検討板ユーザーさん
[更新日時] 2025-01-30 18:22:35
所在地:神奈川県川崎市多摩区登戸字庚耕地2779番11(地番)
交通情報
小田急電鉄小田原線 「向ヶ丘遊園」駅 徒歩4分
小田急電鉄小田原線 「登戸」駅 徒歩10分
JR南武線 「登戸」駅 徒歩10分
入居(引渡)時期:2024年4月中旬(予定)
総戸数:168戸
売主:野村不動産株式会社
管理:野村不動産パートナーズ株式会社
施工:株式会社長谷工コーポレーション
間取り: 1LDK~4LDK
面積:38.36 m2~95.38 m2
商業一帯開発の楽しみな案件です。
ただし、ハザードリスクのある多摩川が近いです。
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【タイトルを正式物件名称に変更しました。2022.10.7 管理担当】
【物件概要を追記しました。2022/10/12 管理担当】
[スレ作成日時]2022-10-07 00:03:05
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市多摩区登戸字庚耕地2779番11(地番) |
交通 |
小田急小田原線 「向ケ丘遊園」駅 徒歩4分 小田急小田原線 「登戸」駅 徒歩10分 南武線 「登戸」駅 徒歩10分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
168戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年02月竣工済み 入居可能時期:2024年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
|
施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド向ヶ丘遊園口コミ掲示板・評判
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709
口コミ知りたいさん 2023/06/24 16:26:29
マンション価格っていまどうなってんの。
遊園で9000万?
うそやろ。
この様子だと相模大野の伊勢丹跡地タワーはいくらになんのよ?
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710
匿名さん 2023/06/25 13:48:25
>>704 ご近所さん
先着順が総戸数の1割以上になってるのに、そんな事言っても信憑性が無いですよ。
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711
マンコミュファンさん 2023/06/30 19:47:57
遊園でこの値付け。
ノムさんが売れなくて泣きついてきたら、半値で買い叩いてやるよ。
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712
名無しさん 2023/07/01 22:00:10
ノムさんは価格は下げないで売り切るだろうし売れ残ることもないと思うが
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713
検討板ユーザーさん 2023/07/07 13:09:02
>>711 マンコミュファンさん
憧れるのをやめましょう。憧れてしまっては遊園には住めないので。さあ諦めよう
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714
匿名さん 2023/07/23 02:35:07
財閥系は基本的に値下げはしない印象が強いですよね。
会社の体力があるからか
そのままの価格で長く販売しているように思う。
だから待って値下げ狙いっていうのはここの場合はないのかな。
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715
匿名さん 2023/08/07 01:50:33
ここの場合は駅まですごく近く、
商業施設と一体開発しているのでとにかく利便性は高いと思う。
だから値段も高いし、値下げとかも期待はできないであろう、ということか。
低層マンションで高級感もありますし、
値下げはそもそもしないでしょう。
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716
eマンションさん 2023/08/08 04:59:27
けっこー売れ残っちゃってて
ヤバいね。
結局高すぎたんんだろな。
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717
マンション検討中さん 2023/08/09 06:12:00
向ヶ丘遊園跡地の計画も止まっているようですし逆風ですね…
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718
口コミ知りたいさん 2023/08/09 22:42:01
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719
マンション掲示板さん 2023/08/11 15:29:12
>>716 eマンションさん
教えて頂きたいのですが売れ行き情報はどこをみると載っていますか?
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720
マンション検討中さん 2023/08/11 22:43:24
>>719
716さんではありませんが、公式ホームページの物件概要に載ってますよ。先着順19+未販売43=残り62
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721
マンコミュファンさん 2023/08/11 23:32:57
>>720 マンション検討中さん
どこのスレにも売れ残りがーとかいう人いるねw
このタイミングで残り3割強だと人気マンションとは言えないかもしれないが普通に売れている方だと思いますけど。
去年くらいまで遊園に住んでましたが良い立地だと思いますよ、地元の人は欲しい人も多いのではないでしょうか。
ただ地元の人にとっては欲しいけど買えないマンションの一つなのでかわいそうだなと。北口のタワーも、登戸のタワーも控えているがキャラが違うのでデベが売り急ぐことはないでしょう。
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722
名無しさん 2023/08/11 23:34:22
ここって世帯年収1000~1500万で買えるの?無理じゃない?
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723
マンション検討中さん 2023/08/12 05:09:40
こことかブリシアの売れ行き見ると三井のタワーはそんなに強気価格にはならなそうかな。
外廊下、非ワイドスパンっぽくて建物スペック高くなさそうだし。
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724
口コミ知りたいさん 2023/08/12 18:22:50
>>720 マンション検討中さん
719です。教えて頂き有り難うございました!
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725
マンション掲示板さん 2023/08/13 01:34:16
>>723 マンション検討中さん
強気価格とは言えない(坪400万)とかでしょどうせ。
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726
マンション検討中さん 2023/08/13 01:50:57
>>722
どうみてもその辺りがボリュームゾーンでは?金利が上がった時に返しきれるかどうかは別として。むしろもっと低くて800-1200万位な気もする。それ以上の人がここを敢えて買うのが想像つかないし。勿論地縁があるとかなら別だけど。
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727
口コミ知りたいさん 2023/08/13 13:50:13
>>726 マンション検討中さん
800-1200で買えたとしてローン払うだけの人生になる。そこまでしてここに住みたいのかと思い、購入をとどまった者です。
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728
eマンションさん 2023/08/14 05:15:50
遊園自体下町みたいな場所だから
このマンションは場違いだったよね。
町のブランド価値が無いところに
プラウド作っても、それは間違い。
マンコミュファンさん2022-11-28 09:48:03みなさまの世帯年収は?1000万円以下
21.2%
1000-1500万円
48.5%
1500-2000万円
20.5%
2000万円以上
9.8%
132票
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