横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「プラウド向ヶ丘遊園ってどうですか?」についてご紹介しています。
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検討板ユーザーさん [更新日時] 2025-01-30 18:22:35

所在地:神奈川県川崎市多摩区登戸字庚耕地2779番11(地番)

交通情報
小田急電鉄小田原線 「向ヶ丘遊園」駅 徒歩4分
小田急電鉄小田原線 「登戸」駅 徒歩10分
JR南武線 「登戸」駅 徒歩10分

入居(引渡)時期:2024年4月中旬(予定)

総戸数:168戸

売主:野村不動産株式会社
管理:野村不動産パートナーズ株式会社
施工:株式会社長谷工コーポレーション

間取り: 1LDK~4LDK
面積:38.36 m2~95.38 m2



商業一帯開発の楽しみな案件です。
ただし、ハザードリスクのある多摩川が近いです。

[スムラボ 関連記事]
プラウド向ヶ丘遊園|子育てにめちゃ最適!資産性は?開発と区画整理で飛躍する街【クリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/63754/
「これなら推せる!」プラウド向ヶ丘遊園を推すための10ポイント【yossy】
https://www.sumu-lab.com/archives/65736/

【タイトルを正式物件名称に変更しました。2022.10.7 管理担当】
【物件概要を追記しました。2022/10/12 管理担当】

[スレ作成日時]2022-10-07 00:03:05

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プラウド向ヶ丘遊園口コミ掲示板・評判

  1. 489 マンション検討中さん 2023/01/23 06:27:57

    ウェブ案内会、すぐに予約で埋まりましたね
    掲示板ではなんやかんや騒がれてますが、期待度は高いのでしょう

  2. 490 口コミ知りたいさん 2023/01/23 06:31:21

    ウェブ相談はそうなんだけど、コンセプトルーム予約は混雑してなさそうだったな
    金額で撤退する人が多いんだろね

  3. 491 マンション検討中さん 2023/01/23 09:59:06

    価格もう少し詳細に来てました

    ・M1タイプ 38.36㎡ 1LDK (南東向き)
    3階:4,600万円台、5階:4,800万台
    ・Dタイプ 65.00㎡ 3LDK (南西向き)
    1階:6,900万円台 、3階:7,500万円台、5階:7,600万円台
    ・C2タイプ 70.15㎡ 3LDK (南西向き)
    1階:7,600万円台 3階:8,200万円台、5階:8,300万円台
    ・Bタイプ 70.64㎡ 3LDK (南西向き)
    3階:8,200万円台、5階:8,400万円台
    ・Lタイプ 84.77㎡ 4LDK (南東角部屋)
    1階:9,500万円台 、2階:9,900万円台、4階:10,500万円台
    ※凡例:●,●00万円~●,●99万円

  4. 492 マンコミュファンさん 2023/01/23 10:21:57

    単価で言えば5年前のブリリアの1.7倍くらい?
    やってられませんな

  5. 493 検討板ユーザーさん 2023/01/23 10:28:17

    アトラスの値段調べたら動けなくなると思いますよ
    時代が違うと言われてもね

  6. 494 匿名さん 2023/01/23 12:05:56

    数年前に、斜向いのルジェンテ向ヶ丘遊園の3LDKが5000万で売れ残っていましたね。
    モデルルーム家具付きで4500万円!となってもだいぶ苦戦していた様子で、
    我が家にも営業マンがピンポンしてきたのを覚えています。
    だからなんだって話ですが。

  7. 495 通りがかりさん 2023/01/23 12:11:59

    >>494 匿名さん

    このバブルが落ち着くのもあと3年4年はかかるとして5年後は同じ現象が起きてるかもですねー。ここ数年は高値掴みなのは間違いないですし

  8. 496 マンション検討中さん 2023/01/23 13:50:15

    良いマンションがあればと初期費用や引越しなど諸々含めて9000万を上限に探してます。まさか向ヶ丘遊園なんかでこんな高くなるとは思いませんでした&向ヶ丘遊園にそんな予算では見れないので検討から外しましたが暇つぶしを兼ねてコンセプトルーム見学までは頑張って付き合おうと思っております。野村不動産さんよろしくお願いします。

  9. 497 名無しさん 2023/01/24 02:39:18

    >>496 マンション検討中さん
    その予算だと、どういったエリアで検討されていますか??
    参考までに教えていただけないでしょうか。

  10. 498 名無しさん 2023/01/24 03:16:36

    >>496 マンション検討中さん

    9000万円で買えるのに撤退する理由は?

