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マンション住民さん
[更新日時] 2024-04-15 00:37:22
プラウド南千田東町ガーデン&テラスについての情報を希望しています。
■ガーデン物件概要
交通:広島電鉄広電宇品線 「御幸橋」駅 徒歩5分
面積:57.50 m2 ~ 83.36 m2
間取り:2LDK + N+WIC ~ 3LDK + N+WIC
総戸数:52戸
完成時期:2024年1月下旬(予定)
入居時期:2024年2月下旬(予定)
構造・規模:鉄筋コンクリート地上14階
■テラス物件概要
交通:広島電鉄広電宇品線 「御幸橋」駅 徒歩6分
面積:58.32 m2 ~ 90.62 m2
間取り:2LDK + WIC ~ 4LDK + N+WIC
総戸数:78戸
完成時期:2024年3月中旬(予定)
入居時期:2024年5月中旬(予定)
構造・規模:鉄筋コンクリート地上14階
■(共通)物件概要
所在地: 広島県広島市中区南千田東町1210番1(地番)、1210番24(地番)
売主:野村不動産株式会社
施工会社;前田建設工業株式会社
管理会社;野村不動産パートナーズ株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
プラウド南千田東町ガーデンのご紹介(広島市プラウド第2弾 空地面積率70%の豊かな植栽 南向き公園隣接)【ひろしマンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/71387/
プラウド南千田東町テラスのご紹介(広島市プラウド第2弾 空地面積率70%の豊かな植栽 東向きリバービュー)【ひろしマンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/72456/
[スレ作成日時]2022-10-06 12:19:08
物件概要 |
所在地 |
広島県広島市中区南千田東町1210番1、1210番24(地番) |
交通 |
広島電鉄宇品線 「御幸橋」駅 徒歩5分 (ガーデン) 6分(テラス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
130戸(52戸(ガーデン)、78戸(テラス)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上14階建(ガーデン) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年01月下旬 入居可能時期:2024年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 西日本支社 [販売代理]株式会社GAパートナーズ
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施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド南千田東町ガーデン&テラス口コミ掲示板・評判
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297
通りがかりさん
>>294 匿名さん
ガーデンガーデン買えれば良かったのにね。残念。
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298
名無しさん
契約者です
同じ立場の方に一言だけ書かせてください
マイナスな事が書かれて資産価値が下がってしまうのではと心配される気持ちは分かりますが、それに対していちいちコメントするのはやめましょうよ。
同様に楽しくワイワイするのもやめましょう。こんなとこで契約者だけで楽しく語れるとは思えないんです。
下手にコメントしても、結局はイライラする展開に我慢できず、最終的には契約者側の誰かが人格否定の書き込みをしてしまう…という失態を犯してしまうだけなのが目に見えるんです。マイナスな書き込みよりも契約者が人格否定してしまう方が資産価値に悪影響です。
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299
匿名さん
>>297 通りがかりさん
それが叶うならみんなそうするんだろうけどな
気に入った部屋が都合良く中古に出てくれるなんてなかなかないのだ
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300
口コミ知りたいさん
>>298 名無しさん
こんな掲示板の書込みで資産価値が下がることはほぼ無い
買えないやつの妬み
プラウドに対し 偏った固定観念を持った奴の自己満足投稿
憐れだね
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301
口コミ知りたいさん
>>300 口コミ知りたいさん
ではなぜ、マイナス的な投稿を「批判された」と捉えるのでしょうか。
少なからずマイナス的な投稿が気になって排除したいと思うからじゃないですか?
もうね、マイナス的な投稿はほっておけばいいと思いますよ。
妬みがどうのこうの書くから荒れるんです。
スレを荒らさない唯一の方法は静観です。
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302
匿名さん
>>297 通りがかりさん
築浅ならライオンズ広島グランドテラスもいいなと思います。
あそこは自走式駐車場を採用してくれてますし、確か二重床だったかなと記憶しています。(その分、天井高は低め~普通だったかと)
あと数年後の中古価格はここより高くなる可能性も十分あるかなと感じています。
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303
通りがかりさん
>>301 口コミ知りたいさん
いちいち噛みつくように言うな
うぜえ
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304
マンション掲示板さん
誰かが書いてた敷地の一部を公園にしてるとは?
公式サイトのランドプラン見ても隙間に心ばかりの植栽を植えただけに見えるんですが、それのことを指してるんだろうか。その程度ならどこのマンションでもあるよね。
それとも敢えて何かを犠牲にし、その部分に緑を増やしたと言いたいのかな。だとしたらその犠牲になった部分はなんだろう。
もし、何か特徴的な植栽や公園?を用意できてるなら、他との差異化ポイントになりますね!
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305
名無しさん
>>304 マンション掲示板さん
ガーデン側に隣接して小さな公園が作られてますね。
敷地内らしいです。
誰でも入れるから住人専用ではなさそうですが
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306
マンション掲示板さん
>>305 名無しさん
南千田東第一公園と書いてあるとこのことかな?
なぜ住人専用にしなかったか不思議ですが、何かしら理由や意図があるのでしょうね。
より庭園ぽく仕上げてくれたらいいですね。
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307
検討板ユーザーさん
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308
周辺住民さん
小さな公園作ってくれたのは良いけど、路側帯すらない車道横付けの公園で誰が遊ばせるんだろう。
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309
検討板ユーザーさん
>>308 周辺住民さん
実際に遊んで貰いたいという目的で作る訳じゃないと思う
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310
307
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311
名無しさん
テラス側も足場ほぼ取れてて外観見えてますね!
イメージ図通りに多少はならないのは仕方ないけど、
チョコアイスみたいな色が多くてもう少し白とか使ってスタイリッシュな感じにしてほしかったな~とか思いました。
多めの植栽に溶け込めるように暗めな外観にしたんですかね。
モデルルームではバルコニーの一部ルーバーに木目が使われてましたが実際見るとサービスバルコニー部分だけ?
あれは少し残念。あの明暗が良い感じだったんだけどな。
てかわりとガッツリ変更されるものなんですね。。
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312
匿名さん
ガーデンの廊下側(玄関側)に灯りがついていました。廊下側もガラス手摺りなので、綺麗ですね。こういう見え方がするマンションも珍しいのでは?
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313
匿名さん
>>312 匿名さん
夜通し点いているのでしょうか?
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314
匿名さん
やっぱ外観安っぽいからプラウドって謳ったらダメな気がする。すごいダサい。
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315
通りすがり
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316
通りがかりさん
>>315 通りすがりさん
そこまで悔しがる事ない外観だと思いますよ。
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