プラウド南千田東町ガーデン＆テラスってどうですか？

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プラウドシリーズ・野村不動産

ここ、住戸扉前カメラとディスポーザーあるんですか？

>>362 匿名さん

ないんじゃない？
あるなら、ある！と誰かが投稿するさ。

>>362 匿名さん

ディスポーザーはないですね。

住戸前カメラもなかった気が。
セキュリティとしてブザーが鳴る仕様なのはクオリティブックに載ってました。

>>364 通りがかりさん

回答ありがとうございます。
先日、スムラボに仙台のプラウドが掲載されてたのを見て、広島のプラウドと何か差があるのかどうか気になってみてみました。
（購入を検討している訳ではなく、単なる興味本位です）

以前話題に上がっていた床の仕様に関しては、仙台のプラウドもここと同じで直床でしたよ。
一方であちらにはディスポーザーと住戸前カメラがあるんです。
東京と差をつけるならまだ分かるんですが、、
南千田東町も舟入も一応「プラウド」を冠してるのに、同規模都市の仙台の仕様にも及ばないなんて・・・
やはり広島は野村不動産に軽く見られてるんでしょうか。

仙台のプラウドは大規模だからではないでしょうか。
こちらのプラウドは中規模でもエレベーターが2基あり、プライベート性が高いからなでは。

>>366 マンション比較中さん

111戸は大規模ではないですよ。
しかし確かにこちらの方がガーデンとサスウが別物と考えたらこちらの方が小さいですね。

しかし78戸でもディスポーザーに掛かる１戸あたりの(維持費は1.4倍程度ですよ管理費の中に含めるとプラウドを求める層の人からすると大きな金額差にはならないと思います。

エレベーターが多いとプライベート性が高い？
仮にエレベーターの数が多いことがプライベート性の高さに繋がるとしても、それが玄関前カメラの代替えになると思いません。もし営業マンの方がそういう説明をしたのであれば、それは広島限定の苦しい言い訳に聞こえます。エレベーターが多いから玄関前カメラ無しでいいという理屈がプラウド仕様ではないでしょう？

>>367 マンション検討中さん
営業マンの苦しいいい訳だろうが何だろうが買った本人が納得してるなら外様があれこれ口出しすることではないわな。

>>366 マンション比較中さん

ガーデンとテラスそれぞれエレベータが２基ずつ、計４つあるんですか？

>>368 ご近所さん

買ったご本人に向けて書いた訳ではないし、
あなたこそ外様の口出しにあれこれ口出すのはやめてくれませんかね。
発言を阻害するような事は謹んでください。

そもそも買ったご本人達は今更ここを見ないでしょう。
今頃住民版の方に契約者スレ立ててオプションやインテリアの話とかしてるんじゃない？

>>370 マンション検討中さん

またお前か。
もう文章でわかるわザコが。

>>371 マンコミュファンさん

またお前か。
もう文章でわかるわザコが。

>>371 さん

気に食わない書き込みがあると、すぐ冷静さを失って汚い言葉を投げつけてくるのどうにかしなよ。
せっかく新しい話題が出てきたんじゃん。このマンションの話をして何が不都合なのさ？

またプラウドマニアが騒いでんな

2年前に購入したマンションはディスポーザーもカメラも付いていますが全く使っていません。床暖房も必要ない。これらの仕様は個人の好みなので、ないから劣るというものではないのではないでしょうか？二重床も同じ。天井の高さやハイサッシ、細かな利便性、デザイン、外壁や植栽など、総合的に判断するべきでは？私もプラウドに関心があって全国の物件を色々見ましたが、プラウドって一部を除きそもそも高級ブランドではないですよね。関西あたりでも意外と安く出ています。

>>374 マンション掲示板さん
何か問題があるなら具体的にどうぞ。
無いなら黙っとけばいいと思いますよ荒れることもなくなりますので。

公共交通微妙・直床・ディスポーザ無し・玄関前カメラ無し・植栽/デザインは好み次第
これら総合的に判断して意外と安い廉価マンションってこと？

>>375 匿名さん
プラウドは高級ブランドだと思うけどな。関西あたりで安く出てるプラウドってどこのこと？

>>366 マンション比較中さん

こちらのプラウド南千田東町も大規模ですよ。
公式サイトにも大規模レジデンスと書かれてるし。

高いと言えば高くないと言う
高級ではないと言えば高級だと言う
どっちなんだい！？

>>378 検討板ユーザーさん　武庫之荘ガーデンコート。

https://www.proud-web.jp/mansion/w131400/?apl_baitai_cd=jizenbaitai&ut...

