エイルマンション二日市駅前ってどうですか？

駅近は正義。

いよいよ販売開始ですね。
間取りと金額が気になります。

この物件、全く興味ない

>>3 マンション検討中さん
そんなん言う前にここに来るな

マンション西側の居酒屋とガールズバーの騒音が気になります。夜は騒音するのでしょうか？

その居酒屋から出てる換気扇からの煙が気になる

マンション両サイドの道が細いから離合や駐車しにくそう

やっぱり全く興味がわかない物件だな、、、

モデルルーム行って来ました！
内装や間取り良かったですよ！
ただ、駐車がしにくそうです！

JR二日市、西鉄紫駅、コンビニ、ドラッグストアコスモス、病院、銀行、徒歩５分以内
西鉄二日市駅、小学校、中学校、保育園、徒歩10分以内
立地は恵まれてると思います。

>>10 通りがかりさん

それってあなたの感想ですよね

西向きのベランダってどうですか？
西向きに住んだことないので気になります

エイルマンション二日市駅前とオーヴィジョン二日市駅はどちらがおすすめですか？

>>8 マンション検討中さん
全く興味ないのにコメントするのは、他社の業者？

>>14 マンション検討中さん

そうですが、何か?。。。って、そんなわけないでしょ。休日の深夜に

>>13 マンション検討中さん
西鉄で通勤するならエイルマンション

なんで西向きバルコニーにしたのかな？南に向けれたのでは？

>>17 マンション掲示板さん

南に向けて欲しかったです。
南向きは４LDKのみですね。

せめてメインバルコニーを東に向けたら良かったのに…

そこは本当に残念でした…
東に高い建物ありますかね？

人気の無い物件のスレは閑散としていますね、、、

>>20 マンション検討中さん
東側は空地だから、もしかしたら、高い建物が建つかもですね。
ここの物件は眺望より立地で買う人が多いと思います。

好調に売れてるようですね！

4,5年前だと福岡市でも買えそうな値段設定で、物価の高騰を感じますね。

>>24 検討板ユーザーさん
周辺の築浅中古マンションの当時の価格帯と比べて500万円くらい値上げされてますよね。

エイルマンション二日市駅前は立地が良き。
東側の空地、何が建つかが気になります。。。

>>26 買い替え検討中さん
郊外にブランドマンションは建設されないのでしょうかね
地所、三井、積水等は安心できますから

>>28 匿名さん
福岡市外では建たないでしょうね。

>>27 マンション検討中さん
代々継承する土地らしく売ってくれなかったそうです。
しばらく計画はなさそうですが、長い先は分かりませんと正直に言われましたよ。もし高層ビルがたってもメインバルコニーは西なので、大きく景観を遮られることはないとは思いますが、、どうでしょうか。
二日市周辺でこの好立地はもうしばらく出ない気はします。

>>30 匿名さん
ですね！西鉄とJR二日市駅の間の好立地はもうしばらくないでしょうね。
前回のファーネスト二日市駅前ルクシアが2016年でしたが、そちらも西向きでしたね。。

>>31 マンション検討中さん

西に向けたのには理由がありそうですね！
でも、今賃貸の西向きバルコニーに住んでますが、悪くないですよ。確かに夕方は眩しくテレビが見にくい等のデメリットはありますが、洗濯物は良く乾きますし、何より一日中明るいです。カーテンさえ選べば西向きアリだと思います。　

