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マンション住民さん
[更新日時] 2024-12-07 12:28:11
プラウド南千田東町ガーデン&テラスについての情報を希望しています。
■ガーデン物件概要
交通:広島電鉄広電宇品線 「御幸橋」駅 徒歩5分
面積:57.50 m2 ~ 83.36 m2
間取り:2LDK + N+WIC ~ 3LDK + N+WIC
総戸数:52戸
完成時期:2024年1月下旬(予定)
入居時期:2024年2月下旬(予定)
構造・規模:鉄筋コンクリート地上14階
■テラス物件概要
交通:広島電鉄広電宇品線 「御幸橋」駅 徒歩6分
面積:58.32 m2 ~ 90.62 m2
間取り:2LDK + WIC ~ 4LDK + N+WIC
総戸数:78戸
完成時期:2024年3月中旬(予定)
入居時期:2024年5月中旬(予定)
構造・規模:鉄筋コンクリート地上14階
■(共通)物件概要
所在地: 広島県広島市中区南千田東町1210番1(地番)、1210番24(地番)
売主:野村不動産株式会社
施工会社;前田建設工業株式会社
管理会社;野村不動産パートナーズ株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
プラウド南千田東町ガーデンのご紹介(広島市プラウド第2弾 空地面積率70%の豊かな植栽 南向き公園隣接)【ひろしマンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/71387/
プラウド南千田東町テラスのご紹介(広島市プラウド第2弾 空地面積率70%の豊かな植栽 東向きリバービュー)【ひろしマンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/72456/
[スレ作成日時]2022-10-06 12:19:08
物件概要 |
所在地 |
広島県広島市中区南千田東町1210番1、1210番24(地番) |
交通 |
広島電鉄宇品線 「御幸橋」駅 徒歩5分 (ガーデン) 6分(テラス)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
130戸(52戸(ガーデン)、78戸(テラス)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上14階建(ガーデン) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年01月下旬 入居可能時期:2024年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 西日本支社 [販売代理]株式会社GAパートナーズ
|
施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド南千田東町ガーデン&テラス口コミ掲示板・評判
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201
マンション検討中さん
>>200 匿名さん
なるべく低く安く作るためのコストダウンかもね
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202
通りがかりさん
二重床も直床もメリット、デメリットありますから
ね。
フローリングはクッション性があるものを使用し且つ直床なら
床への軽量物落下、重低音の遮音性両方の対策は出来てる仕様かと思って個人的にはまぁいいんじゃない?って思いますけどどうなんですかねぇ。
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203
通りがかりさん
>>202 通りがかりさん
メリットデメリットあるのは知ってるよ。どっちが良い悪いではなく、東京のプラウドは二重床で広島のプラウドが直床なのはコストダウンが目的でしょう?
名称はオハナ南千田東町の方がしっくりくるかもしれないね。
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204
評判気になるさん
>>200 匿名さん
失礼しました。販売価格の値下げと取り違えていました。
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205
マンション掲示板さん
>>203 通りがかりさん
202さんは機能が満足してるのであれば単純なコストダウンでは無いと言いたいんでしょ
東京は2重なのに広島は直床だからコストダウンというのは少し違うでしょう
と言うかなにか理由つけてディスりたいだけでしょ
ひん曲がってますね性格が
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206
通りがかりさん
>>205 マンション掲示板さん
ディスりたいとは?
それはあなたがこのマンションに思い入れがあるからでしょう。被害妄想ですよ。
そもそもコストダウンは悪いことじゃないでしょ?
モノ作りの会社は大なり小なりコストダウンを課題と捉えて努力しています。
それは会社のためでもあり、消費者のためでもありますよ。
仕様を妥協することで、地方の方(広島市民)にも買えるよう価格に抑えた住まいを提供することを悪とは思いません。立派な企業活動です。
そこまでをご認識いただいたうえで、東京は二重床採用なのに広島に建てる際は直床を採用したのは価格を抑えようとしたからじゃないとでも言われるのでしょうか?
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207
マンコミュファンさん
>>206 通りがかりさん
想い入れ?
特に無いですよ
もっともらしいこと言ってますがこれは何なのでしょう?
「名称はオハナ南千田東町の方がしっくりくるかもしれないね。」
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208
通りがかりさん
>>207 マンコミュファンさん
コストダウン目的で仕様を下げたならプラウドではなくオハナブランドの方が相応しいのでは?と言う意味ですよ。
それ以外にどんな解釈があるんですか。
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209
通りがかりさん
>>207 マンコミュファンさん
逆質問するくせに質問には答えないのな。
東京プラウドは二重床採用なのに広島のプラウド南千田東町は直床を採用したのは価格を抑えようとしたから。これに異論は無さそうですね。
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210
検討板ユーザーさん
>>209 通りがかりさん
オハナと言い放つ時点でディスってますよね?
コストダウンか否かですが、直床を採用した理由が二重床よりメリットがあるという判断であれば必ずしもコストダウンだけてゃ言えないと思いますが
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211
評判気になるさん
>>210 検討板ユーザーさん
スミマセン
コストダウンだけとは言えない
です
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212
通りがかりさん
>>210 検討板ユーザーさん
うーん、、言い放つとか、、
それはオハナにお住まいの方に失礼でしょう。
繰り返しになるけど、コストダウンは悪い事ではないと認識しています。
人それぞれの予算の中で何にお金をかけるかは自由ですし。住まいに全振りする人もいれば、そこに予算掛けずに趣味や自己投資にお金をかける人もいるでしょう。
なぜオハナと言う単語を見ただけで反射的にディスったと解釈されるのか、、オハナやコストダウンに偏見を持たれてるとしか思えない。
しかもこのマンションに想い入れが特にないと言いつつオハナと呼ぶ事に過敏に反応するのも矛盾してますよね。
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213
匿名さん
下記2つの条件を満たすから、オハナと呼ぶことに対して「ディスってる!」と反応するんでしょう。
・このマンションに何かしら思い入れがある
(販売に関わる人もしくは契約者の可能性)
・オハナに偏見を持っている
ま、こんなのを暴いたとこでなんもならんけどな。大枚はたいて買ったマンションを持ち上げたくなる気持ちは良くわかるし、かわいいもんだよ。そっとしといて差し上げろ。
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214
通りがかりさん
>>212 通りがかりさん
仰るようにコストダウンは悪いことでは無いと思います
企業が同様の価値をより安く提供する事は良い事だと思います
コストダウンしか考えず直床選択であれば駄目でしょうね
もしコストダウンだけが目的の直床ならプラウドの資格は無いと思います
オハナの方に失礼でしたね
申し訳ないです
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215
口コミ知りたいさん
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216
匿名さん
>>215 口コミ知りたいさん
千葉市って田舎だから。船橋市とかのプラウドは二重床二重天井。都心から離れれば、ここと同じでコストダウンして安くしないと売れない。ちゃんと理解してから調べような。
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217
坪単価比較中さん
ようは都市圏プラウド仕様でない地方の仕様はプラウドではなく中身はオハナやから
契約者は浮かれて勘違いすんなよwってことを言いたいんでしょ。
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218
通りがかりさん
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219
マンション検討中さん
>>218 通りがかりさん
恐らく契約しそこねた奴の妬みか、マンションオタクでしょうね。。
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220
マンション検討中さん
>>219 マンション検討中さん
もしかしていくつものプラウドを住み替えてきた生粋のマニアでないの?
金持ちやな
ええな~
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