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ポレスター今泉スカイテラスってどうですか？

Name: ポレスター今泉スカイテラス
Brand: 株式会社マリモ
Rating: 5 (2 reviews)

マンション住民さん [更新日時] 2025-04-10 18:27:15

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ポレスター今泉スカイテラスについての情報を希望しています。
駐車場設置率120%のようです。
近くにスーパーもあるし生活しやすそうですね！

所在地：栃木県宇都宮市今泉町字鍋沼2537-3、2537-5、2537-13、2537-14、2537-51（地番）
交通：関東自動車「バイパス東」バス停徒歩１分
間取：2LDK、3LDK、4LDK
面積：65.10平米～84.00平米
売主：株式会社マリモ
施工会社：成常建設株式会社
管理会社：株式会社GMアソシエ

公式URL：https://polestar-m.jp/836/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153827
見学予約（LIFULL HOME'S）：https://www.homes.co.jp/inquire/visit/mansion/b-16003000000334

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2022-10-06 11:37:09

ポレスター今泉スカイテラス

所在地：栃木県宇都宮市今泉町字鍋沼2537-3、2537-5、2537-13、2537-14、2537-51（地番）

交通：「バイパス東」バス停徒歩1分（関東自動車）

価格：2,920万円～3,990万円

間取：2LDK、3LDK、4LDK

専有面積：65.10m2～84.00m2

販売戸数/総戸数： 14戸 / 70戸

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物件概要
所在地	栃木県宇都宮市今泉町字鍋沼2537-3、2537-5、2537-13、2537-14、2537-51（地番）
交通	「バイパス東」バス停徒歩1分（関東自動車）「バイパス東」バス停まで徒歩2分バス所要時間15分烏山線「宇都宮」駅（関東自動車）「バイパス東」バス停まで徒歩2分バス所要時間15分日光線「宇都宮」駅（関東自動車）「バイパス東」バス停まで徒歩2分バス所要時間15分東北新幹線「宇都宮」駅（関東自動車）「バイパス東」バス停まで徒歩2分バス所要時間15分山形新幹線「宇都宮」駅（関東自動車）「バイパス東」バス停まで徒歩2分バス所要時間15分東北本線「宇都宮」駅（関東自動車）「バイパス東」バス停まで徒歩2分バス所要時間15分湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）「宇都宮」駅（関東自動車）
間取り	2LDK、3LDK、4LDK
専有面積	65.10m2～84.00m2
価格	2,920万円～3,990万円
管理費（月額）	11,720円～15,120円
修繕積立金（月額）	5,860円～7,560円
そのほかの費用	●バルコニー面積 : 15.50平米～22.34平米 ●管理準備金 : 23,440円～30,240円（一括） ●ケーブルテレビ料金 : 無料（有料チャンネルを除く） ●インターネット料金 : 1,650円（月額） ●GMアソシエライフアップサービス料金 : 275円（月額） ●取引条件有効期限 : 2025年4月25日
種別	新築マンション
総戸数	70戸
販売戸数	14戸
モデルルーム	建物内モデルルーム公開中＜完全予約制＞建物内モデルルームでは実際のお部屋や共用部をご覧いただけます。ご見学は完全予約制となりますので、フリーダイヤル［0120-318-368］または物件オフィシャルサイト［来場予約フォーム］よりご予約ください。
そのほかの情報	構造、建物階数：地上15階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2024年05月竣工済み入居可能時期：即入居可

