大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】THE FINE TOWER OSAKA HIGOBASHI」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住民板/中古マンション
  3. 大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)
  4. 大阪府
  5. 大阪市
  6. 西区
  7. 江戸堀
  8. 肥後橋駅
  9. 【契約者専用】THE FINE TOWER OSAKA HIGOBASHI
口コミ知りたいさん [更新日時] 2025-01-23 03:30:27

ザ・ファインタワー大阪肥後橋の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675869/


【物件概要】
名称/ザ・ファインタワー大阪肥後橋(THE FINE TOWER OSAKA HIGOBASHI)
所在地/大阪市西区江戸堀1-31-2(地番)
交通/Osaka Metro四つ橋線「肥後橋」駅徒歩4分、 Osaka Metro御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩9分、京阪中之島線「中之島」駅徒歩10分
総戸数/197戸
構造・規模/RC造 地上34階建
竣工予定/2024年1月下旬
入居開始予定/2024年3月下旬
販売提携(代理)/住商建物株式会社
設計・監理/株式会社IAOプランニング&デザイン(意匠・設備)
佐藤工業株式会社一級建築士事務所(構造)
管理会社/京阪カインド株式会社
売主:京阪電鉄不動産株式会社
施工会社:佐藤工業株式会社 大阪支店

[スレ作成日時]2022-10-03 15:30:47

[PR] 周辺の物件
ジェイグラン尼崎駅前
クレアホームズ フラン天王寺駅前

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ザ・ファインタワー大阪肥後橋口コミ掲示板・評判

  1. 101 契約者さん8 2023/10/05 10:20:31

    10/5(木)中之島フェスティバルタワーから見たザ・ファインタワー大阪肥後橋の画像を投稿します。最近すっかり日が短くなり、ギリギリ夕景をバックに美しく聳え立つタワーを撮影することが出来ました。

    1. 10/5(木)中之島フェスティバルタワー...
  2. 102 契約者さん8 2023/10/05 10:25:37

    少しアップで。

    1. 少しアップで。
  3. 103 契約者さん8 2023/10/05 10:27:31

    更にアップで。

    1. 更にアップで。
  4. 104 契約者さん7 2023/10/07 22:18:38

    >>100 契約者さん3さん
    私も自転車が駄目なのは想定外でした。
    扇町小学校校区の子も優先入学できますが、その地域に住んでいて自転車なしでどう通えるのか…。
    今日マンションから小学校まで子供と歩いてみました。子供も徒歩で行けそうなので中之島希望にすることにしました。

  5. 105 契約者さん2 2023/10/08 15:44:09

    皆さん、フローリングのコーティングって種類どうされましたか?
    ペットがいるので滑り止め効果の高いものを希望だったのですが、業者のショールームまわって見本を見せていただくと、かなり光沢があってテカテカ光るんですよね。
    マットなものだと滑り止め効果が緩くて。
    我が家は濃い色のフローリングなので、光沢あるのってどうなのかなと悩んでいますが、濃い色のフローリングで光沢のあるコーティングにした方いらっしゃいますか?
    ペット用で光沢の少ないものも出ていますが、かなり高額になっちゃいますし、取り扱っている業者も少なくて。
    1度塗るとそう簡単に剥がせないので、悩ましいですよね…

  6. 106 契約者さん6 2023/10/10 23:59:45

    昨日販売の方から全戸完売で売れるスピードは他タワマンより早かったそうです。ファミリー層が多いと。口コミで色々叩かれてましたが需要があったのは間違いなかったですねー!

  7. 107 契約済みさん 2023/10/11 02:13:53

    >>106 契約者さん6さん
    全戸完売ですか?!なかなか公式HP更新されずもやもやしておりましたが、よかったですねー!

  8. 108 入居予定さん 2023/10/11 15:26:08

    >>107 契約済みさん
    早くホームページに「御礼 全戸完売!」と登載して欲しいですね。

  9. 109 評判気になるさん 2023/10/11 16:41:45

    そりゃ完売して当たり前ですよ
    近くの中之島より安いし西区だし新駅も出来る。
    売れた理由は色々あるけど定借中之島と比べて所有権のこちらが安く見えたのもあると思います

  10. 110 住民さん3 2023/10/15 09:39:33

    >>109 評判気になるさん

    あと戸数が少ないのもありますね!

