マンション住民さん
[更新日時] 2025-02-11 22:16:40
ブランニード大今里についての情報を希望しています。
所在地:大阪府大阪市東成区大今里一丁目9番3、9番17(地番)
交通:Osaka Metro千日前線「今里」駅まで 徒歩10分(約790m)
Osaka Metro中央線・今里筋線「緑橋」駅 まで徒歩12分(約930m)
Osaka Metro今里筋線「今里」駅 まで徒歩9分(約690m)
間取:2LDK・3LDK
面積:60.02㎡~70.04㎡
売主:フジ住宅株式会社
施工会社:不二建設株式会社
管理会社:フジ・アメニティサービス株式会社
公式URL:https://www.fuji-ie.com/bukken/4977/
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-10-07 16:59:43
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市東成区大今里1丁目9番3、9番17(地番) |
交通 |
Osaka Metro今里筋線「今里」駅徒歩9分(約690m) Osaka Metro中央線・今里筋線「緑橋」駅徒歩12分(約930m) JR大阪環状線「玉造」駅徒歩17分(約1360m) Osaka Metro千日前線「今里」駅徒歩10分(約790m)
|
間取り |
2LDK |
専有面積 |
60.02m2 |
価格 |
3540万円 |
管理費(月額) |
1万300円/月 |
修繕積立金(月額) |
6700円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
98戸 |
販売戸数 |
1戸 |
完成時期 |
2024年6月 |
入居時期 |
即引渡可 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランニード大今里口コミ掲示板・評判
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144
匿名さん
>>140 名無しさん
コンクリート全面は平成のマンションですね。
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145
検討板ユーザーさん
>>144 匿名さん
そうなんですね、
全然詳しく知らず、教えて頂けて嬉しいです。
ありがとうございます。
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146
評判気になるさん
トイレが壁排水で、配管むき出しのほうが気になりました。
床下配管でないようです(安普請?)。
壁排水は便器に制約があるのですが、それでタンクレストイレのオプションが無かったのかもしれない。
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147
匿名さん
みんな色んな事気にされてるんですね~。私は築35年の賃貸マンションからの新築購入なので、すべてにおいて満足でしたね。みなさんとはスタートが違いますw
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148
評判気になるさん
内覧会で気になったのですが、共用部分の外廊下って何かでこぼこしてなかったですか?コンクリにシート貼っただけのようですが仕上げが悪いのかな?
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149
契約者さん8
写真とったりしといたほうがいいですね。
内覧会は細かすぎぐらいがいいので。
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150
検討板ユーザーさん
>>146 評判気になるさん
トイレの配管の件、隠せますがどうしますか?と連絡きましたね、
どうしましたか皆さん?
ただ突然このタイミングでこの工事って、やっぱり気になる方多くて、急遽することになったのかな。
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151
評判気になるさん
>>150 検討板ユーザーさん
無料なので、申し込みました。
DIYで作ることも検討してたので、良かったです。
斜めのむき出し配管ですから、気になる人がおおかったのでしょうね。
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152
マンション掲示板さん
>>151 評判気になるさん
見てないけどむしろまじでその状態で一旦完成だったのか
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153
評判気になるさん
内覧会で見つけた不具合の再確認で、まったく治ってないところがあり(正直酷くなってた部分も)説明もごまかそうとしてる感じがした。
結局直して貰うようにお願いしたのですが、もう2週間後の再々確認には当たり前のように平日来るように言われました(平日って、こちらに非はないと思うけど、土日枠はいっぱいってそんなに不具合が修正されてないのか?)。
内覧会の確認時間も30分だけで不具合を見つけにくいようにして、とりあえず確認した旨のサインだけさせようとしてるのか(トイレの配管を見てない人もいるようですし)と邪推してしまいます。
ちょっと心配になってきました。
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154
評判気になるさん
一般の方が見える範囲でそんな状態・対応であれば見えない施工部分なんかはもっと心配ですね。
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155
みいさん
本当にそうです。1回目の内覧会での不具合箇所の手直しの確認の為に再度行き、また、その時に1回目で、見落していた箇所を見つけ、また、2週間後とかに行かないといけないです。結構、直ぐにわかるような場所ではない所に、不具合ありまよ。うちは、ガスコンロからIHに変更しました。何気なく、コンロ下の扉を引っ張り出したら、なんと、奥の点検口に張られている板が、四隅の片方上下が欠けたままで設置されてました。何これ?見えない所なら、わからないからこんな状態で施工してもいいと思ってるんでしょうか!ちょっと腹立たしい気持ちになりました。
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156
購入経験者さん
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157
坪単価比較中さん
再々確認でちゃんと治ってなかったら、やはり引渡の拒否も検討すべきかも!
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158
マンション比較中さん
さてさて、専有部分でそんな状況であれば、共有部分は放置個所もあるかも。
残念なマンションになる可能性が出てきましたね。
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159
口コミ知りたいさん
共有部分の放置箇所とは、どうゆうことですか?ベランダとか廊下とかですか?
皆さんの口コミ見て少し不安になってきています。
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160
マンション比較中さん
>>159 口コミ知りたいさん
専有部分以外の事。マンション全体に関わるので内覧などでは確認しきれないでしょう。あくまでも可能性の話。それだけ内覧会での指摘からの対応は大事。
現状の専有部分での修正作業がきちんとされてないような対応でしたら他も大丈夫かと不安になりますよね。
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161
匿名さん
当たり前だとは思いますが、うちは内覧で指摘した箇所全て直ってました。やっぱり98戸もあれば運もあると思います。こればっかりは仕方ないような気もしますが…。指摘してしっかり直して貰えるならそれでいいのではないでしょうか。
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162
マンション検討中さん
>>161 匿名さん
ちゃんと直して貰もらえるならね!
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163
通りがかりさん
そもそもそんなに指摘箇所ってあるんですかね?傷とかですか?
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