会社情報
売主・販売代理	[売主・事業主]株式会社マリモ
施工会社	成常建設株式会社
管理会社	株式会社GMアソシエ

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ポレスター今泉スカイテラス口コミ掲示板・評判

22 評判気になるさん 2024/03/23 10:34:29
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>>21 口コミ知りたいさん
COCO越戸があるから買い物は困らないのでご年配でも良いかとも思いますよ。
23 マンコミュファンさん 2024/05/15 12:57:30
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若いうちはマンション、老後は戸建てに住み替えだね。
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- 1
24 検討板ユーザーさん 2024/05/26 15:30:05
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仕事先が何処かで決まる気がするね。車使うなら、奥さんの分も必要なので2台無いとやはり生活が困るかな。駐車場月極め探す必要があるね。
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- 1
25 マンション検討中さん 2024/06/09 01:33:33
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竣工時点でどれくらい残ったんでしょうね。
いろいろキャンペーンしているようなので、もう少し待てば激安で買えるかな。
26 匿名さん 2024/09/01 11:33:57
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販売関係者の話によると完売まであと2年はかかりそうとか、、、
27 通りがかりさん 2024/09/05 03:08:40
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この立地で資産性とか謳っちゃうのどうなの？
スーパー近くにあるから建てちゃいました感が強い。
安ければ欲しい人は買うんだろうけど去年この金額出せばライトレール沿い買えたからね。
駅徒歩30分で渋滞ひどいマンション買うんやったら戸建て建てるかベルコート中古で買った方がまし。
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28 匿名さん 2024/11/05 00:26:02
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マンションの近くに飲食店やスーパーなどの商業施設があるので日常生活は便利そうです。
駐車場は88台だそうですが今どれくらい埋まっているんでしょう？
注意書きで2台目以降は月額5000円だそうなので複数台借りられそうですよね。
29 マンション検討中さん 2024/11/10 01:33:54
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東向きマンション、この立地でこの価格は高いかな～
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- 2
30 匿名さん 2024/11/15 23:24:17
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値引きもしてるし安さに飛びついたら終わりな物件やと思った。
宇都宮駅まで歩けないよ？なのに資産性？？
営業の方は栃木の方ではなかったし言ってることはちゃめちゃでした。
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- 3
31 マンション検討中さん 2024/11/23 14:14:44
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駅東で20分以上離れるので平置Pは当たり前。
なんで東向きなんですかね？
バルコニー奥行き2.5mじゃ光が入りませんよ、
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- 2
32 マンション検討中さん 2024/11/29 06:11:58
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買う人いないのかな、年収低い人にはピッタリな物件だよね
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- 4
33 名無しさん 2024/12/06 03:38:17
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>>32 マンション検討中さん

それは言いすぎ。購入者に失礼ですよ。
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- 1
34 マンション検討中さん 2024/12/14 12:53:38
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みなさん値引き提示いくらされましたか？
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- 1
35 匿名さん 2025/01/10 00:10:38
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今の時点で20戸販売されているので、まだまだ間取りが選べそう。
主な行動がマイカーであれば、この立地でも十分暮らしていけそうかな。
Aタイプは角住戸で各部屋に窓があるのでいいですね。
まだ空きはありそうでしょうか。
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- 1
36 匿名さん 2025/01/30 13:14:42
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駅までバスで15分、けっこう遠いのかな。徒歩では無理な感じかな。バス停は徒歩1分だから便利ではある。
駅以外の利便施設には案外恵まれているようで、家電店とスーパーは徒歩5分以内。大型ショッピングセンターが徒歩9分。
車があればかなり便利でしょうけど、無くても自転車があれば快適なのではないかと思えました。
インターネット料金は、もう少し安くても良さそうな気がするけれど。
37 マンション比較中さん 2025/02/08 01:19:15
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この立地で東向き、なんでこんなに高いの？
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- 2
38 匿名さん 2025/02/27 14:18:27
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子どもたちが電車に乗って高校に通うようになったら、バスで駅まで行くっていうかんじになるでしょうね。
ここでは、基本大人の移動はマイカーでしょう。
2台目も停められるというお話ですので、その点はうれしい。
でもすべてのご家庭が2台目OKというわけではないのかも？
39 匿名さん 2025/03/20 02:48:48
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駅が遠い以外は、生活に必要な施設は集中している場所のように思えます。なので、駅利用の通勤通学があまり重要でなければさほど影響はないのかもしれません。価格も駅距離以外の利便性によるものなのではと考えます。駐車場が100％以上であることからも、通勤などはほぼ車による人が多いのだろうと想像します。しかも、びっくりしたのは駐車場使用料が無料なこと。2台目からは5,000円という良心価格。家計が助かりますね。
40 eマンションさん 2025/03/20 23:29:53
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業者
41 匿名さん 2025/04/10 09:27:15
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確かに子供がいたら自分たちの通勤のことだけではなく、子供たちの通学のことも考えなくてはなりません。
車があっても毎日通学の送迎をするわけにはいきませんからアクセスがいいかという点は考えておきたいところ。
バス停は近いですが本数はどうでしょうか。ある程度の本数は運行しているのかな
酔いやすい子供はバスを利用しないといけない立地はきついかもしれませんね

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