  11. [PR] 周辺の物件
    リビオレゾン塚本ステーションプレミア
    ブランズ住吉長居公園通
  12. 111 契約者さん4 2023/10/15 12:03:52

    >>110 住民さん3さん
    それもありますね。
    あと購入者もここは中之島と比べて外国人少ないのでいいですね。暇なアンチ達もどっか行ってくれたしよかった。

  13. 112 契約者さん2 2023/10/17 06:43:50

    >>111 契約者さん4さん

    110さんは煽り目的で仰られてる感じがしますよ。
    どちらでも良いですがw

  14. 113 評判気になるさん 2023/10/17 10:00:19

    うわ、アンチこっちのスレにも来てるの?

  15. 114 契約者さん1 2023/10/25 14:35:03

    タワーパーキングの外壁は概ね完成しました。思いの外薄っぺらく、この中に80台も収納できるんですかね?

    1. タワーパーキングの外壁は概ね完成しました...
  16. 115 契約者さん1 2023/10/25 14:40:39

    外壁のベージュに対して、ベランダの手摺・窓サッシの黒が引き締め役を担っており、そのバランスが絶妙で美しい。

    1. 外壁のベージュに対して、ベランダの手摺・...
  17. 116 契約者さん1 2023/10/25 15:02:13

    正面玄関を覆うシートの奥を覗き込むと、既に天然御影石の石板が貼ってあることに気付きます。いよいよ工事は、玄関・アプローチ・グランドロビーなど、タワーの“顔”の部分に着手しているようです。

    1. 正面玄関を覆うシートの奥を覗き込むと、既...
  18. 117 契約者さん1 2023/11/11 00:14:37

    遂にクレーンが撤去されました。
    秋の高い空に映えるザ・ファインタワー大阪肥後橋!

    1. 遂にクレーンが撤去されました。秋の高い空...
  19. 118 契約者さん1 2023/11/11 00:24:30

    正面のシートの約半分が撤去され、ベージュとブラックのコントラストご美しいファサードが徐々に姿を現しています。

    1. 正面のシートの約半分が撤去され、ベージュ...
  20. 119 契約者さん1 2023/11/11 00:25:39

    別の角度からもう一枚。

    1. 別の角度からもう一枚。
  21. 120 契約者さん1 2023/11/11 04:34:16

    118の写真 
    銀色の金属プレートの部分に、あの素敵なブラケット照明が付くんですよね。
    電柱・電線さえ無くなれば、完璧なんですけどね。

  22. 121 契約者さん2 2023/11/12 03:00:46

    最上部の上皿はかりはいつ撤去されるのでしょうか?
    あれでせっかくのデザインが台無しです。

  23. 122 契約者さん1 2023/11/12 03:28:36

    >>121 契約者さん2さん
    パンフレットを見ると、屋上の構造物は設置されていますので、撤去されることはないでしょう。
    私はこの構造物があることで、ノペッとなってしまいがちなデザインに変化をもたらしており、悪くないと思っています。
    ところで、あの構造物は何かデザイン以外の役割があるのでしょうか?他のタワマンでもよく似たものを見かけますが。

  24. 123 契約済みさん 2023/11/12 21:47:34

    え!?ヘリポートですよね。

  25. 124 ご近所さん 2023/11/13 00:29:17

    >>122 契約者さん1さん

    高さ100m、約30階建以上のタワーマンションを含む超高層ビルには、ヘリポートの設置義務があります。同じような建物には構造上取付できない場合などを除きほとんど設置されていると思います。

    火災時など防災上必要なので、多少不細工でも付いていないよりはずっと安心ですね。

  26. 125 契約者さん3 2023/11/13 06:16:34

    >>124 ご近所さん

    なんかちっちゃい傘みたいで嫌なんですよ

  27. [PR] 周辺の物件
    サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス
    リビオ上町台 パークレジデンス
  28. 126 契約済みさん 2023/11/13 09:00:08