だからどしたん。
関係ないやん。

>>382 マンション掲示板さん

関係ありますよ
プラウドブランドが高級なのか廉価なのか、とても大事な情報だと思います

>>381 さん
そんなとこの、ごく一部のプラウドを出されても…。
一部を除き高級ブランドじゃないって言うほど、廉価ばかりじゃないよね。そもそも野村がプラウドで出してるのって大都市圏やその近郊が主で、広島みたいなとこに出すのが珍しいんだよ。

しれっと広島向けに仕様を落とすとこがなんだかなぁ…と思いました。
仮に仙台と同等仕様に合わせるとその分高くなりますが、それを広島で売り切る自信がなかったんでしょうね。

>>385 通りがかりさん

広島はマンション高くなってきてるけど、プラウドがちがち仕様の高いのはさすがに売れないからね。

>>386 マンション掲示板さん

ですね
広島向けに仕様を落としたプラウドにしたのは成功したんだろうと思います。短期的に見れば。

>>387 通りがかりさん
プラウドだからどうとか広島市場に響きませんよ。
ただ売れるためにどうすればいいかの結果でしょうね。
マーケティングのたまものがまさにこのマンションでありその売行きです。
この立地でこの規模を考えると正解だったと言えると思いますよ。

因みにhitotoは事業としては失敗らしいというのはヒミツです。

>>388 匿名さん

ですね
広島向けに仕様を落としたプラウドにしたのは成功したんだろうと思います。短期的に見れば。

>>385 通りがかりさん
舟入もだけどあまり良い立地じゃないのがね
それでも質の高さは感じられるし妥当なとこでしょ

野村不動産よりPROUD誌が送られてくるのですが、それを見ると物件案内に広島の掲載がありません。不思議ですね。

>>391 匿名さん

なんででしょう
OHANA誌の方に載ってるのかも？
そういう冊子があるのか分からないですが。

PROUD誌

>>393 匿名さん

確かに舟入も南千田東町も載ってないですね
社内的にプラウドの基準を満たしてないとかで、
無かった事にしようとしてるんかね。
それにしてもね。

なんちゃってプラウドだからね、仕方ないよ。

おめでとうございます

78戸、超小規模！

売主が売り方の都合に合わせて、２棟合わせて宣伝したり、テラス・ガーデン別々のものとして宣伝したりしてるよな。
やむを得ない理由で二つに分かれてるとかいう事だったと思うけど。

野村としても想定外の完成前完売まであと１邸。すごいですね～。色々と言う人はいますが、人気が高いのは間違いのない事実。第三弾が楽しみです。プラウドは植栽、光の使い方が上手いですよね。居住者は心地よいと思います。

なんちゃってとか、仕様を落としているとか、色々とケチをつける人がいるようですが、そう言う人は少数派では？。先日、完成間近のこのマンションの前を通りましたが、ほとんどの人は羨ましく思うでしょうし、それで十分ではないでしょうか。私は購入者でも業者でもありませんが購入された方は大いに自慢して良いと思いますよ。

>>400 匿名さん

馬鹿だなー
そうやって煽るから余計に荒れるんじゃねーの？
新手の荒らしかな。

せっかく広島再上陸を果たしてくれた野村を悪く言うつもりはないですが、個人的には今回の野村不動産の広島向け仕様にはガッカリしましたよ。広島市民が貧乏なのが悪いと言えばそれまでですが。

>>401 名無しさん　確かに。ご本人はそのつもりはないのでしょうが、ここにコメントする人は大部分が何かケチをつけたいので、少しでも前向きなコメントをすると荒れますね。でも、そういうのを見て楽しんでいる人もいるのかも。

>>403 名無しさん

ケチ？前向き？
どういう立場の人が何を前だ後ろだケチだと判断するんですかね。
第三者的な視点で事実ベースで語るのであればただの情報なんですけど。

プラウドマニアは
「広島の人間は所得が低いから通常のプラウドの仕様で出したら高過ぎて購入出来ないと
だから野村は仕様下げたマンションをプラウドとして売ってるんだよ」
って言いたいんでしょう

広島の人からしたらカチンと来るでしょうね

>>405 口コミ知りたいさん
広島の人でも、お金持ちはカチンとこないのでは？

え？自分はお金持ちでもないけどカチンと来ませんよ。
全く。