸とのことですが、インターネットがLAN配線方式になっています。光ファイバーが各部屋まで配線されていません。
リモートワークが多いのでインターネットが安定しているといいのですが、大規模かつLAN配線だと使い心地どうなんでしょうか
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249
マンション掲示板さん
>>247 買い替え検討中さん
教えていただきありがとうございました！
安心しました。
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250
マンション比較中さん
4LDKはどのくらい残っていますか？今週末見学予定です
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251
匿名さん
光回線の口が各戸まで来ていないんですか？
今どきの新築分譲マンションでもそういうこと、あるんですね…。
インターネット料金がすごく安いので、
どういうタイプのものをマンション全体で契約しているのかは気になる。
夜になったらみんな動画を見るから重くなるとかなければいいのですが。
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252
マンション検討中さん
>>251 匿名さん
ルーターを買えばネット利用可能と営業担当の人に言われたのですが、違うのでしょうか、、？
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253
住民の人に質問したいさん
>>252 マンション検討中さん
ルーターを買えばネット利用可能ですよ。
251さんが言いたいのはマンション共有タイプだと、使う人が多い時間帯は遅くなる懸念があるってことです。
J;COM NET 光1Gコースが使えますが、実際マンションでJ:COMを導入している人の意見を聞かないとわからないですね。
ネットの口コミは偏ったりしているのであんまり参考にならない気がします。
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254
検討板ユーザーさん
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255
マンション検討中さん
>>251 匿名さん
光回線の口はマンション共用部まで、各家庭にはLAN配線でした。光回線を4本引いているらしく、それを250戸で共有する形になります。
JCOMは5ギガや10ギガのプランはありますが、LANケーブルが1ギガまでなので変更できないとのことです。
単純計算で4000Mbps/250=16Mbpsですが、全家庭が同時に使うことはないので100~300Mbpsくらいは出るんじゃないでしょうか？
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256
口コミ知りたいさん
>>254 検討板ユーザーさん
車高1550mmの機械式なら空きがあるかもしれません。
9月初旬の段階ではまだ空きがそれなりにあると聞いてます。
平置きと車高高めの機械式はもう空きはないそうです。
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257
匿名さん
マンション購入したものなんですが担当者を信用できず、できれば担当変更してもらいたいと思っています。そういったことはできるのでしょうか、、
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258
住民の人に質問したいさん
>>257 匿名さん
担当者の上長や会社の責任者に相談すれば変更できると思いますよ。
その時に変更したい理由を用意しておいた方がよいと思います。
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259
マンション検討中さん
こちらの物件はカーテンレールは標準装備でしょうか？また、洗濯機の上に吊り戸棚は付いているかお分かりでしたら、教えていただきたいです！
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260
マンション検討中さん
>>257 匿名さん
私も購入した者なんですが、担当者は誰なんですか？
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261
住民の人に質問したいさん
>>259 マンション検討中さん
カーテンレールは標準装備のはずです。
モデルルームで見た限りでは、洗濯機の上に釣り戸棚は付いてなかったです。
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262
匿名さん
>>261 住民の人に質問したいさん
そうなんですね！ありがとうございます。
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263
匿名さん
駐車場、意外とまだあったりするのでしょうか。
もっとないと足りないんじゃないか、と思っていたんですがそうでもないのかな。
一応駅まで近いので、大人は車がなくても何とかなりそうです。
子どもがいるとマイカー欲しくなりそうだけど。
ここの場合、駐車場よりも駐輪場の方がかなり埋まっていくかもしれませんね。
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264
匿名さん
200戸超、契約を達成とありました。247戸なので、4/5は売れたということであと一息？
そうはいってもそれなりに戸数があるので
何か大きなサービスとかをしたりなどはしない感じで、とりあえずはこのまま販売していくのかなと見ています
全体的に、角部屋を中心に販売しているのかな、という印象。
敢えて角部屋を最後まで残していたんですか？
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所在地：千葉県船橋市飯山満町３-1520-3の一部ほか（地番）
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交通：新京成線 薬園台 駅徒歩6分(サブエントランスより)
- 価格：2700万円台～4500万円台（予定）
- 間取：2LDK～3LDK
- 専有面積：62.92m2～77.25m2
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販売戸数/総戸数：
9戸 / 247戸
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