西向きは光熱費が3割アップし、とても暑すぎます。メインサッシは、日射等の遠赤外線を反射するLow-Eガラスを採用しているのでしょうか。

>>33 マンション検討中さん
ホームページが更新されてましたよ！一部Low-Eガラスと記載されてました！一部とはどこでしょうね

>>34 匿名さん

Dタイプの図面を見ましたが、確か西側の窓だけ断熱ガラスになってたような気がします。

Dタイプは南向きだからか比較的好評で、あと数部屋しか残っていないとのお話でしたよ。

>>35 マンション検討中さん
１ヶ月くらいで全戸の４割売れてるみたいですね。４Lは残り３部屋くらいですね。４L希望なら急がないとですね！

あおるねー　営業お疲れさま（笑）

>>37 名無しさん
私は営業ではなくただのマンション検討者ですが、二日市駅近で４Lはなかなか出ないから書いております。
二日市駅近で４Lは貴重です。

>>36 マンション検討中さん

残ってるのは低層階ですかね
2階はかなりバルコニーと居酒屋が近いように思いますが、、

2階はかなりバルコニーと居酒屋との距離が近いように思いますが、ファミリーに売れますかね？

>>39 マンション検討中さん
低層階は残ってるみたいですね。
日当たりや眺望気にしなければ、駅近ダブルアクセスで３Lが3000万円ほどで買えますから、予算が低くても駅近に住みたい人に売れると思います。
近くのオーヴィジョン二日市駅は最低でも3500万円以上します。
何かしら妥協点は必要になります。
眺望や日当たりが欲しければ、予算を上げるしかないです。

>>39 マンション検討中さん
居酒屋は22時くらいには閉まるみたいです。
４Lはオーヴィジョン二日市駅にはないから、売れますよ

西側の隣の雑居ビルは古いから、将来的に建て替え再開発区域になるのかな

wアクセスでお値段も良いので、実際に現地見てきました。
車で行き来しにくい点と、よく利用するような生活必需のお店が少ないかなぁという印象です。
小学生になる娘もいるので通学の安全性でも悩んでます。購入決められた方いらっしゃいますか？

>>55 評判気になるさん
将来的に隣接するマンションが建つ可能性があります。単身世帯にはよい物件だと思います。私は他の物件を契約しました。

>>55 評判気になるさん
西鉄とJRに徒歩５分以内で行けるのが魅力！
コスモスとコンビニ(セブン/ファミマ/ローソン)も徒歩５分以内にありますし、少し歩けば、マックスバリュもあります。
残念ながらマンションの駐車場は停めにくいですね！
日当たり眺望を気にしないなら、他より安いからオススメです！今後建設されるマンションは最低でも3500万円超えです。

>>55 評判気になるさん
小学校はすぐ近くだから危なくないと思いますよ？
通学路の交差点には民生委員の人もいつも旗振り立ってますし。

>>55 評判気になるさん
こちらの物件は、こどもエコすまい支援事業100万円の給付金も魅力的です！

>>59 通りがかりさん
嘘はよくないですよ

>>60 匿名さん
こちらの物件は対象ですよ。調べてみて下さい。
あなた、以前からの荒らしの人ですか？まだ暇してるんですね。

>>60 匿名さん
エイルマンション二日市駅前のホームページ見てみて下さい。堂々と記載されてますよ。
貴方こそ荒らしはよくないですよ

近隣住民です。この辺りは各社のマンションが乱立しており、将来的に眺望が遮られる可能性があります。通学路は危険箇所がいっぱい、公園も少なく子どもを育てる環境としてはよくないと思います。独身のサラリーマンにとっては便利な立地だと思います。

>>63 周辺住民さん
通学路のどこがいっぱい危険なんですか？
私は二日市小学校に通っておりました地元民ですが。
そんなに複数も危険な場所がありますかね？具体的にどこですか？
エイルマンションからは信号機渡るのは１箇所です。歩道と車道は分かれてます。

こちらの物件は、眺望はもともとよくないですよ。眺望は、駅前マンションには求めない方が良いです。駅近の立地重視です。

>>63 周辺住民さん
マンションアプローチから小学校正門までは、車道と歩道が分かれてますね。どの辺りが危険なのでしょうか？
マンションから中学校までは細い道もありますけどね。中学生にもなれば危険回避、自己管理出来るでしょ。

４LDKは完売してますし、2LDKはサラリーマン単身やDINKS、賃貸に出す投資用にオススメで、3LDKは3000万円代～で他より安く買えますから、予算面が魅力的。
通学路交通量が少なくてのどかな道のりを求めるなら筑紫駅前のマンションとか？

公園は、湯大道公園と二日市公園がすぐ近くにあります。車があれば、筑紫野市総合公園に連れて行くと喜ぶと思います。
ただ、公園よりイオンモール筑紫野に多くの人が集まります。

