横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「プラウド向ヶ丘遊園ってどうですか?」についてご紹介しています。
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検討板ユーザーさん [更新日時] 2025-01-30 18:22:35

所在地:神奈川県川崎市多摩区登戸字庚耕地2779番11(地番)

交通情報
小田急電鉄小田原線 「向ヶ丘遊園」駅 徒歩4分
小田急電鉄小田原線 「登戸」駅 徒歩10分
JR南武線 「登戸」駅 徒歩10分

入居(引渡)時期:2024年4月中旬(予定)

総戸数:168戸

売主:野村不動産株式会社
管理:野村不動産パートナーズ株式会社
施工:株式会社長谷工コーポレーション

間取り: 1LDK~4LDK
面積:38.36 m2~95.38 m2



商業一帯開発の楽しみな案件です。
ただし、ハザードリスクのある多摩川が近いです。

[スムラボ 関連記事]
プラウド向ヶ丘遊園|子育てにめちゃ最適!資産性は?開発と区画整理で飛躍する街【クリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/63754/
「これなら推せる!」プラウド向ヶ丘遊園を推すための10ポイント【yossy】
https://www.sumu-lab.com/archives/65736/

【タイトルを正式物件名称に変更しました。2022.10.7 管理担当】
【物件概要を追記しました。2022/10/12 管理担当】

[スレ作成日時]2022-10-07 00:03:05

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プラウド向ヶ丘遊園口コミ掲示板・評判

  1. 201 マンション検討中さん

    同じ坪400だと、完売済のドレッセタワー新綱島あたりが参考になるのかな。商業施設直結、駅直結だけど、似てなくもない。
    まとまった買い物行こうとすると数駅先の武蔵小杉行くことになる感じも似てなくはない。
    なお、管理費修繕積立金が高いです…

  2. 202 マンション検討中さん

    >>201 マンション検討中さん

    武蔵小杉まで行かないと買い物不便なんですか?

    スーパー併設、他にもライフやOKがありますよね。

    それ以外の買い物って新宿に行くのかと・・・

  3. 203 販売関係者さん

    先日オンライン説明会があったので浸水エリアについて確認してみました。
    川崎市のハザードマップではここは3~5mの浸水エリアになってますが、より詳細なマンション立地の浸水深は3.06mとなっているそうです。
    対策として1階の床を少し高くすることで2階以上は想定浸水深より高い位置になるよう設計されているという事でした。
    なので電気室も2階に設置されているという事でした。

  4. 204 マンション検討中さん

    >>203 販売関係者さん

    とても有益な情報ありがとう。
    2階も選択肢に入ってきますね。

  5. 205 検討板ユーザーさん

    私が聞く予定なのは駐車場設置率と駐車場料金と管理費修繕費、あとは販売予定の部屋はどれかだな

  6. 206 マンション検討中さん

    >>202 マンション検討中さん
    登戸在住です。
    スーパー以外の服飾・雑貨は
    南武線で登戸から6-7分の溝の口にあるマルイファミリー
    ②そこから東急乗り換えで5分程度の二子玉川のタカシマヤかライズショッピングセンター
    ③或いは逆方向のたまプラーザテラス
    ④新宿か渋谷
    てところかと思います。

  7. 207 口コミ知りたいさん

    機械式駐車場サイズ、
    全幅1900mmが最大でした。
    最近のスタンダードなんでしょうか。
    我が家はSUVで1935mm、なかなか収まるところがないです。

  8. 208 通りがかりさん

    >>207 口コミ知りたいさん

    いい車乗ってますね
    あなたに向ヶ丘遊園は似合いませんよ

  9. 209 検討板ユーザーさん

    同じ南西向きの棟だとしたら、第二期販売の方が、相対的に価格は下がりそうでしょうかね。
    入口から遠くなる分、多少は...などと考えているのですが。

  10. 210 検討板ユーザーさん

    >>209 検討板ユーザーさん

    ありえそうね

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  12. 211 評判気になるさん

    >>209 検討板ユーザーさん
    二期販売は条件悪くなるけど価格は下がらない(下手したら上がる)。あるあるですよ。

  13. 212 マンション検討中さん

    年収も貯金も1千万程度の我が家には無理な買い物ですわ。

  14. 213 マンション検討中さん

    3LDKここいくらくらいですか?

  15. 214 匿名さん

    狭め65平米程の3LDKで7500万円ぐらいかな

  16. 215 検討板ユーザーさん

    Twitterで、ここのオンライン相談会した人が続々と撤退を決めてるな高すぎて

  17. 216 検討板ユーザーさん

    ちなみに理由は高すぎということみたいです

  18. 217 匿名

    タイプUの値段聞かれた方いらっしゃいますか?

  19. 218 eマンションさん

    高いですねえ。いいマンションなんでしょうが、いかんせん高すぎる以外の言葉がないです。。。

  20. 219 検討板ユーザーさん

    Aタイプ高えーーーーwwww
    タワマン買えるわw

  21. 220 通りがかりさん

    >>217 匿名さん

    Uタイプ今期販売ないみたいよ

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