プラウド南千田東町ガーデン＆テラスってどうですか？

舟入は野村不動産が久々に広島で建てたマンションだから、いろいろ手探りな部分も多かったと思う。

広島市民が舟入という立地に抱いているイメージが把握できてなくて、売り手のテンションとギャップがあるように見えたし、
設備仕様は地方向けに、にも関わらず価格は広島の標準より高めの設定になってたように感じました。（野村不動産が思い描くような利益を得ようと思うと仕方なかった）

２棟目となるここは、舟入での苦い経験（実験？）を活かして挑んでるから、広島市民から見ても仕様と価格のバランスにそこまで違和感ないレベルにまとめてきたよね。
野村不動産が今後も広島にプラウドを建て続けるかどうか、割と微妙だと思う。

>>150 eマンションさん　148ですが、自作自演なんて言いがかりです。どうしてそういう発想になるのでしょうか？146の？とは、広島の人にとって、都心の人が感じるプラウドのイメージは「理解できない」という意味の「？」だと取りました。ですから、？とは何ですかというあなたの質問は意味のない質問かと。

>>152 さん

自作自演と断定してしまい大変失礼致しました。
あなたの？の解釈についても理解致しました。
？を書かれたご本人もそのような意図で書かれたんでしょうね。

ここは二重床ですか？

>>153 eマンションさん　ご理解いただきありがとうございます。この口コミサイトは、他のスレを見ても、変に疑われたたり、罵りあったり、見ていて良い気持ちがしないこともありますが、あなたのように誠意のある対応をしてもらえる良いですね。これからもお互いにとって有意義な意見交換の場にしてもらいたいものです。

>>154 匿名さん　ここは直床です。今は二重床の仕様は少ないのではないでしょうか。ライオンズは二重床ですね。その分、天井高は低いです。

ここのプラウドは直床なんですね。
首都圏のプラウドも直床なんだろうか。きっと二重床にしてるよね。
広島のなら直床でいいやって感じでしょうか。

142の方がライオンズがここより１千万高いと言ってましたが、
そこまでの差はないですよ。しかもライオンズは二重床です。

>>157 匿名さん　詳しくはわかりませんが、二重床にもデメリットがあって、最近は大手でも直床を採用することが多くなったと聞きました。広島なら直床でいいや、ということではないと思いますが。プラウドと他の大手マンションを比べても仕様は遜色ありませんし、天井高（サッシ高）や、植栽の素晴らしさは、他の大手より秀でていると思います。

プラウドも広島でランドマーク的なマンションがあれば違うんだろうけど、大抵の広島の人間にはなじみがないブランドなのよね
一発目を中心地にしとけば「さすが野村不動産！」ってなったろうに、まさかの舟入幸町にしたのはマジでもったいなかったと思う

>>158 匿名さん

直床が悪いとは言ってません
コストパフォーマンスは良いですし、防音面では直床の方が優れてるとさえ言われています

しかし高級志向なのは二重床というのも事実だと思います。
プラウドが首都圏では二重床を採用してるのに、広島では直床で済ませたのが、広島舐めとんなぁと感じたので、ああいう書き方になりました。

デベロッパーの判断として地方に合わせてグレードを落とすのは間違ってはないと思います。ただ地方のグレードに合わせてしまってはプラウドのブランドも台無しだなと。
そういう意味ではグレースの方がよほど気概がありますね。爆死しましたが。

>>159 周辺住民さん

舟入は実験。
ここは舟入の反省点を活かした修正案の実行とそれの検証。
次に建てるとこからは本気出してくれるはず。

>>160 マンコミュファンさん　グレースもう見に行きましたが、仕様、設備は素晴らしかったですね。その割には価格も驚くほど高くはないと思いました。でも、共有空間の清潔感は築2年のは割には？で、管理にはやや疑問に感じました。プラウドは管理会社は定評があるみたいですね？

>>162 検討板ユーザーさん

池上ですね

カヤックをやりたいのですが、広島の川はカヤックで自由に走ることができるのでしょうか？川のあちこちに船を下ろせる場所があり、こちらのマンションの目の前にもあるので、マンションから直接川にカヤックを下ろして、市内の川巡りができるとすれば、実に魅力的です。

野村不動産は完成後一年くらいで売れれば良しと思っていたらしいので、完成前に完売すれば、価格設定を見誤ったということですかね。

舟入の苦戦で弱気になった

>>166 評判気になるさん
立地の面で、舟入と南千田だと、南千田の方が人気があるのでしょうか？

>>167 評判気になるさん

かろうじて舟入かな

けど勤務先がどこかによると思う

>>164
大丈夫だと思うけど市内はSUPをたまに見るくらい
カヤックは県北の方じゃないとやってる人ほとんどいない

>>165 買い替え検討中さん
そういう意味では価格を見誤ってくれた方が買う方にとってはありがたかったのに。