>>55 評判気になるさん
すぐ近くの二日市商店街周辺では夏祭りやイベントやイルミネーションがありますよ。

>>63 周辺住民さん
現地に確認に行くことができないので、近くにお住まいの方の正直な情報はとても参考になります。駅近でファミリー層が安心してくらせるマンションを探してます。通学路が安全かどうかはネックです。治安があまり良くないと言うことでしょうか。周辺住民さんにお答えいただきたいのですが、。

>>69 匿名さん
オービジョンはどうですか？エイルマンションは4Lが魅力でしたがもう完売なので、3Lならオービジョンも候補かと。買い物も便利ですし、通学路も良さそうですよ。
あとは湯町の19階マンション。価格は上がりそうですけどね。

>>70 名無しさん
ありがとうございます。オービジョン、いい物件ですね。検討します。

横から失礼します。
この近くに住んでいます。
確かに画像に映っているようにJR二日市駅南のやすらぎ会館二日市斎場から郵便局あたりは特に冠水がひどく、終日、大渋滞でした。市には既に改善の要望を出していると思います。
ネガティブな情報かもしれませんが周辺環境は、物件購入の際のポイントになるかと思い、投稿しました。

>>77 通りがかりさん

二日市周辺に所構わず書かれているようなので一応、マジレスすると元からここはハザードマップから見ると内水氾濫想定区域ですね。というか実績があるとハザードマップに書いてます。

聞くのも結構ですが、本気で買うつもりならハザードマップぐらいは見ましょうよ。
私は自分では考えませんと言っているものです。
私はそこが向こう100年ぐらい池じゃなかったかなど役場で調べましたよ？

ましてや真偽不明のネット情報を真にうけて数千万の買い物なんて怖くてできません。

好調で、７割以上売れてるようですね(*^^*)
１１階の工事が始まってて、マンション自体も高くなってきましたね～。

そんなに売れているのですか？近々行きます。

>>81 マンション検討中さん
機械式駐車場というデメリットはありますが、電車通勤の人にとっては立地が良いので。春日大野城辺りのＷアクセスのマンションよりは500万円ほど安いです。それが売れてる理由かと。

>>82 匿名さん
これまではSUUMOに掲載せずに７割超えです。
今月～SUUMOに掲載も始めたようで、みにくる人更に増えそうですね。

>>84 周辺住民さん
7割も売れてるのに。

>>84 周辺住民さん
ここのマンション契約した人は、それも含めて契約してますよ。
それよりも、筑紫野市は、地価上昇率が、全国10位です。福岡市と同等です。この先更に上がります。
Ｗアクセスの駅周辺で探すなら、買いだと思います。
ま、考え方は人それぞれですよ。

>>80 通りがかりさん
残り14戸で、75％売れてるみたいですね！

>>88 マンション検討中さん

下大利白木原春日原エリアが、最近発売価格が2Ｌでも4000万円～スタートしてるから、二日市エリアが安く感じるから流れてきてますね！

>>88 マンション検討中さん
残り１１戸で８割超えたみたいですよ！！

残り9戸！！
5月までに完売なるかな？？

>>91 名無しさん
残り５戸！９割超えましたね！
施工までに完売しそうですね。

>>92 マンション検討中さん
残り４戸ですね～。２Ｌと４Ｌは完売してるから、残りは３Ｌですね。

>>93 通りがかりさん
残り２戸ですね！
まだ見えないエントランスアプローチの仕上がりが気になります

ラスト1邸やん。

>>94 匿名さん
エントランスアプローチ見れましたよ！大理石調でした！

西側の道路幅が広がってました！！

完売しましたね

おめおめ

内覧会ですね！
入居待ち遠しい！

もう売りが出ましたね。

>>101 評判気になるさん
高いよね。二日市じゃないみたい。

>>101 評判気になるさん

間取り変更までしてて、入居前に売るんですね

たぶん法人名義の転売ヤー
最上階角部屋だもん

>>104 匿名さん
二日市で転売ヤーがでる時代になったとは。

>>104 匿名さん
最上階２Ｌも賃貸で駐車場込み13万円で出てますネ
利益率は良いのでしょうか？