    法的な問題なので、子供みたいなこと言わないで。
    また、アンチが寄って来るよ。

  29. 127 契約者さん7 2023/11/13 15:01:46

    >>125 契約者さん3さん
    塔屋は、現場の工事案内図にも線画が出てるし、カタログのイメージ図にも描かれてるし、モデルルームの模型にもあったし、何を今さらと思いますが。

  30. 128 周辺住民さん 2023/11/15 22:12:45

    大阪メトロ
    四つ橋線及び中央線全駅に可動式ホーム柵を2024年度末までに設置します。
    https://subway.osakametro.co.jp/news/news/safety/20231114_yotsubashi_h...*nfv1tr*_ga*MjE0NTk5OTc0MC4xNjI2MDkxMzQy*_ga_LT5TV95QB9*MTY5OTk1OTI2NS41MjcuMC4xNjk5OTU5MjY1LjYwLjAuMA..&_ga=2.25876541.1273408135.1699881684-2145999740.1626091342

  31. 129 契約者さん4 2023/11/16 01:23:02

    >>85 契約者さん6さん

    中之島小中一貫校すごい倍率になりそうですね!
    しかも、今日確認したら3月引越しすると言えども今の住所で抽選されるそうで中之島小中一貫校の望みはほぼ消えました笑

  32. 130 契約者さん1 2023/11/18 15:14:30

    11/18(土)タワーの正面を覆うシートが撤去され、正面ファサードの全貌が明らかになりました。行き交う人達の多くが、御影石の美しさに目を奪われながら歩く姿が印象的でした。

    1. 11/18(土)タワーの正面を覆うシート...
  33. 131 契約者さん1 2023/11/18 15:16:28

    画角を横向きでもう1枚。

    1. 画角を横向きでもう1枚。
  34. 132 契約者さん1 2023/11/18 15:29:18

    さらに東側からの画像をもう1枚。
    1階の奧がパーティールーム、2階の奥がゲストルームで、大きな庇の下はテラスになっているのが確認出来ます。ここから庭園を眺めながらの朝食は優雅ですね。
    画像を拡大して確認してみて下さい。

    1. さらに東側からの画像をもう1枚。1階の奧...
  35. 133 契約者さん2 2023/11/19 01:31:23

    御影石って墓石ですよね…

  36. 134 匿名さん 2023/11/20 01:59:32

    >>133 契約者さん2さん

    アンチですか?
    御影石は正式には花崗岩といって最も一般的に使用されている天然石の建設材料です。外壁仕上げとしてはタイルや塗装よりずっと高級です。

  37. 135 契約済みさん 2023/11/20 12:46:35

    >>134
    確かに、御影石は徐々に光沢を失い赤茶色に変わっていきます。
    何が加工が施されていますかね!?

  38. [PR] 周辺の物件
    グランアッシュ小阪
    サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス
  39. 136 ご近所さん 2023/11/21 05:06:07

    >>135 契約済みさん
    そういう風合いの変化も天然石の魅力ではないですかね。何なら再研磨もできますし..

  40. 137 契約者さん1 2023/11/22 05:03:59

    タワーの東側に設置されていた資材昇降用エレベーターは撤去されました。主な資材の搬入は概ね終わったということですね。
    写真の通り、外構・庭園の工事に着手したようです。

    1. タワーの東側に設置されていた資材昇降用エ...
  41. 138 契約者さん1 2023/11/22 05:28:49

    >>137 契約者さん1さん

    タワーの東側に設置されていた資材昇降用エレベーター

    →(訂正)タワーの東側壁面に設置されていた資材運搬用エレベーター

    失礼致しました。

  42. 139 契約者さん6 2023/11/22 23:34:31

    >>136 ご近所さん

    経年劣化を再研磨なんて現実的じゃないでしょ笑

  43. 140 通りがかり 2023/11/23 08:14:27

    >>139 契約者さん6さん
    アンチが住民スレにまで入ってきてる。しかも、契約者6という名前で。
    それって、どうかと思うよ。

  44. 141 匿名さん 2023/11/23 09:38:26

    >>140 通りがかりさん
    139さんのような方には高級すぎて石張り仕上げの価値が理解出来ないのかもしれません。
    それにしても住民スレへのアンチ投稿はさすがに異常ですね。