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  12. 499 検討中 2023/01/24 03:30:42

    >>498 名無しさん

    向ヶ丘遊園だからでしょう。この場所にその金額は出せない

  13. 500 匿名さん 2023/01/24 03:36:19

    >488

    間取り図だけだと梁とかわからないからモデルルームに行って販売図面確認してからかな。

  14. 501 名無しさん 2023/01/24 03:42:14

    コンセプトルームまで来てもらえる段階で、ノムラさんとしては営業活動がうまくいってる気がしますよ。
    9000万予算のお客なんで後は現地の営業力次第で何とでもなるし。対面で他物件の提案もする機会もあるわけで。

  15. 502 口コミ知りたいさん 2023/01/24 03:51:56

    >>497 名無しさん

    練馬区品川区、北区、東急東横線沿いとアクセスや子育て環境もある程度見つつ幅広く見てます。
    9000万上限といえど初期費用や引っ越しなどで諸々かかると思うので物件に出せるお金は8500万として探してますが、、当然もっと予算上げないと良い物件は買えないなと理解してます。。

  16. 503 マンション掲示板さん 2023/01/24 03:56:14

    >>502 口コミ知りたいさん

    そのあたりだと、中古で納得するの出てくるのほぼないよね。つらいわ

  17. 504 口コミ知りたいさん 2023/01/24 04:20:55

    >>503 マンション掲示板さん

    中古買うならある程度大手のデベ物件にしたいですしね。。良いなと思うのは予算オーバー物件ばかりですが。
    この物件は向ヶ丘遊園でこの価格ってのはもちろんのこと、オール電化ってことも引っかかるので検討から外しますが今後の仕様参考として見学のみしたいですね。

  18. 505 匿名さん 2023/01/24 07:48:42

    >>504 口コミ知りたいさん
    調べたらアトラスタワーの20階、85平米で新築時5050万円だったんですねぇ
    こちらはその倍の価格出して見下ろされるのかぁ
    時代が違うとは言え本当、動けなくなりました

  19. 506 マンコミュファンさん 2023/01/25 14:46:19

    オール電化が何かと話題になりますね。今からでもオール電化やめてくれないかな、無理ですよね。

  20. 507 名無しさん 2023/01/26 01:28:02

    交通利便最強のプラウドシティ小竹向原がマンションマニアに相当きつい批評されている。主旨は、小竹向原に9000万円は高すぎるとのこと。

    えっ、じゃあここはどうなるのよ、、、。

  21. 508 匿名さん 2023/01/26 02:11:31

    >>507 名無しさん
    マンションマニアさんに向ヶ丘遊園も評価して欲しいですね、販売前に。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
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      マンコミュファンさん2022-11-28 09:48:03
      みなさまの世帯年収は?
      1. 1000万円以下
        21.2%
      2. 1000-1500万円
        48.5%
      3. 1500-2000万円
        20.5%
      4. 2000万円以上
        9.8%
      132票 
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    神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

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    神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

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    2LDK

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    4,300万円台予定~8,800万円台予定

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    5798万円~7698万円(うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む/使用期間:2024年3月30日~引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。)

    3LDK~4LDK

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    総戸数 92戸

    ルネ花小金井ザ・レジデンス

    東京都小平市花小金井南町1-130-11ほか

    5300万円台~6900万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    67.27m2~72.57m2

    総戸数 162戸

    クレストプライムレジデンス

    神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

    6,598万円・7,098万円

    3LDK

    63.59m²・70.34m²

    総戸数 2517戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    6590万円~9590万円

    2LDK・3LDK

    54.27m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    ユニハイム町田

    東京都町田市原町田3丁目

    4590万円~6590万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    54.94m2~62.02m2

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    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

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    3LDK

    65.54m²~70.06m²

    総戸数 42戸

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    神奈川県横浜市旭区今宿南町1701番1他

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    神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目

    未定

    1LDK~3LDK(1LDK、2LDK、2LDK+サービススペース(納戸)、3LDK)

    36.63m2~64.84m2

    総戸数 132戸

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    神奈川県大和市福田3-9-1ほか

    3600万円台~4500万円台(予定)

    3LDK

    58.79m2~65.64m2

    総戸数 60戸

    ガーラ・レジデンス橋本

    神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

    3900万円台~6200万円台(予定)

    3LDK

    58.57m2~68.67m2

    総戸数 140戸

    リーフィアタワー海老名クロノスコート

    神奈川県海老名市めぐみ町512-13

    未定

    1LDK~4LDK

    46.56m2~121.04m2

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    神奈川県大和市深見西二丁目

    3LDK

    66.85㎡~78.15㎡

    未定/総戸数 46戸