マンション住民さん
[更新日時] 2024-11-06 09:27:19
ブランニード大今里についての情報を希望しています。
所在地：大阪府大阪市東成区大今里一丁目9番3、9番17（地番）
交通：Osaka Metro千日前線「今里」駅まで 徒歩10分(約790ｍ)
Osaka Metro中央線・今里筋線「緑橋」駅 まで徒歩12分(約930ｍ)
Osaka Metro今里筋線「今里」駅 まで徒歩9分(約690ｍ)
間取：2LDK・3LDK
面積：60.02㎡～70.04㎡
売主：フジ住宅株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：フジ・アメニティサービス株式会社
公式URL：https://www.fuji-ie.com/bukken/4977/
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-10-07 16:59:43
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市東成区大今里１丁目9番3、9番17（地番） |
| 交通 |
Osaka Metro今里筋線「今里」駅徒歩9分(約690m)
Osaka Metro中央線・今里筋線「緑橋」駅徒歩12分(約930m)
JR大阪環状線「玉造」駅徒歩17分(約1360m)
Osaka Metro千日前線「今里」駅徒歩10分(約790m)
|
| 間取り |
2LDK・3LDK |
| 専有面積 |
60.02m2〜70.04m2 |
| 価格 |
3570万円〜4530万円 |
| 管理費（月額） |
1万300円〜1万2000円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
6700円〜7800円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
98戸 |
| 販売戸数 |
5戸 |
| 完成時期 |
2024年6月 |
| 入居時期 |
即引渡可 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
|
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランニード大今里口コミ掲示板・評判
-
43
匿名さん
>>39 マンション検討中さん
ここのAタイプのマンションを契約した者です。担当からAタイプはほぼほぼ売れたみたいで、もう2階とか下の方しか無いって仰ってました。角部屋、コスパ的にもAが一番人気だったみたいですね。
-
44
マンション掲示板さん
>>41さん
36です。めちゃくちゃ分かります。ウチもキッチンに全力だしました。料理するのとても楽しみです
-
45
評判気になるさん
今で、完成できてるのが8階ぐらいですね。
私もAタイプを契約しました。
-
-
46
匿名さん
契約された方、おめでとうございます！
手付金について良ければ教えてください。
以前、他社さんでは物件の5％だったのですがフジ住宅さんでは10％と言われ、自分にとって大金のためクラクラしました。入居まで１年近くありますし。
ど素人ですみません。どなたか経験を教えてくださいm(__)m
-
47
デベにお勤めさん
オプションの一番いい「IHコンロ」や「ウォシュレット」は、ネットで見る限りリフォーム業者より、１０万～１５万円程度割高ですね。
私は、標準で契約して後でリフォームを入れる予定です。
-
48
匿名さん
-
49
みいさん
第1期販売で早々にここを購入しました。みなさんの投稿を拝見して、私も完成するのが待ちどうしいです。部屋の間取り変更や無料オプションがあるので、それぞれの住居に自分たちのオリジナリティのある部屋や空間を作れるのが、よかったかな。
29、35の購入者さん、完成入居したら、よろしくお願いしますね。
-
50
匿名さん
>>47さんIH後入れできない可能性あると思います。確か縦ラインの住居者の中で一定数までしかIH設置できないはずです。電気関係の問題だったはず。他の方がガスなら問題ないかと思いますが、確認が必要ですよ。
-
51
匿名さん
>>44 マンション掲示板さん
41です。私は今賃貸なので、グリルも無かったり、狭かったり、料理する気失せるんで(笑)、本当に楽しみです
-
52
匿名さん
>>49 みいさん
29,35です。マンションは、内装関連がほとんど自分に裁量権が無いものだと思っていたのですが、半注文住宅みたいにできるのが魅力的でしたね。いえらぶ最高！(笑)
こちらこそ何卒よろしくお願い申し上げますm(__)m
-
-
53
匿名さん
>>46 匿名さん
遅くなりましたが、私は色んな意味で10%は払えなかったので、最低限払える金額をお伝えして交渉しました。全然問題無く、契約できましたので、言ってみてください。担当の方は10%払う人の方が少ないって仰ってましたよ。今、計算したら私が支払った金額は約5%でした。
-
54
匿名さん
>>50 匿名さん
ＩＨの電気容量の件ご心配ありがとうございます。
担当さんからもその旨説明を受けており、ちなみに料理好きなのでちょといいガスコンロを第一候補に検討しています。
ＩＨもいけそうなら(最近はオール電化が下火になりＩＨが人気が無いようですが)、候補に入れようと思っています。
-
55
匿名
最近のブランニード大今里について何か情報ありますでしょうか。
-
56
匿名さん
キッチンやバスルームの設備がとても充実しているのと
バルコニーにスロップシンクがあったり
細かいところまでこだわっているのがいいなと思います。
でも、専有面積が狭いので実際の部屋がどんな感じに仕上がるのか気になります。
既に契約されたか方で４人家族の方はいらっしゃいますか?
-
57
マンコミュファンさん
-
58
検討板ユーザーさん
-
59
評判気になるさん
>>55 ブランニード大今里に限ってでは無いですが…..
フジ住宅の物件自体がヤバですよ。
こんな会社の物件なんて絶対いやですな。
知り合いが、モデルルーム案内の仕事をこの会社でしたようですが何もかも最低と言っていました。
-
60
家探し
大阪市内でマンションを探しているのですが、最近はZEH？のものだとローンを組むと上限３５００万円部分まで対象でお金が返ってくると聞きました。こちらのマンションも同じなのでしょうか？
-
61
通りがかりさん
>>59 評判気になるさん
嫌なら買わなきゃイイやん。お金無いんかも知れんけど。
契約した人らが書き込みしてるの知ってて、気分を害すること書き込みして楽しいの？暇なん？
そう言えば、知り合いが55と仕事したようですが何もかも最低って言っていました。
-
62
ご近所さん
ブランニード河内小阪では鳩が繁殖していると聞いてますがマンションのデザイン性と関連はあるのでしょうか？
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