  45. 142 契約者さん1 2023/12/08 03:30:52

    パークタワー堂島にすればよかった…

    1. パークタワー堂島にすればよかった…
  46. 143 マンション検討中さん 2023/12/08 11:25:27

    そら、価格もデペも違うから仕方ない。
    今更の煽り結構です。

  47. 144 契約者さん1 2023/12/09 09:55:14

    工事の進捗が気になり、日が落ちてからですが、現場に立ち寄ってみました。
    正面の街灯が設置され(壁面の広さに負けないくらいの大きさにビックリ!)、植栽もスタートしていました。たまたま工事現場の方と話す事ができ、今後のスケジュールをお尋ねしたところ、内装は年内完了、外構・庭園等は1/25完成に向けて追い込んでおり、今が佳境との事でした。
    一年半前から一日千秋の思いで見守ってきましたが、それもあと少しです。

    1. 工事の進捗が気になり、日が落ちてからです...
  48. 145 契約者さん1 2023/12/09 09:57:40

    暗くて見えにくいですが、植栽が奥から始まっています。

    1. 暗くて見えにくいですが、植栽が奥から始ま...
  49. [PR] 周辺の物件
    シエリアタワー大阪堀江
    ブランズ都島
  50. 146 契約者さん1 2023/12/09 09:59:50

    工事現場の方が囲いの扉を開けて、正面から撮らせて下さいました。

    1. 工事現場の方が囲いの扉を開けて、正面から...
  51. 147 匿名さん 2023/12/11 14:40:40

    >>142 契約者さん1さん

    多分煽り目的なのでしょうけど、パークタワーさんは確かに素敵で正直私も憧れますが、ファインタワーも周辺環境や実生活におけるスーパーなどの生活利便性では優っているところもありますね。

    それに、ここ2、3年の不動産価格の急騰により、これだけの仕様のパークタワーさんは下手をすればこちらの数割増しの価格でもおかしくなく、比較対象としては適切ではないと思います。

  52. 148 契約者さん3 2023/12/13 04:20:54

    >>142 契約者さん1さん

    パークタワーも素敵ですね!!
    まだ住んでないし売ったらどうでしょう?!??
    今なら買った時より高く売れるかも知れませんよ!

  53. 149 契約済みさん 2023/12/14 02:30:27

    皆さん入居説明会終わりましたか?
    京阪ロングレールサポートの延長プラン(5年から10年保証に。延長プランに加入するとディスポーザー保証付き)をどうするか悩んでおります。。
    皆さんのご意見伺えれば幸いです。

  54. 150 契約者さん6 2023/12/14 13:07:42

    >>149 契約済みさん
    10年目以降に色々と不具合出る様に思います。

[PR] 周辺の物件
クレアホームズ フラン天王寺駅前
ジオタワー大阪十三

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
ウエリス平野
グランアッシュ京橋ソフィス
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
クレアホームズ フラン天王寺駅前
スポンサードリンク
サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

[PR] 周辺の物件

シエリアタワー大阪堀江

大阪府大阪市西区南堀江三丁目

7,290万円~1億6,090万円

2LDK

57.05m²~88.67m²

総戸数 500戸

シエリア梅田豊崎

大阪府大阪市北区豊崎5丁目

6299万円~8399万円

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

55.18m2~68.14m2

総戸数 126戸

リビオ上町台 パークレジデンス

大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目

4,108万円~8,648万円

1LDK~3LDK

33.94m²~67.02m²

総戸数 56戸

ザ・ライオンズ西九条

大阪府大阪市此花区西九条6丁目

未定

2LDK~3LDK (2LDK、2LDK+S、3LDK)

54.06m2~71.95m2

総戸数 143戸

ジオタワー大阪十三

大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

5880万円~1億680万円

2LDK・3LDK

60.81m2~91.21m2

総戸数 712戸

リビオレゾン塚本ステーションプレミア

大阪府大阪市淀川区塚本二丁目

2,700万円台予定・3,300万円台予定

1LDK

33.38m²

総戸数 48戸

サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

5010万円~7890万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

54.31m2~74.72m2

総戸数 97戸

グランアッシュ京橋ソフィス

大阪府大阪市都島区東野田町一丁目

1LDK~2LDK

31.99㎡~41.75㎡

未定/総戸数 66戸

シエリア四天王寺前夕陽ケ丘

大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目

8,098万円

2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

78.00m²

総戸数 40戸

クレアホームズ フラン天王寺駅前

大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか

3920万円~6540万円

1LDK・2LDK

33.79m2~53.66m2

総戸数 64戸

ブランズ都島

大阪府大阪市都島区内代町3丁目

4390万円~6370万円

2LDK~3LDK (2LDK~3LDK+WIC)

