口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-09-16 12:24:25
ザ・ファインタワー大阪肥後橋の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675869/
【物件概要】
名称／ザ・ファインタワー大阪肥後橋（THE FINE TOWER OSAKA HIGOBASHI）
所在地／大阪市西区江戸堀1-31-2（地番）
交通／Osaka Metro四つ橋線「肥後橋」駅徒歩4分、 Osaka Metro御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩9分、京阪中之島線「中之島」駅徒歩10分
総戸数／197戸
構造・規模／RC造 地上34階建
竣工予定／2024年1月下旬
入居開始予定／2024年3月下旬
販売提携（代理）／住商建物株式会社
設計・監理／株式会社IAOプランニング＆デザイン（意匠・設備）
佐藤工業株式会社一級建築士事務所（構造）
管理会社／京阪カインド株式会社
売主：京阪電鉄不動産株式会社
施工会社：佐藤工業株式会社 大阪支店
[スレ作成日時]2022-10-03 15:30:47
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市西区江戸堀1-31-2（地番） |
| 交通 |
OsakaMetro四つ橋線 「肥後橋」駅 徒歩4分
OsakaMetro御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩9分
京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩10分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
197戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上34階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年01月下旬予定
入居可能時期：2024年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]京阪電鉄不動産株式会社
[販売代理]住商建物株式会社
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| 施工会社 |
佐藤工業株式会社 大阪支店 |
| 管理会社 |
京阪カインド株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・ファインタワー大阪肥後橋口コミ掲示板・評判
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165
契約済みさん
マンション前の電柱地中化はなかなか難しいのではないでしょうかねー ただ、目の前の道路の舗装が綺麗になった点とすぐ近所にセブンイレブンが出来る点はとても嬉しいです。
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166
契約者さん7
>>164 契約者さん8さん
ガーデンの木も結構運び込まれてます。
あのガーデンを綺麗に維持することを
京阪カインドさんは心砕いて欲しいですねー。
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167
契約者さん1
>>164 契約者さん8さん
私もこのタワーは品格があって、すごく好きです。新たに建設中の他のタワーは、曲線が多用されていたり、カッコ良さを強調し過ぎて下品になったり・・・、と他との差別化にこだわるあまり、策に溺れている印象をうけます。
一方、ザ・ファインタワー大阪肥後橋は、気を衒ったデザインや演出ではなく、かと言ってありきたりでもなく、周囲の環境に溶け込んでいて、誰が見ても受け入れられるバランスの良さが秀逸だと感じます。
私の知り合いが、玄関入口付近の内装工事に関与しているのですが、デザイン担当の方のこだわりがスゴイと感心していました。
内装を拝見できる内覧会がとても楽しみです。
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168
契約者さん2
>>158 ご近所さん
明日は夕刻に前をとおってみます。
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169
契約者さん
>>168 契約者さん2さん
良かったらお写真を投稿いただけると嬉しいです。
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170
契約者さん1
ここまでこだわりを持って建築していただいているに上皿天秤がなおさら悔やまれますね…
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171
契約者さん1
>>170 契約者さん1さん
デザインは主観的なので、コメント控えます。
路線価は上がってますね。令和4年度740千円、令和5年度780千円。
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172
契約者さん5
>>169 契約者さん
すみません、16時頃で映えてませんでした。
でも、他に３組程見に来てました。皆さん
楽しみにされているんでしょうねー。
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173
内覧前さん
>>172 契約者さん5さん
今日は日曜日なので、工事現場はお休みのはずです。お休みだと、タワーの外灯も工事の照明（実はこれがライトアップ効果あり）も灯してなかったかも。
来年のイブは、きっとロマンチックな夜を過ごせるでしょう。
それにしても、4階北東の部屋を購入された方は、教会と庭園の両方を間近に見る事ができて、実に羨ましいです。
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174
契約者さん5
>>173 内覧前さん
日曜なのに工事もされて街灯も灯してるが
何せまだ明るくて、しかもあそこの教会は
しめやかに礼拝行うぐらいで明かりの演出
はあまりないように思います。庭園の植樹
は結構進んでいます。
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175
契約者さん3
>>172 契約者さん5さん
ご無理をお願いして申し訳ありませんでした。
楽しみは来年まで取っておくようにします。
楽しみが多すぎて困ることもありませんよね。
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176
契約者さん1
今日（12/29（金））から年末年始休暇に入っている方が多い中、タワーの工事に携わる方々は、今日も動いて下さっています。内装は年内完成の予定でしたので、残すは庭園・外構ですね。完成まであと1カ月です。
まずは、タワーの北西から。
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177
契約者さん1
正面エントランス。
13:51ですが、外灯が灯っています。
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178
契約者さん1
この外灯、なかなかの存在感です。
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179
契約者さん1
庭園がそれっぽく仕上がってくるには、もう少し時間がかかりそうです。
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180
契約者さん4
>>178 契約者さん1さん
私も同意見です。実物見ると思ったより大きいです。
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181
契約者さん1
>>179 契約者さん1さん
あけましておめでとう御座います。
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182
契約者さん1
>>181 契約者さん1さん
明けましておめでとうございます。
181さん、早々に新年のご挨拶を頂戴し、有り難うございます。
一日千秋の思いで待った入居の年がやってきましたね。
この一年半、とても楽しかった。工事の進捗に心躍り、家具選びやリフォームのプランニングに時が経つのを忘れ、これまでの人生でこれ程までにワクワクが長続きしたことはありません。
入居に備えて、年末から断捨離をスタートしました。億劫なはずの片付けも、入居準備と考えると不思議と苦になりません。
このワクワクがいつまでも続くよう、初めて持つわが家にこれからも愛情を注いでいきたいと思っています。
タワーに入居する皆さん、縁あって同じ屋根の下に暮らすことになります。どうか、2024年が幸多き年となりますよう祈念申し上げます。
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183
契約者さん5
>>182 契約者さん1さん
免震装置は働いたでしょうか？
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184
契約者さん1
>>183 契約者さん5さん
いま実家に帰省しており、大阪を離れています。
大阪市西区は震度3ですね。
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