ジェイグラン京都西大路ってどうですか？

近所に住んでますが、治安は全然悪くないですよ。

南区ということで悪いイメージの方もいるかもしれませんが、南区も昔と比べて良くなってますし、南区も広いので場所によりけりかと思います。

京都駅傍も南区だと思うんですが昔からイメージ悪いというのは局所的な話なんですかね

京都人ですが、南区と聞くと京都駅の南側を連想します。

京都駅の南側は昔、治安がとても悪かったので、そのイメージが強いのだと思います。

数年前までこの近辺に住んでいましたが、不審者は多いです。駅からマンションまでの間は夜中でも問題ないですが、近辺で夜中歩くと不審者(露出狂)がよく出るスポットや、小学生の単独下校時に痴漢被害などあったことを聞きます。
利便性はとても良いのですが、価格が少し抑えられてるのは、この理由もあると思います。

>>44
近辺に住んでますが、そんな話聞いたことないです。
警察に寄せられた情報はすべて公開されていますので、正しい情報を伝えましょう。

犯罪・交通事故情報マップ
https://www.pref.kyoto.jp/fukei/crime_accident_map.html

複数エリア検討中、会社の京都人に聞いてみましたが西大路周辺で悪いイメージ持ってる人はいませんでした。

悪いイメージはないけれど、全体に地味な感じの町ですね。

人によりますが悪いイメージが無ければ安心です。住むところなので観光地や主要駅付近過ぎて派手なのも思うところがあるのでむしろ良かったです。

>>47
まさに！地味です。
隣にワコール本社、GSユアサ、日本新薬などの会社が近くにありますので、社内で話題になってそうですね。

住所が南区ということでいろいろ言われてますが、徒歩５分と電車３分、合計８分で京都駅着くのはすごいことだと思う。
坪単価も市内の駅近マンションと比べてかなり割安。

そうなんですよね。無駄に昔のイメージで語られる事が多い気がします。範囲も広いのとその時々の時代背景もあると思います。混雑する様ですが市内はバスもあるし交通の選択肢は豊富そうですね。

京都駅に近いことは京都在住者にはあまりメリットないのでは？
京都から他の都府県へ行く時以外使わないし。大阪なら阪急か京阪が便利で安いと思う。

あんまり知らなかったんですが京都駅より河原町とかですもんね普段使いは
乗り換え豊富なのはいいかもです

どこに勤務しているかで違うんじゃないですか。
私は京都駅近辺で働いているのでメリット大です。
主婦や家族は車でイオンが主だと思ってます。河原町までわざわざ出ません。
イオンは、京都五条、洛南、kyoto、桂川を使い分けています。
私の生活では車が必須です！

>>54 匿名さん

京都駅が近いと海外の観光客がたくさん見れて毎日気分が高揚しますよね！！京都駅は使わなくても、このワクワク感が魅力の立地ってことですね。

私は通勤、帰省、出張でメリットあるのでいいと思っています。駐車場も割安感あるので車前提でもお得感あるのかなと

もともと、JRの寮だったので、社員向けにも考えているから条件が良いですよね。
駐車場設置率７割は、さすがです。
ここ数年の近辺の分譲マンションは駐車場が少ないと売れ残る傾向にあります。
お隣のメイツは、たった３割。

市内の民間駐車場はどこも高いですし、それでも近くに借りれたらマシな方で、マンションから遠くて高いってのが全然ありますからね。
駅近のマンションで駐車場も付いてるってのは市内ではなかなか珍しい。

そうなんですか、駐車場が少ないと売れ残る傾向。やはり車を持っている方が多いのかな。駅徒歩5分で車も持てるというのは好条件の1つだと思います。
しかも、駅近くにしては一般サラリーマンが買えないほどの高額でもなく、駅近くにありがちなコンパクトな間取りでもないようですから、注目度は高いのでは？
きちんと整った間取りで、クセも無く、生活しやすそうに思います。

駐車場７割。まぁ京都の大規模マンションとしては
設置数は多いでしょうね。
駅に近いとはいえ、家族で住むなら車はあったほうが便利。
マンションの価格かなり抑え目なので、売れ残ることはないと思います。