60.53m2~76.15m2

総戸数 126戸

ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス

大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目

5070万円~5860万円

1LDK+S(納戸)・2LDK+S(納戸)

67.11m2~71.27m2

総戸数 44戸

カサーレ上新庄ブライトマークス

大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目

3900万円台~6700万円台(予定)

3LDK

62.16m2~75.45m2

総戸数 72戸

ジェイグラン尼崎駅前

兵庫県尼崎市長洲西通1丁目

4788万円・5888万円(商談室使用住戸価格5888万円、事務所使用住戸価格4788万円、商談室・事務所使用期間:2024年7月1日~2025年2月28日まで使用予定)

1LDK+S(納戸)・1LDK+2S(納戸)

59.28m2・67.72m2

総戸数 38戸

ブランズ住吉長居公園通

大阪府大阪市住吉区千躰2丁目

5290万円・5890万円(うち事務所使用住戸価格5290万円、使用期間2024年6月~お引渡しまで)

3LDK(3LDK+2WIC)

79.17m2

総戸数 56戸

サンクレイドル鶴見緑地公園

大阪府守口市南寺方南通3丁目

3600万円台~5800万円台(予定)

2LDK~4LDK

54.55m2~82.81m2

総戸数 96戸

プレイズ尼崎

兵庫県尼崎市潮江5丁目

4998万円~7188万円

2LDK~4LDK

57.78m2~78.1m2

総戸数 75戸

クレアホームズ住ノ江

大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目

3590万円~4990万円

2LDK・3LDK

60.6m2~75.01m2

総戸数 80戸

ウエリス平野

大阪府大阪市平野区平野宮町1丁目

3850万円~4750万円

2LDK・3LDK(2LDK+DEN・3LDK)

65.07m2~73.22m2

総戸数 55戸

グランアッシュ小阪

大阪府東大阪市菱屋西六丁目

4,090万円~5,450万円

2LDK~3LDK

56.68m²~70.52m²

総戸数 64戸

[PR] 大阪府の物件

ウエリス島本

大阪府三島郡島本町青葉3丁目

4000万円~7490万円

2LDK~4LDK

59.8m2~90.85m2

総戸数 296戸

シエリアシティ星田駅前

大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)(仮換地番号)

4058万円~5668万円

2LDK~4LDK

60.91m2~83.14m2

総戸数 382戸

グランドパレス長田

大阪府東大阪市長田西2丁目

4188万円・4668万円

3LDK

58.8m2・65.1m2

総戸数 99戸

サンリヤン堺

大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1

未定

1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.83m²~78.88m²

総戸数 125戸

ウエリス香里園

大阪府寝屋川市日新町231番5

4198万円~5298万円

2LDK・3LDK

58.3m2~75.58m2

総戸数 107戸

ジェイグラン羽衣

大阪府高石市羽衣2丁目

3948万円~6578万円

3LDK~4LDK

64.79m2~90.95m2

総戸数 173戸

ジオ島本

大阪府三島郡島本町桜井2丁目

4390万円~6890万円

2LDK+S(納戸)~3LDK(2LDK+S~3LDK+N)

68.29m2~80.47m2

総戸数 362戸

ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

大阪府茨木市庄1丁目

4670万円~6850万円

1LDK+S(納戸)・3LDK

57.97m2~80.84m2

総戸数 279戸

Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL(御堂筋線直通・北急延伸 新駅タワープロジェクト)

大阪府箕面市船場東3丁目

3960万円~2億9000万円

1LDK~3LDK

31.84m2~147.33m2

総戸数 397戸

プレディア平野 ザ・レジデンス

大阪府大阪市平野区喜連西5丁目

3,658万円~4,898万円

3LDK

60.47m²~74.20m²

総戸数 145戸